"מי שמנסה למכור כאן פנטהאוז ב-2.5 מיליון שקל - נתקע": ההתרסקות של דירות היוקרה - והעיר שהפתיעה את כולם

ההכבדה במיסוי ואכיפת התקנות למניעת הלבנת הון הובילו את תושבי החוץ לנטישת שוק נדל"ן היוקרה ■ אחרי עשור של בנייה מואצת ומוגזמת לקהל היעד הנוצץ הזה, נכסים רבים עומדים ריקים משום שאין מספיק ישראלים עשירים שרוצים לקנות אותם

הסיפור ששוק נדל"ן היוקרה יכול לספר חורג מהנתונים על דירות שנמכרות במחיר גבוה. כך למשל, הנפילה שאירעה במספר הדירות שנמכרו ביותר מ–5 מיליון שקל — במיוחד בערים ירושלים, הרצליה, אילת ונתניה — היא סימפטום של עשור שבו נבנו פרויקטים שהופנו באופן בלעדי כמעט לתושבי חוץ. ברגע שהאחרונים התפוגגו מהשוק, עקב הכבדת המיסוי וכניסתן לתוקף של התקנות לאיסור הלבנת הון, יזמים רבים נותרו עם דירות יקרות ללא דורש. התופעה חוזרת על עצמה במקומות נוספים בישראל, מרכזיים ומבוקשים פחות, ומעידה על מגמות עמוקות בשוק שפעם שבר שיאים. לפני כעשור בוצעה באילת עסקה שבה נמכר בית בודד ב–12 מיליון שקל; בשנים האחרונות, עסקות חריגות...

לקריאת הכתבה המלאה
קנו מינוי
כבר יש לכם מינוי? התחברו