המחירים הרקיעו שחקים והרחיקו את תושבי החוץ
המחירים הרקיעו שחקים והרחיקו את תושבי החוץ צילום: דודו בכר

הרצליה - זו כבר לא נפילה, זו צניחה חופשית

הרצליה סבלה מירידה של כ–40% בהיקף עסקות היוקרה ומעלייה של כ-20% בזמן הממוצע שנכס עומד למכירה ■ והמחירים? גם הם לא מה שהיו פעם

הרצליה, אחת הערים הבולטות בשוק היוקרה הישראלי, סובלת כבר מספר שנים מירידה בהיקף העסקאות, אולם בשנה החולפת נראה כי ההאטה נהפכה לצניחה חופשית. נתונים מעידים על ירידה של כ–40% בהיקף העסקאות, על עלייה של כ–20% בזמן הממוצע שלוקח למכור נכס יוקרה בעיר, וגם על ירידת מחירים, משמעותית מאוד בחלק מהמקרים. בדומה למוקדי יוקרה אחרים כגון תל אביב ונתניה, הסיבה להיחלשות הדרמטית של פלח השוק היוקרתי בהרצליה נוגעת בעיקר להצרת צעדיהם של תושבי החוץ. בניגוד לשוק התל־אביבי המגוון יחסית, משקלם של תושבי החוץ לאורך השנים תמיד היה משמעותי יותר בהרצליה, ונדמה כי העובדה שמרבית רוכשי היוקרה מאירופה ומארצות הברית נעלמו...

לקריאת הכתבה המלאה
קנו מינוי
כבר יש לכם מינוי? התחברו