שיעור הדירות הפנויות בארה"ב בשפל של 12 שנה

עם זאת, הקיפאון בהכנסות מקשה על בעלי דירות להעלות את דמי השכירות, שעלו ברבעון הראשון בקצב המתון ביותר זה 5 רבעונים

שיעור הדירות הפנויות בארה"ב ירד לרמה הנמוכה ביותר זה למעלה מעשור, אך הקיפאון בהכנסותיהם של האמריקאים מונע מבעלי דירות רבים להעלות את דמי השכירות, כך לפי דו"ח שפורסם היום.

שיעור הדירות הפנויות בארה"ב ירד ברבעון הראשון ב-0.2% ל-4.3% - הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון האחרון של 2001, לפי דו"ח של חברת המחקר בתחום הנדל"ן Reis. שיעור הדירות הפנויות הנמוך ביותר היה בעיר ניו יורק – 1.9% - והגבוה ביותר, של 8.5%, היה בממפיס, טנסי. דמי השכירות עלו ב-0.5% - השיעור המתון ביותר מאז הרבעון הרביעי של 2011.

ניו יורק

בחמש השנים האחרונות, שוק הדירות בארה"ב נהנה מבועת הנדל"ן, מהתאוששות הכלכלה, מהידוק תנאי המשכנתאות ומההיצע המצומצם של דירות חדשות. הגורמים הללו הורידו את שיעור הדירות הפנויות ואפשרו לבעלי דירות להעלות את דמי השכירות. אולם כעת נראה שהקיפאון בהכנסות מקשה להמשיך ולהעלות את דמי השכירות.

המשכורות בארה"ב בקושי עומדות בקצב האינפלציה, לפי הנתונים האחרונים של לשכת הסטטיסטיקה בארה"ב. השכר הממוצע לשעה עלה בפברואר ב-2.1% לעומת החודש המקביל בשנה שעברה, בעוד שמדד המחירים לצרכן עלה ב-2%. "בנקודה מסוימת כבר אי אפשר להעלות את השכירות, משום שרוב הדיירים, אם הם לא מקבלים העלאה בשכר, לא יכולים לעמוד בכך", אמר הכלכלן ריאן סוורינו מ- Reis.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בתביעה נכתב כי הראיון כולו "התנהל בצורה שאינה מכבדת או רצינית״ כלפיה

המועמדת התחברה לראיון עבודה בזום - וקיבלה מהמראיין מייל שהדהים אותה

ריי דליו

מייסד קרן הגידור הגדולה בתבל: מזומן הוא זבל - ממשלות יחסלו את ביטקוין

ישראל פישר

יוקרה זה רע? כך נראים החיים במגדל חדש בתל אביב

מפגינים נגד יוקר המחיה מול בית הנשיא בסרי לנקה

קו השבר שעלול לקחת את הכלכלה העולמית למקום אחר, אפל יותר

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

בת ים

שתי דירות במחיר אחת: האם זהו עתיד תחום הפינוי-בינוי?

אפליקציית קלארנה. החברה נמצאת במגעים לגיוס סבב חדש לפי שווי שנמוך בכ-30% מהשווי שקיבלה לפני שנה בלבד

"היערכו לגרוע מכל": נבואות החורבן בהיי-טק מתחילות להגשים את עצמן