פארק העסקים החכם קיסריה מהווה דוגמה ומופת לריכוז מרשים של מרכזי פיתוח ומרכזים לוגיסטיים בין-לאומיות של תאגידים גלובליים מובילים בתחומם ושל חברות ישראליות פורצות דרך. כ-280 חברות מובילות מתחומי ההייטק, הביוטכנולוגיה, המכשור הרפואי, טכנולוגיית המים ואיכות סביבה, מעסיקות במקום יותר מ-12,000 עובדים הפועלים בסביבה עסקית ואנושית (אקו-סיסטם) מהמובילות בעולם, המאפשרת לחברות לחסוך במשאבים ולהעניק לעובדיהן איכות חיים וסביבת עבודה ברמת חמישה כוכבים. הפארק החכם, שמנוהל על ידי החברה לפיתוח קיסריה באסטרטגיית "עיר חכמה" ממוקדת לקוח, מפעיל מוקד שירות וביטחון 24/7 וזוכה ל-96% שביעות רצון ממנהלי החברות שפועלות בו.
לאור הביקוש הרב, משלימה כעת החברה לנכסי קיסריה את הקמתו של "קמפוס הרכבת" בהשקעה של יותר מ-400 מיליון שקלים. הקמפוס כולל מבני משרדים, מעבדות וחדרים נקיים, אודיטוריום מצויד באמצעים טכנולוגיים מתקדמים הכולל 250 מקומות ישיבה מרווחים, וחדרי ישיבות, בעיצוב אדריכלי אייקוני עם נגישות מעולה - רק 50 מטרים מתחנת הרכבת שבתוך פארק העסקים.
הקמפוס החדשני מהווה הזדמנות עסקית חשובה גם לבעלי מקצועות חופשיים שיכולים לשכור במתחם משרדים בשטח של החל מ-100 מ"ר וליהנות מנגישות מיידית לעשרות תאגידים בין-לאומיים וחברות מקומיות מובילות בתחומן.
"קמפוס הרכבת", שתוכנן בקפידה על ידי משרד "קנפו כלימור אדריכלים", משתרע על פני שטח של 45,000 מ"ר וכולל שלושה מבנים משוכללים בעיצוב אדריכלי אייקוני Class A בני שש קומות במפרט טכני עשיר, בתקן LEED GOLD שיוקמו סביב כיכר ירוקה ואגם מים. בקומות הקרקע יפעלו מתחמי מסחר ושירותי הסעדה ועל גגות המבנים מתוכננים פנלים סולאריים לייצור חשמל. קירות המסך של המבנים נבחרו באופן מיוחד, במטרה לייצר גם חיסכון משמעותי בצריכת אנרגיה.
"לתפור לשוכר את החבילה המתאימה"
"בניית הקמפוס החדש היא הרבה יותר מהשקעה בפרויקט נדל"ן", אומר מיקי קליגר, יו"ר החברה לפיתוח והחברה לנכסי קיסריה אדמונד דה רוטשילד. "זוהי השקעה בתשתיות כלכליות לצמיחה ופיתוח עתידי. עשרות חברות מובילות מכל תחומי המשק הישראלי, ותעשיות ההייטק והביוטק בפרט, בחרו למקם את משכנן במבנים שאנו מקימים. חברות אלו מעניקות ביטחון כלכלי ותעסוקתי לאלפי עובדים מכל יישובי האזור ובכך הופכות את הפארק למאיץ כלכלי וחברתי משמעותי לאזור כולו".
מיכאל כרסנטי, מנכ"ל החברות לפיתוח ונכסי קיסריה אדמונד דה רוטשילד, מציין: "היקף הבנייה בפארק העסקים של קיסריה יחצה בקרוב את הרף של מיליון מ"ר בנויים. ההתפתחות המואצת של הפארק ואיכותן של החברות הפועלות בו, הן פועל יוצא של ההתמחות שלנו בתכנון וביצוע מוקפדים בסטנדרט ייחודי - 'סטנדרט קיסריה'.
"יש לנו את היכולת לתפור לכל שוכר בדיוק את החבילה המתאימה לצרכיו, וגם להמשיך וללוותו במהלך פעילותו בשגרה ולהציע לו התאמות נדרשות על פי הפיתוח העסקי שלו", הוא מוסיף. "המחויבות שלנו ללקוח לא מסתיימת עם מסירת המפתח. אנחנו מטפחים את האקו-סיסטם, מבטיחים איכות חיים ואיכות סביבה מהמתקדמות בעולם, מקפידים לפתח תשתיות בהתאמה לקצב הגידול של הפארק ולהבטיח נגישות גם למי שלא מגיעים אלינו ברכבת - נגישות לצירים המרכזיים במדינה, לכבישים 4, 6 ולכביש החוף, בניגוד לכיוון הפקקים.
"ולא רק תשתיות פיזיות. אנחנו מפעילים בפארק העסקים החכם שלנו גם את Caesarea HR Center - מרכז משאבי האנוש ו-wellness ייחודי שפיתחנו לגיוס, רווחה וטיפוח ההון האנושי של החברות בפארק, במסגרתו אנחנו מייצרים ערכים מוספים שמוערכים מאוד על ידי הדיירים שלנו - ירידי תעסוקה, אקדמיה לבעלי התפקידים השונים בחברות השונות, פורומים להעשרה מקצועית, פעילויות פנאי וספורט ועוד".
"הבעת אמון מהלקוחות"
רן אלישע, סמנכ"ל החברה לנכסי קיסריה אדמונד דה רוטשילד, מספר כי גם "בקמפוס הרכבת" - שבנייתו הולכת ומושלמת כעת - עומד לרשות הדיירים מגוון רחב של אפשרויות להתאמה מדויקת של הנכס לצרכי השוכרים. "שיעור האכלוס הגבוה של כל המבנים שבנינו בשנים האחרונות הוא הבעת אמון של לקוחותינו ביכולת הביצוע ההנדסי שלנו ובאטרקטיביות הפארק כסביבת עבודה איכותית, שירותית ובת קיימא עבור חברות רבות", הוא אומר. "זו הסיבה שעוד בטרם הסתיימה הבנייה אנחנו כבר זוכים להתעניינות רבה הן מקרב תאגידים בין-לאומיות שכבר פועלים בפארק ובוחנים הרחבת עסקיהם כאן ובקרב חברות ישראליות שמבקשות להעתיק אלינו את פעילותן מאזורי תעשייה אחרים בארץ. אין לנו ספק שגם הקמפוס החדש יהיה בחירה חכמה עבור חברות רבות שיקבעו כאן את משכנן. החברה לנכסי קיסריה משווקת בימים אלו משרדים להשכרה ב"קמפוס הרכבת" עבור חברות ביומד, הייטק, מקצועות חופשיים ועוד, בהתאמה אישית ללקוחות ובסטנדרט קיסריה. 2566*
בשיתוף החברה לנכסי קיסריה
