הבעיה שכל העולם סובל ממנה עוד מחכה לפתרון יצירתי

מ-1964 צנח היצע הדירות במדינות המפותחות ב-50% - והמודלים השונים המאומצים ברחבי העולם מתקשים לתת לכך מענה ■ האם הפתרון טמון במודל הסינגפורי, שבו הממשלה בונה דירות בעצמה? וכיצד הצליחה טוקיו להגדיל את מלאי הדירות שלה ביותר ממיליון תוך עשור?

לוגו אקונומיסט
אקונומיסט
לוגו אקונומיסט
אקונומיסט

כלכלנים אינם מסכימים על דברים רבים, אך רובם ככולם מאמינים כי מחסור בדיור מהווה נטל גדול על הכלכלה. חוקי אִיזוּר או הפרדת שימושים (Zoning, Single–Use Zoning) וחוקי שימור התרבו מאז שנות ה–60, עם תכתיבים שנוגעים כמעט לכל פרמטר בבנייה, ממספר החניות עד לזווית הגג. חוקים אלה הקשו על הוצאת פרויקטים לפועל. וכך, בניית בתים במדינות המפותחות ביחס לאוכלוסייה נפלה ב–50% מאז 1964. המשמעות של היצע דיור דליל היא מחירים גבוהים, פגיעה בצמיחת הערים וצמצום פריון העבודה. לפי אחת ההערכות, המגבלות הובילו לצניחה של שליש בצמיחת התפוקה בארה"ב משנות ה–60 עד 2009.

כתבות מומלצות

שיעור באוניברסיטה. באקדמיה מצופה מהסטודנטים להתמודד עם בעיות שלא ראו קודם

הסטודנטים באקדמיה נדרשים לראשונה לחשיבה מעמיקה - והתוצאות עגומות

דירה בהנחה

6,269 משקי בית זכו בהגרלה. אבל האם בכלל כדאי לקנות דירה בהנחה?

לחוסכים הסולידיים יש אלטרנטיבה

שעתו היפה של החוסך הסולידי: יש חלופה טובה יותר לפיקדון בבנק

טסלה, מודל S. המחיר למי שיזמין את המודל היום ייקבע בהמשך

אחרי כמעט שנתיים: הדגמים הגדולים של טסלה מגיעים לישראל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

אלעד כהן (מימין), ניצן רנגיני בוצר ודניאל בוצר

ממשכורת של 30 שקל בשעה – לווילה בת שלוש קומות במושב מבוסס בשרון

מסיבה בבריכה, אילוסטרציה

בעל הבית מרוויח 15 אלף שקל ללילה - החיים של השכנים נהפכו לסיוט