מגדל מאייר, תל אביב
מגדל מאייר, תל אביב צילום: תומר אפלבאום

תל אביב - רק החזקים ביותר שורדים

משקיעי היוקרה שניפחו את מחירי הדירות בתל אביב במשך שנים מתמעטים, ומי שנותר כעת במשחק הם רק העשירים שבעשירים ■ ניתוח שוק היוקרה מעלה כי בעוד הווילות של צפון העיר נמכרות באטיות והדירות במרכז נהנות מקצב מכירה סביר, נכסי המגה־יוקרה בשדרות רוטשילד ועל קו החוף משגשגים

תל אביב, העיר שמזוהה אולי יותר מכל עם עליית מחירי הדיור בישראל, נחשבת באופן טבעי גם לבירת דירות היוקרה, אלא שבשנתיים האחרונות נראה כי החגיגה דועכת במהירות והסיבה המרכזית לכך מתנקזת לעניין אחד: משקיעי היוקרה ובראשם תושבי החוץ, שנהגו לרכוש בשנים האחרונות דירות במגדלי היוקרה ברחבי העיר, הדירו בהדרגה את רגליהם מהשוק הישראלי ובשנה האחרונה ניתן לקבוע כי שחקנים אלו נכחדו כמעט לחלוטין מהשוק. עם זאת, במבט ראשון, נתוני שנת 2017 אינם מסגירים את השינוי שחל בשוק היוקרה בעיר — וגם המחירים עדיין אינם יורדים. מנתוני מאגר העסקאות של רשות המסים עבור עסקאות בסכומים של חמישה מיליון שקל ויותר — עולה כי 2017 נסגרה...

לקריאת הכתבה המלאה
קנו מינוי
כבר יש לכם מינוי? התחברו