החלום על הבית המושלם נחשב ללא ספק לשאיפה של רבים מאיתנו. חלקנו מפנטזים על וילה מול חוף הים שתאפשר לנו לקום בכל בוקר לקול אוושת הגלים. אחרים מעוניינים ליהנות מבית פרטי רחב היקף עם שטחים פתוחים ולזכות באיכות חיים במלוא מובן המילה.
אלא שמאחורי הפנטזיות ניצבת גם מציאות, הגלומה לא אחת בתהליך בנייה מורכב, הדורש היכרות מעמיקה עם רזי הענף. על אף כמות משמעותית של קבלנים המצויים בשוק, בפועל ישנה כמות מצומצמת של קבלני ביצוע המתמחים בבניית וילות יוקרה.
שם דבר בבניית וילות
בניסיון להעלות באופן גורף את איכות הווילות בישראל ולהעניק לקהל הלקוחות את התמורה המקסימלית לכספם, משמשת חברת לביא יזמות ובנייה שם דבר בתחום, כמי שמהווה מעל לשלושה עשורים שם נרדף למקצוענות ואיכות ללא פשרות.
על מנת לתהות על קנקנה של החברה, יש לחזור לתחילת שנות ה-90 של המאה הקודמת. "הכל התחיל כשחזרתי מהטיול הגדול במזרח", מספר אביחי אביטבול, איש בנייה בכל רמ''ח איבריו ומי שהתקדם עקב בצד אגודל בענף. "אחרי הטיול ופתיחת עסק ראשון בתחום השליחויות ששרד כשנה, הגיע אליי חבר שהציע לי לקחת חלק בעבודות גבס. זו הייתה דריסת הרגל הראשונה שלי בתחום. לאורך השנים עבדתי המון עם הידיים, החל מעוזר לטייח, רצף, צבעי. התלכלכתי הרבה, אבל זה גם מה שסייע לי לעשות את הדרך הנכונה מלמטה".
לאור הניסיון שצבר הקים אביחי חברה קבלנית שנתנה שירות לחברות הקמעונאיות ורשתות השיווק הגדולות במשק. אלא שלאחר לבטים רבים החליט האחרון כי לאור השחיקה הגדולה עליו לחשב מסלול מחדש. "לא היה לי לא יום ולא לילה. זה הוביל אותי לחשוב כיצד אוכל להמשיך לתרום מהידע והניסיון הרב שצברתי, אבל יחד עם זאת מבלי לוותר על הרווחה הנפשית שלי", כך לדבריו.
באותם ימים נכנסה לתמונה איטל, מעצבת פנים מוערכת, ומי שהפכה מהר מאוד מעבר לזוגתו לחיים, גם לשותפה מקצועית לכל דבר. גם היא הגיעה עם רפרטואר מרשים משלה, כשבאמתחתה אחריות על עיצוב פנים של אחת מרשתות המרכולים הגדולה בארץ וניסיון כולל של למעלה מ-15 שנים בתחום, כולל סט של קשרים עם אדריכלים ובעלי מקצוע מהשורה הראשונה בארץ.
השניים המצויים בזוגיות פרק ב', החליטו כאמור לצד מיסוד הקשר הזוגי ביניהם, לחבור יחד גם ברמה המקצועית, כאשר כל אחד מהם מביא את החוזקות והיכולות שלו לידי ביטוי. התוצאה: הקמת לביא יזמות ובנייה שנועדה להפיח משהו חדש ומרענן בענף הבנייה המאופיין לרוב בתבניות קבועות. "הצלחנו לייצור משהו אחר, וחשוב מכך להפרות האחד את השנייה", מבהירה איטל בגילוי לב. "יש סקטורים אחרים בהם זוגות עובדים יחד, אבל בענף שלנו השכלנו לייצר משהו שלא הכירו עד היום. יש חברות בהן האישה ממלאת תפקיד ניהולי כזה או אחר בעסק, אבל שם זה מסתיים. סוד ההצלחה שלנו הוא ביכולת לעבוד בסינרגיה מלאה ובשותפות אמיתית, כשכל אחד יודע בדיוק מהי הגדרת התפקיד הנחוצה לו".
ואכן, איטל אחראית במסגרת החברה על מערך השיווק והיח"צ, לרבות עולמות הפרסום והרשתות החברתיות, כמו גם על פעילות קשרי לקוחות ענפה עם אדריכלים וספקים. לצידה, אביחי משמש כאורים ותומים בתחום הבנייה והיזמות, כאיש שאמון על מלאכת הבנייה וניהול הצוותים בשטח, בחירת חומרי הגלם, התנהלות ישירה מול הלקוחות ופיקוח מלא לאורך כל שלבי הפרויקט תוך ירידה עד לרזולוציות הנמוכות ביותר.
"כל יציקה מרגשת בפני עצמה"
עיקר ההתמחות של לביא יזמות ובנייה במרוצת השנים מתרכזת בעולם הווילות, תחום הטומן בחובו לא מעט מורכבויות ודורש הקפדה בלתי מתפשרת על מקצועיות בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
בחברה מציגים אפוא ניסיון ללא עוררין בתחום עם ותק של מעל לשלושה עשורים, בדגש על בניה פרטית המתנקזת לאזור המרכז והשרון, שימוש בחומרי גלם מובחרים והבטחה לרמות הגימור הגבוהות ביותר המותאמות לשאיפות העיצוביות של קהל הלקוחות.
"המטרה מבחינתנו מאז ומתמיד נועדה לתת מעטפת מלאה ללקוחות לאורך כל תהליך הבנייה", מבהיר אביחי כשהוא פורס במקביל את שלבי העבודה השוטפת. "זה כולל את כל סוגי העבודות- שלד, טיח, חשמל ואינסטלציה, עבודות בטון חשוף, אבן ברמת אומן ופיתוח השטח. אנחנו למעשה נכנסים לתמונה מרגע שיש תוכנית אדריכלית ומוציאים לפועל את החזון, שכן מבחינתנו זוהי זכות גדולה להגשים חלומות לאנשים".
מה הכוונה?
"אתן דוגמה ממש מהתקופה האחרונה. פגשנו משפחה עם 8 ילדים שמתגוררת בווילה אותה בנינו לפני כשנה. ההורים סיפרו לנו שלמרות שהם מאוד אוהבים את הים, הם כמעט ולא ביקרו בו מאז שעברו לבית החדש שלהם. כששאלנו אותם מדוע, הם השיבו - 'אנחנו פשוט מאוהבים בבית שלנו. הילדים כל היום עם החברים כאן, כך שאין לנו שום סיבה לצאת'. זה ממחיש אולי את כל הסיפור מבחינתנו, רצון להעניק ללקוחות שלנו חוויית מגורים אחרת שתצליח לרגש אותם בכל פעם מחדש".
עד כמה בניית וילות שונה מפרויקטים אחרים בענף?
איטל: "צריך להבין שפרויקטים בסדרי גודל כאלה מצריכים רמות מיומנות הכי גבוהות שיש. זה לא מספיק רק לדעת לערבב את הטיח או לרצף, אלא מצריך יכולת לתכלל את הפרויקט מכל הבחינות. עבורנו כל יציקה היא מרגשת בפני עצמה ומהווה חלק מסיפור שאנחנו מנסים לספר. כל בית הוא עולם ומלואו, מצריך תוכניות מדויקות והתמודדות עם ניואנסים אחרים, עד למצב שבו אנחנו מסוגלים לספק את המאוויים של הלקוחות על הצד הטוב ביותר".
אביחי: "אנחנו הולכים כברת דרך אמיתית עם הלקוחות שלנו, לרוב לפרק זמן של שנה או שנתיים. הייחודיות שלנו מתבטאת ביכולת לצפות מראש ולפתור הרבה בעיות שעלולות לצוץ בדרך. זוהי הסיבה שאנחנו מתמקדים במספר מצומצם של פרויקטים, כך שנוכל להקדיש להם את מלוא תשומת הלב. זה אומר להיות בכל יום בשטח ולתת את המענה הדרוש ברמת הזמינות הגבוהה ביותר".
התמחות בבטון חשוף
כפי שכבר הספקתם להבין, לא מדובר בחברה סטנדרטית, אלא כזו שמביאה פן אחר לענף הבנייה. בימים אלה ממש מקדמת לביא יזמות ובנייה מספר פרויקטים של וילות בוטיק בהרצליה פיתוח ורעננה, יחד עם שלבי סיום לשני בתים נוספים הנמצאים על קו החוף בחדרה.
פרט נוסף ומהותי אודות החברה מקורו בהתמחותה בשימוש בבטון חשוף, הנחשב לאחד הטרנדים העיצוביים העכשווים ביותר. "מגיעים אלינו הרבה מאוד לקוחות שמבקשים עזרה עם הסגנון הזה שיש בו בכדי לשדרג כל בית", אומר אביחי, שמוסיף לתאר את איכויות הבניה המוקפדות של החברה הנעשות בהלימה לקריטריונים המחמירים ביותר בענף. "היתרון הגדול שלנו הוא שהרוב המכריע של הצוותים שלנו הם בעלי מקצוע שעובדים איתנו בבלעדיות ולאורך שנים מה שמבטיח עבודה מקצועית ורציפה. לעולם לא יקרה אצלנו מצב שהצוות יתחלף באמצע. מי שמתחיל את העבודה הוא גם שזה שמסיים אותה. כך גם נוצר קשר הדוק יותר בין הלקוחות לצוותים בשטח, כולל ארוחות חגיגיות בסיום פרויקטים. זה חלק בלתי נפרד מהאני מאמין שלנו".
מהו הערך המוסף שאתם מביאים לכל פרויקט?
אביחי: "שלם שגדול מסך חלקיו. זה אומר מתן מענה בזמינות גבוהה מאוד ללקוחות שלנו ושמירה על שקיפות מלאה מולם. המטרה שלנו היא שהם ירגישו עטופים כבר מהרגע הראשון, יקבלו תשובות לכל השאלות ויידעו שהם נמצאים בידיים הכי טובות שיש".
איטל: "אנחנו מביאים חוויית בנייה טובה שהיא לא מובנת מאליה בענף שלנו. דואגים שהלקוח יוכל ליהנות משגרת חייו במהלך הבנייה. יש ללקוח אבא ואמא במהלך הבנייה וגם לאחריה. הכי חשוב לנו זה לתת ראש שקט לכל מי שעובד איתנו - זה בהכרח יגרום לתהליך הבנייה להיות חוויה מעצימה וטובה ללקוח ולבית להיות איכותי גם לאחר שנים של מגורים. אנחנו משתדלים לייצר כאן משהו שונה בדגש על יושרה והגינות שמבחינתנו הם ערך עליון".
לאתר >>> לביא יזמות ובניה >>> לעמוד הפייסבוק >>> לאינסטגרם
בשיתוף לביא יזמות ובנייה
