בלימה במחירי הנדל"ן בהונג קונג: אתר יוקרה נמכר ב-10% פחות מהערכות השווי שלו - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בלימה במחירי הנדל"ן בהונג קונג: אתר יוקרה נמכר ב-10% פחות מהערכות השווי שלו

האתר נרכש על ידי חברת הנדל"ן צ'ונג קונג של המיליארדר לי קאשינג תמורת כ-1.5 מיליארד דולר

תגובות

ממשלת הונג קונג מכרה אתר באחד האזורים היוקרתיים ביותר בעיר, במחיר הנמוך מהערכות - עדות אפשרית לכך ששיעורי המשכנתא הגבוהים בעיר מתחילים לפגוע בביקוש. קוצרן הנדל"ן צ'ונג קונג שבבעלות המיליארדר לי קאשינג, רכש את האתר תמורת 11.65 מיליארד דולר הונג קונגי (1.5 מיליארד דולר) - מחיר הנמוך ב-10% מהערכות סוקרים ואנליסטים.

האתר, בבורט רוד, כ-10 דקות נשיא מהמתחם העסקי המרכזי. המחיר שווה ערך ל-243,300 דולר הונג קונגי למטר, לפי סוכנות הנדל"ן סנטליין, הגדולה בהונג קונג. לאתר היתרי בנייה ל-48 אלף מטרים רבועים. "האתר הוא אתר מגורי יוקרה קלאסי", אמר ויקטור לי, סגן יו"ר צ'ונג קונג. "אני אוהב אותו באופן אישי, כיוון שהוא מתחת לקו האובך - רוכשים לא אוהבים אותו מעליו - אך הוא עדיין גבוה מספיק בשביל לזכות בנוף פנורמי לסנטרל".

מספר עסקות הנדל"ן ירדו במאי, חודש 5 ברציפות. העלייה במחירי הבתים בהונג קונג מתחילה להתמתן, לאחר שבנקים האיצו את העלאת הריבית על המשכנתאות. להערכת אנדרו לורנס, אנליסט ברקליס קפיטל, מחירי הנדל"ן בהונג קונג עשויים לרדת ב-10%-20% ב-2012, וב-10% נוספים ב-2013.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#