דמי השכירות בווסט אנד היוקרתי בלונדון זינקו ב-20% בשנה האחרונה - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דמי השכירות בווסט אנד היוקרתי בלונדון זינקו ב-20% בשנה האחרונה

הכנות להתאוששות בכלכלות אירופה והאולימפיאדה ב-2012 החריפו התחרות על שטחי מסחר במרכז לונדון

תגובות
התחרות על שטחי מסחר מובחרים בווסט אנד - רובע הקניות והבידור של לונדון - הזניקה את דמי השכירות המסחרית באזור היוקרתי בכ-20% בשנה האחרונה, לפי הערכות של קוליירס אינטרנשונל. המגמה עומדת בניגוד לאזורים אחרים בבריטניה, בהם שיעור התפוסה של נדל"ן מסחרי הולך ופוחת.

דמי השכירות עלו כדי 20% ברחוב אוקספורד, בונד וריג'נט, לעומת עליות של עד 17% בשאנז אליזה בפאריס, ראסל סטריט בהונג קונג והשדירה החמישית בניו יורק, החברים האחרים ב"ליגת העל של הקמעונות" בשוק הנדל"ן, אמרה קוליירס.

דמי השכירות ברחוב בונד, רחוב הקניות היקר ביותר בבריטניה, צפויים לעלות על 1,000 ליש"ט לרגל מרובעת (כ-10,750 ליש"ט למ"ר) באזור A - הכולל את החנויות הפונות לרחוב הראשי. כעת, דמי השכירות הגבוהים ביותר הם 10,373 ליש"ט למ"ר בחנות התכשיטים פיאג'ה של רישמון, באולד בונד סטריט מספר 169.

בלומברג

בלונדון יש השיעור הגבוה בעולם של קמעונאיות בינלאומית מכיוון שהיא משמשת כבסיס להתרחבות באירופה. חברות מתחרות על שטחי מסחר כהכנה להתאוששות בכלכלות האזור וזרימתם של מאות אלפי מבקרים לאולימפיאדה בלונדון ב-2012. "כל עסקה שמתבצעת כעת נעשית בסכום שיא- בין אם מדובר במיקום מובחר או פחות מכך. מעולם לא היה היצע כל כך מוגבל", אמרה קוליירס.

בין הקמעונאיות שהתבססו או חיזקו את נוכחותן בלונדון ב-12 החודשים האחרונים נמצאות אפל, מיו מיו, דסיגואל, ויקטוריה סיקרט וליז קלייבורן.

המכירות הקמעוניות בלונדון היו הגבוהות ביותר מכל הערים הגדולות בעולם ב-2010, עם מחזור של 64.2 מיליארד ליש"ט (104 מיליארד דולר). חולשת הליש"ט מול הדולר סייעה לתמוך בתיירות ללונדון. המכירות בשלושת רחובות הקניות העיקריים בווסט אנד גדלו ב-7.3% ב-2010, לעומת ממוצע של 0.8% בבריטניה, לפי נתוני ספרינגבורד.
 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#