"העיר האנכית הראשונה באירופה" |

מדוע הדירות בפרויקט היוקרה השאפתני של לונדון עומדות ריקות?

כשמגדל השארד בלונדון פתח את שעריו, העריך היזם שעומד מאחוריו כי יצליח למכור את כל עשר דירות היוקרה שבקומות העליונות "ב-20 שיחות טלפון"; בינתיים הוא מת – והדירות עדיין ריקות

לוגו גרדיאן
גרדיאן
מגדל שארד בלונדון
מגדל שארד בלונדוןצילום: מתוך אתר הפרויקט
לוגו גרדיאן
גרדיאן

כשמגדל השארד בלונדון נפתח, העריכו היזמים שמאחוריו כי תוך "כעשרים שיחות טלפון" הם כבר ימכרו את עשר הדירות האקסקלוסיביות בסמוך לראש המגדל, במחיר של עד 50 מיליון ליש"ט כל אחת.

חמש שנים אחרי שהדוכס מיורק וראש ממשלת קטאר לשעבר פתחו בחגיגיות את "העיר האנכית הראשונה באירופה" ב-5 ביולי 2012, כל עשר דירות היוקרה שבין הקומה ה-53 לקומה ה-65 של המגדל עדיין ריקות.

מלבד היוקרה והנוף המרהיב – הפנטהאוז הוא בגובה 224 מטרים - המגדל אמור היה לאפשר לדיירים להזמין שירות חדרים ממלון שנגרילה שבו, ולקרוא לחדרניות להציע את מיטותיהם. אך הדירות לא נמכרו, והבעלים הקטאריים אינם מוכנים לדבר. ברון פיליפס, דובר מטעם אירווין סלר, איל הנדל"ן המנוח שהוביל את הפרויקט, סירב להגיב בנוגע לדירות שלא נמכרו. פיליפס היה זה שאמר בראיונות לתקשורת בבריטניה כי ישנה התעניינות בבניין מצד עשירים. "אני חושב ש-20 שיחות טלפון יספיקו, לא?"

סלר שכנע בשנת 2000 את האדריכל האיטלקי רנצו פיאנו לתכנן את הבניין, אך הפרויקט כמעט נפל בתקופת המשבר הכלכלי העולמי של 2007-08, עד שקטאר נכנסה לתמונה וקנתה 80% מהמגדל. נציגי קטאר דיאר, זרוע הנדל"ן של קרן ההשקעות הממשלתית, לא מסרו תגובה לכתבה. דוברת מטעם חברת ניהול הנכסים שהופקדה על ניהול הבניין, אישרה כי הדירות עדיין ריקות לגמרי.

קומות 53 עד 65 הושכרו בדצמבר 2015 ל-LBQ Four, חברה מניו ג'רזי ששייכת ככל הנראה ללונדון ברידג' קווטר, חברת האחזקות שמחזיקה בבעלות על השארד. החוזה ל-250 שנה מעריך את 10 הדירות בשווי כולל של 199,250,000 ליש"ט.

הנרי פריור, מתווך נכסי יוקרה, אמר כי הוא אינו מופתע מכך שעדיין לא נמכרו דירות בפרויקט, בשל המיקום של הבניין. "עשירים לא רוצים להוציא זיליונים על דירה מדרום לנהר, מספיק מזעזע מבחינתם לגור מדרום להייד פארק", אמר.

לשארד היתה הצלחה גדולה יותר בהשכרת משרדים בקומות התחתונות, אך גם כאן רבים מהם מושכרים לחברות שבבעלות ממשלת קטאר, וישנם עדיין חללים פנויים.

כתבות מומלצות

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"

שיעור תכנות בבית ספר בנס ציונה. תפקידם של המורים נהפך לקשה מתמיד

עמדתי בשקט ליד הלוח וחיכיתי, ביקשתי שקט, ואז הרמתי את הקול. כך נראה הרגע בו הבנתי שאני צריך לקחת הפסקה מהוראה

אורית פנחס וטלי שילון. "אנחנו משלמות 16 אלף שקל, אבל זה שכר רעב"

"יש מיליון דירות שצריכות להיבנות ואין מי שיתכנן אותן - הצעירים רואים שבהיי-טק אפשר להתחיל עם משכורות של 30 אלף שקל בחודש ועוזבים"

ח"כ בנימין נתניהו. הסקרים נראים אופטימיים מתמיד מבחינת נתניהו

עדיין יש סיכוי טוב שנתניהו יגיע לאגף 10 בכלא מעשיהו - והוא יודע את זה

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

משרדי גוגל במנהטן. מי שלא יסדיר את התשלום הזה עד 1 באוגוסט – חשבונו יושעה

"מאלצים אותנו לשלם אחרי שכבר התמכרנו": התכסיס של גוגל מכה שנית

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?