בעקבות קדחת ההנפקות: עלייה חדה של עד 20% במחירי הבתים בעמק הסיליקון

מחירו החציוני של בית חד משפחתי בפאלו אלטו עלה ב-20% במאי ל-1.6 מיליון דולר

סוכנויות הידיעות
שתפו בפייסבוק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

שורת ההנפקות המוצלחות של חברות טכנולוגיה בשבועות האחרונים, בהן לינקדאין ופנדורה, הובילו גם לעלייה חדה בביקוש לבתים בעמק הסיליקון ולעלייה במחירי הבתים. העובדים אשר התעשרו הודות להנפקות החלו לרכוש בתים בערים השכנות לסן פרנסיסקו - כך דיווחה סוכנות הידיעות בלומברג.

לפי נתונים של חברת המחקר דאטהקוויק, מחירו החציוני של בית חד משפחתי בפאלו אלטו, בה שוכן מטה פייסבוק, עלה ב-20% בחודש מאי לעומת מאי 2010 ל-1.6 מיליון דולר - העלייה החדה ביותר במחירי הבתים בפאלו אלטו מאז 2008. במאונטיין ויו, בה שוכנים מטיהן של גוגל ולינקדאין, עלו מחירי הבתים ב-3.1% בחודש מאי למחיר חציוני של 957.5 אלף דולר.

העלייה במחירי הבתים בעמק הסיליקון מנוגדת לירידה המתמשכת במחירי הבתים בארה"ב, שירדו בחודש שעבר לשפל של שמונה שנים, ונובעת מקדחת ההנפקות של חברות האינטרנט. קרוב ל-300 חברות הגישו בקשות לצאת להנפקה ראשונה לציבור (IPO) ב-2011, יותר מכל שנה אחרת מאז שנת 2000, כשיותר מ-10% מאותן חברות נמצאות בקליפורניה.

הכלכלן קנת' רוזן מאוניברסיטת קליפורניה בברקלי העריך כי הנפקת פייסבוק, שצפויה לצאת ל-IPO לפי שווי של 100 מיליארד דולר ברבעון הראשון של 2010, תוביל לעלייה חדה נוספת במחירי הבתים בעמק הסיליקון שתימשך עד 2013. "זאת רק תחילת הסיפור, ואני צופה פיצוץ במחירי הבתים בשנתיים הקרובות. אנשים צעירים מתגוררים כאן ויש להם הון משמעותי, זה לא מפתיע שירצו לרכוש בית", אמר רוזן לבלומברג.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker