אנליסטים בארה"ב: הקפאת עיקולי הבתים תהיה קטסטרופאלית - גלובל ווולסטריט - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אנליסטים בארה"ב: הקפאת עיקולי הבתים תהיה קטסטרופאלית

הקפאת עיקולי הבתים תעכב את ההתאוששות הכלכלית, תעלה את מחירי ההלוואות ותזיק למשקיעים

הקפאת עיקולי הבתים בארה"ב עלולה להעניש דווקא את קרנות הפנסיה, את חברות הביטוח ומשקיעים נוספים ולייקר את ההלוואות בארה"ב, כך העריכה קבוצת משקיעים ומומחים.

הרעיון של הקפאת כל עיקולי הבתים בארה"ב הועלה בשבוע שעבר, והוא הצעד הרדיקלי ששוקל ממשל אובמה לנוכח המשבר המתמשך בשוק הדיור. פקידי ממשל בכירים בוושינגטון אמרו כי ייתכן כי הקפאה שכזו תהיה בלתי נמנעת למרות ההסתייגויות מהשפעתו על שוק הדיור וההתאוששות הכלכלית.

למרות שהקפאה שכזו עשויה להיות צעד חיובי לדעת בעלי הבתים, מספר הולך וגובר של אנליסטים מזהירים כי איסור גורף על עיקולים יעכב את ההתאוששות הכלכלית. קבוצת שתדלנות של חברות הפיננסים טענה כי מורטוריום שכזה יהיה קטסטרופאלי.

אגודת חברות ניירות הערך והשווקים הפיננסים בארה"ב הזהירה כי הקפאה לאומית שכזו תגרום להפסדים למשקיעים המספקים אשראי לשוק המשכנתאות האמריקאי, ששוויו נאמד בכ-11 טריליון דולר בשנה. "צריך להתנהל בזהירות בנושא הזה ולהבטיח שלא יווצר נזק אשר יחליש את שוק הדיור יותר ממצבו כיום", לפי הודעת האגודה.

סוכנות דירוג האשראי מודיס' הזהירה כי הקפאת העיקולים תוביל לעליית עלויות ההלוואות ותוריד את מחיר הבתים לאחר שההקפאה תיגמר והבנקים ירצו למכור את הבתים שעיקלו. אחד מכל ארבעה בתים העומדים למכירה כיום בארה"ב הוא בית מעוקל. אם יוטל מורטוריום (הקפאה) על פינוי הדיירים וביצוע העיקולים, הוא עלול לשבש עסקות מכירה ולעכב קשות את מאמציהם של הבנקים לנקות ממאזניהם את ההלוואות הבעייתיות המופיעות כרכוש המעוקל. אנליסטים מזהירים כי המורטוריום יעכב את ההתאוששות הכלכלית.

הלחץ לבצע מורטוריום על עיקולי בתים התגבר ביום שישי לאחר שבנק אוף אמריקה, הגדול בבנקים בארה"ב, הודיע כי יקפיא כל פינויי הבתים המעוקלים בארה"ב. לקראת הבחירות לקונגרס בארה"ב, צעד פופולרי שכזה משמש ככלי נשק בידי נבחרי הציבור, ומנהיג הרוב הדמוקרטי בסנאט, הארי ריד, קרא לשאר הבנקים הגדולים ללכת בעקבות בנק אוף אמריקה.

באוגוסט עוקלו 95,364 בתים בארה"ב, והוצאו בקשות עיקול ל-338,836 בעלי בתים - אחד מכל 381 משקי בית בארה"ב, לפי נתוני ריאלטיטראק בארה"ב.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#