מחירי הדירות הקטנות במנהטן - הגבוהים מאז 2008 - בעולם - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מחירי הדירות הקטנות במנהטן - הגבוהים מאז 2008

רוכשי הדירות במנהטן ממתינים לירידות מחירים - והביקוש בשוק השכירות שבר שיא של 11 שנים ■ מחיר השכירות החציוני של דירת שני חדרים האמיר ל-3,595 דולר

תגובות
ניו יורק
בלומברג

הביקוש לדירות שני חדרים במנהטן שבר שיא של 11 שנים. מחיר השכירות החציוני החודשי עבור דירת סטודיו ביולי ובאוגוסט היה 2,700 דולר, כך לפי נתונים שפירסמו היום (ה') מילר סמואל, חברת שמאות, ודגלאס אלימן, חברת תיווך נדל"ן. מחיר השכירות החציוני עבור דירת שני חדרים עלה ל-3,595 דולר – המחיר הגבוה ביותר מתחילת השנה.

אנשים שמתחילים עבודות חדשות בניו יורק מתחרים עם התושבים המקומיים על שכירת דירות קטנות - והם לא ממהרים לרכוש דירה במנהטן. במחצית הראשונה של 2019 ירדו מכירות דירות סטודיו במנהטן ב-13% לעומת התקופה המקבילה ב-2018, אמר ג'ונתן מילר, נשיא מילר סמואל. היצע דירות סטודיו ודירות שני חדרים הרשומות למכירה עלה בסוף הרבעון השני ב-6.6% ו-4.4%, בהתאמה.

רוכשים פוטנציאלים מהססים לרכוש דירות, וממתינים לירידת מחירים. "הביקוש בשוק השכירות לדירות קטנות מרמז כי ייתכן שתהיה ירידה בפעילות רוכשי דירות ראשונות בתקופה הקרובה", אמר מילר.

בנוסף, מגדלי יוקרה שבנייתם הושלמה מעלים את מחירי השכירות, אמר האל גביזי, מנהל תחום השכירות בדגלאס אלימן. הפרויקטים החדשים שכעת מאכלסים יחידות דיור כוללים את "סאמיט", מגדל יוקרה שבו דירת סטודיו מושכרת ב-4,290 דולר.

מנהטן, ניו יורק
בלומברג


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#