יקי אמסלם
יקי אמסלם צילום: מאיר אדרי

"מי שהשקיע במחיר למשתכן עלול לסיים עם דירה ריקה"

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, מספר מדוע החליט להישאר מחוץ למשחק מחיר למשתכן ("אנחנו לא ממונפים, מעדיפים להתנהל בגבול היכולות שלנו"); חושף באיזה מקומות שוק הדיור הגיע למיצוי ("בהרצליה ההיצע פגש את הביקוש") - ומתייחס לראשונה לפרשה שבה הורשע אביו

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, קיבלתם החלטה אסטרטגית לא להשתתף במכרז מחיר למשתכן. זאת החלטה שיש בה לא מעט סיכונים. "ההחלטה שלנו מגיעה ממקום אסטרטגי נטו. כמה שנים לפני שהתוכנית יצאה לדרך, הקמנו שתי חברות שעוסקות בהתחדשות עירונית ונוצר לנו מלאי פרויקטים מספק. כשמחיר למשתכן יצאה לדרך לא פסלנו על הסף, בדקנו לא מעט מכרזים — אבל כבר בהתחלה החלטנו שאנחנו לא מכניסים את זה הביתה". ההחלטה הזאת קשורה לרווחיות? "במקור כן. שולי הרווח בזמנו עמדו על כ–5%, ובחלק מהמכרזים הערכנו שמדובר בעבודה הפסדית — אז לא היה שווה לקחת סיכון. היה לנו צבר פרויקטים של 1,000 יחידות דיור — וזה הספיק לנו. לימים, המדינה באה לקראת...

לקריאת הכתבה המלאה
קנו מינוי
כבר יש לכם מינוי? התחברו