מצוקת חנייה נוסח הונג קונג: מקום חנייה נמכר במחיר שיא של 620 אלף דולר

המחיר הממוצע של מקום חנייה בעיר, בה אין כמעט מקומות חנייה בשל הבנייה הצפופה, קפץ ביותר מ-200% תוך עשור

סוכנויות הידיעות
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
סוכנויות הידיעות

מצוקת החנייה בהונג קונג, בה אין כמעט מקומות חנייה בשל הבנייה הצפופה, ממשיכה לגרום למקומות חנייה בעיר להימכר במחירי שיא שגבוהים יותר אפילו ממחירי מכוניות היוקרה שחונות בהם.

מקום חנייה בשטח של 12.5 מ"ר, הממוקם בשכונת המגורים מיד-לוולס באי הונג קונג, נמכר אתמול במחיר שיא של 4.8 מיליון דולר הונג קונג (620 אלף דולר ארה"ב), לפי מסמכים שהוגשו למרשם הקרקעות של הונג קונג, דיווח העיתון "סאות צ'יינה מורנינג פוסט".

הבעלים המקוריים של החניה רכש לפני חודש דירה בבניין ברחוב קונדואיט, הממוקם במעלה פסגת ויקטוריה בין אזור סנטרל לאזור הפסגה עצמה, יחד עם מקום החניה תמורת 56 מיליון דולר הונג קונג. הוא מכר את החניה לדייר אחר בבניין, שבבעלותו כבר מקום חניה אחד.

העסקה אתמול שברה את השיא שנקבע בשנת 2014 בעת מכירת מקום חנייה אחר ברחוב קונדואיט תמורת 4.24 מיליון דולר הונג קונג.

הונג קונג

בשל מחירי הקרקע הגבוהים, מרבית בנייני המגורים בהונג קונג אינם כוללים חנייה, ואפילו דירות יוקרה לא תמיד מציעות מקום חנייה. כתוצאה מכך, ישנם בהונג קונג כ-680 אלף מקומות חניה שאמורים לשרת אוכלוסיה של יותר משבעה מיליון בני אדם.

קדחת המחירים של מקומות החניה התעוררה רק לפני מספר שנים, לאחר שממשלת הונג קונג הטילה מסים חדשים שנועדו לצנן את שוק הנדל"ן המקומי ולהניע השקעות ספקולטיביות. המדיניות הצליחה, אולם חלק מהמשקיעים העתיקו את כספם להשקעה במקומות חנייה, שנותרו פטורים מהמסים החדשים. בעלי מקומות החניה השכירו אותם או לחילופין מכרו אותם בהמשך ברווח.

המחיר הממוצע של מקום חניה בהונג קונג קפץ ביותר מ-200% בין 2005 ל-2015, בעוד שמחירי הדירות נסקו ביותר מ-230% באותה התקופה.

היות ששיעור בעלות כלי הרכב בהונג קונג הוא מהנמוכים בעולם, רבים מתושבי העיר אינם מושפעים מהתייקרות מחירי מקומות החנייה. אבל עבור חלק מתושבי הונג קונג החזקת מכונית או מספר מכוניות מהווה סמל סטטוס, אשר מצביע על כך שבעל הרכב עשיר דיה כדי לרכוש את מקום חניה יקר עבור רכבו.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

שדות חקלאיים הוד השרון

"חשבתי שעשיתי את עסקת חיי. היום אני מבין שניצלו את התמימות ואת חוסר הידע שלי"

הווילה של משפחת סעדה ברמות מאיר

וילת ה-Airbnb של משפחת סעדה - ובריכת השחייה שמסעירה את המושב