מכירות הדירות במנהטן ירדו ברבעון הרביעי; המחיר החציוני ירד ל-845 אלף דולר - וול-סטריט וגלובל - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מכירות הדירות במנהטן ירדו ברבעון הרביעי; המחיר החציוני ירד ל-845 אלף דולר

מכירותיהן של דירות יוקרה ירדו, אך מחירן החציוני עלה ב-15% ל-4.35 מיליון דולר

תגובות

מכירות הדירות במנהטן ירדו ברבעון הרביעי של 2010 ב-7.2%, ונסוגו בכך משיא של שנתיים שנרשם בתקופה המקבילה שנה קודם לכן עקב הטבות מס ממשלתיות.

מספר העסקות למכירת דירות במנהטן - שוק הנדל"ן היקר ביותר בארה"ב - ירד ל-2,295 ברבעון הרביעי, לעומת 2,473 ברבעון המקביל, כך על פי נתוני חברת השמאות מילר סמואל וסוכנות הנדל"ן פרודנשל דאגלס אלימן.

המחיר החציוני של דירות משומשות ירד ברבעון הרביעי ב-4.3% לעומת הרבעון המקביל ב-2009 ל-845 אלף דולר. משך הזמן הממוצע שבו דירות היו בשוק היה 125 ימים, לפי מילר סמואל. ברבעון הרביעי של 2009 דירות למכירה היו בשוק 204 ימים.

ההתעניינות בדירות בעלות שני חדרי שינה עלתה ברבעון הרביעי, ודירות מסוג זה היוו 37% מכלל המכירות, לעומת 25% ברבעון הרביעי בשנה הקודמת. דירות בנות חדר שינה אחד היוו 34% מכלל העסקות, לעומת 40% בשלושת החודשים האחרונים של 2009.

במחירן של דירות סטודיו לא נרשם שינוי משמעותי, והן נמכרו במחיר חציוני של 375,180 דולר. המחיר החציוני של דירות עם חדר שינה אחד ירד ב-7% ל-615 אלף דולר. דירות בנות שני חדרי שינה ירדו למחיר של 1.23 מיליון דולר ומחירן של דירות בעלות שלושה חדרים עלה ב-11% ל-2.6 מיליון דולר. מכירותיהן של דירות יוקרה ירדו ב-6.9% ומחירן החציוני עלה ב-15% ל-4.35 מיליון דולר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#