WeWork לא שילמה דמי שכירות באפריל - ומבקשת מבעלי הנכסים לוותר על הכסף

ענקית שיתוף חללי העבודה נפגעה ממשבר הקורונה, שכן רוב העסקים שפועלים במתחמי החברה עברו לעבודה מהבית בעקבות הוראות הרשויות בעולם

בלומברג
גיליאן טאן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
משרדי וויוורק
משרדי וויוורקצילום: AFP

חברת WeWork, שלא שילמה את דמי השכירות עבור אפריל בחלק ממתחמי שיתוף העבודה שלה, פנתה לבעלי הנכסים בבקשה שיוותרו שכר הדירה - כך מסרו גורמים המכירים את הנושא.

הגורמים אמרו כי החברה כן שילמה את דמי השכירות עבור אפריל במתחמים אחרים. "WeWork מאמינה בהצלחת מתחמי העבודה וביחסיה עם בעלי הנכסים בטווח הארוך", מסר דובר החברה, "במקום ליישם מדיניות כוללת לכל תשלומי השכירות, אנחנו פונים לכל אחד מ-600 בעלי הנכסים בעולם, במטרה למצוא ביחד פתרון שיועיל לכל הצדדים".

גורם שמכיר את הנושא מדווח כי ענקית שיתוף חללי העבודה מנהלת משא ומתן עם בעלי הנכסים על הורדת דמי השכירות ב-30%. דמי השכירות שהחברה צריכה לשלם מסתכמים ב-47 מיליארד דולר, נכון ל-30 ביוני 2019. מחיר איגרות החוב של WeWork שמועד פדיונן ב-2025 ירד ל-39 סנט.

מנהלי החברה מציעים פתרונות כמו חלוקת הכנסות עם בעלי הנכסים. במסגרת הסכמים אלה, בעלי הנכסים יוכלו לגבות חלק מההכנסות העתידיות על כל נכס. ואולם גורם שמכיר את הנושא אמר בשבוע שעבר כי בעלי הנכסים נוטים לסרב להסכמים כאלה.

WeWork, שבעלת המניות הגדולה בה היא סופטבנק, מציעה הנחות לשוכרים כדי להקטין את מספר הביטולים על רקע הסגר שמטילות ממשלות רבות בעולם בעקבות מגפת הקורונה. רוב העובדים המשרדיים, כמו אלה העובדים במתחמי WeWork, עברו לעבודה מהבית בעקבות הוראות הרשויות.

בעלי נכסים בעולם מתמודדים עם בעיה קשה. חברות קמעוניות, כמו H&M וסאבוויי, דחו או לא שילמו את דמי השכירות עבור אפריל. בנוסף, חברות אחרות הפועלות לפי מודל דומה לזה של WeWork מנהלות אף הן משא ומתן עם בעלי הנכסים כדי לשרוד את תקופת המגפה.

כך למשל, חברת Knotel היתה צריכה לקבל החלטות קשות ולוותר על חלק מהנכסים, אמר אמול סרבה, מנכ"ל החברה שמנהלת חללי עבודה עבור עסקים. "בעתיד, אנחנו נוותר על כ-20% מהנכסים", אמר.

לכתבה המלאה בבלומברג

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker