בעקבות קדחת ההנפקות: עלייה חדה של עד 20% במחירי הבתים בעמק הסיליקון - גלובל - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בעקבות קדחת ההנפקות: עלייה חדה של עד 20% במחירי הבתים בעמק הסיליקון

מחירו החציוני של בית חד משפחתי בפאלו אלטו עלה ב-20% במאי ל-1.6 מיליון דולר

3תגובות

שורת ההנפקות המוצלחות של חברות טכנולוגיה בשבועות האחרונים, בהן לינקדאין ופנדורה, הובילו גם לעלייה חדה בביקוש לבתים בעמק הסיליקון ולעלייה במחירי הבתים. העובדים אשר התעשרו הודות להנפקות החלו לרכוש בתים בערים השכנות לסן פרנסיסקו - כך דיווחה סוכנות הידיעות בלומברג.

לפי נתונים של חברת המחקר דאטהקוויק, מחירו החציוני של בית חד משפחתי בפאלו אלטו, בה שוכן מטה פייסבוק, עלה ב-20% בחודש מאי לעומת מאי 2010 ל-1.6 מיליון דולר - העלייה החדה ביותר במחירי הבתים בפאלו אלטו מאז 2008. במאונטיין ויו, בה שוכנים מטיהן של גוגל ולינקדאין, עלו מחירי הבתים ב-3.1% בחודש מאי למחיר חציוני של 957.5 אלף דולר.

העלייה במחירי הבתים בעמק הסיליקון מנוגדת לירידה המתמשכת במחירי הבתים בארה"ב, שירדו בחודש שעבר לשפל של שמונה שנים, ונובעת מקדחת ההנפקות של חברות האינטרנט. קרוב ל-300 חברות הגישו בקשות לצאת להנפקה ראשונה לציבור (IPO) ב-2011, יותר מכל שנה אחרת מאז שנת 2000, כשיותר מ-10% מאותן חברות נמצאות בקליפורניה.

הכלכלן קנת' רוזן מאוניברסיטת קליפורניה בברקלי העריך כי הנפקת פייסבוק, שצפויה לצאת ל-IPO לפי שווי של 100 מיליארד דולר ברבעון הראשון של 2010, תוביל לעלייה חדה נוספת במחירי הבתים בעמק הסיליקון שתימשך עד 2013. "זאת רק תחילת הסיפור, ואני צופה פיצוץ במחירי הבתים בשנתיים הקרובות. אנשים צעירים מתגוררים כאן ויש להם הון משמעותי, זה לא מפתיע שירצו לרכוש בית", אמר רוזן לבלומברג.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#