קושנר, הסעודים ובלקסטון: תיאוריית הקשר מאחורי העסקות של טראמפ

סעודיה הודיעה בשבוע שעבר שתשקיע 20 מיליארד דולר בקרן של בלקסטון – החברה שמממנת פרויקטים של חתנו של הנשיא, ושהמנכ"ל שלה הוא יועץ של טראמפ

לוגו בלומברג
בלומברג
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

כשסעודיה הודיעה בשבוע שעבר על השקעה של 20 מיליארד דולר בקרן תשתיות אמריקאית שמנוהלת על ידי בלקסטון, רבים שמה לב לכך שההכרזה פורסמה אחרי שג'ראד קושנר, חתנו של הנשיא דונלד טראמפ, ניהל באופן אישי משא ומתן על עסקת הנשק בשווי של 110 מיליארד דולר עם המדינה. אבל מה שכמעט ולא ידוע ורבים לא שמו לב אליו הוא עד כמה חשובה בלקסטון לחברה של משפחת קושנר.

בלקסטון הלוותה מאז 2013 יותר מ-400 מיליון דולר למימון של ארבע עסקות של החברה של משפחת קושנר – שתיים מהעסקות לא דווחו כלל. בלקסטון היא אחת מהמממנות הגדולות ביותר של קושנר קומפני. הקשרים בין הגופים פועלים מעבר להלוואות. סטיבן שוורצמן, המייסד השותף של בלקסטון ומנכ"ל החברה עומד בראש צוות היועצים הכלכליים של טראמפ ושהה בריאד עם הנשיא ועם קושנר. ההטחה של הסעודים להשקיע בקרן של בלקסטון הקפיצה את מניית החברה ב-8%.

טראמפ ורעייתו מלניה עם מלך סעודיה סלמן ונשיא מצרים א-סיסי בריאד, השבוע
טראמפ ורעייתו מלניה עם מלך סעודיה סלמן ונשיא מצרים א-סיסי בריאד, השבועצילום: Uncredited/אי־פי

כריסטין אנדרסון, דוברת מטעם בלקסטון, אמרה שהחברה החלה במגעים עם הסעודים לפני שנה "הרבה לפני שהנשיא טראמפ היה בכלל מועמד המפלגה הרפובליקאית". בלקסטון היא אחת מהמלוות הגדולות ביותר בתחום הנדל"ן מחוץ לתעשיית הבנקים, והחברה מודיעה על עסקות גדולות בדרך כלל במהלך ביקורים במדינה מסוימת. דובר מטעם קושנר קומפני סירב להגיב.

אבל הסמיכות של העסקות האלה והקשרים האישיים של הגורמים המעורבים בהן מעלים חששות לניגוד עניינים. שוורצמן, אחד מאנשי העסקים העשירים בעולם, הוא רפובליקאי, וכמו טראמפ הוא תושב ניו יורק ופאלם ביץ'. לפי רשומות פיננסיות, איוונקה טראמפ, בתו של הנשיא ואשתו של קושנר, השקיעה בקרן שבלקסטון הקימה ב-2010 כדי להתחרות בקרנות גידור.

קושנר העביר חלק מנכסיו לבני משפחה והבית הלבן אמר שהוא ירחיק את עצמו מחלק מהנושאים כשיידרש לעשות כן.

צוות היועצים של שוורצמן - שכולל גם את מנכ"לית ג'נרל מוטורס, מרי בארה, מנכ"ל טסלה, אילון מאסק, ומנכ"ל ג'יי.פי מורגן צ'ייס, ג'יימי דימון – לא כפוף לכללי אתיקה.

הקשרים של שוורצמן עם טראמפ עברו גם לדור הבא של בכירי הקרן. ג'ון גריי, ראש חטיבת הנדל"ן של בלקסטון, נפגש עם טראמפ בזמן שהנשיא הנבחר ראיין מועמדים לתפקיד שר האוצר, אף שגריי בכלל תמך בהילרי קלינטון.

גריי, 47, וקושנר, 36, מכירים זה את זה כבר ארבע שנים לפחות. שניהם השתתפו במסיבה שערך במארס 2013 העיתון "ניו יורק אובזרבר" – עיתון שנמצא בבעלות הקושנרים. הוא מונה אז לדירקטוריון בלקסטון ונראה היה כי שוורצמן מטפח אותו לתפקידים בכירים בחברה שלו.

כמה ימים לפני כן הכניס ה"אובזרבר" את גריי לרשימת 25 האנשים ששווה לעקוב אחריהם כחלק מרשימת 100 הניו יורקרים המשפיעים ביותר. לעתים קרובות תמך העיתון באנשים שעשו עסקים עם הבעלים של העיתון. במקרה של גריי, התחזית של העיתון היתה מדויקת. מניות בלקסטון זינקו ב-2013, וחלק גדול מהעלייה הזו היתה תודות לניהול עסקי הנדל"ן על ידי גריי. חלק גדול מההכנסות של בלקסטון באותה שנה הגיעו מהנפקת רשת המלונות הילטון שהיתה בבעלות בלקסטון מ-2007, ומאוחר יותר תשמש כלי לחיפוש משקיעים מחוץ לארה"ב, ובעיקר בסין.

כל זה קרה בזמן שבלקסטון מימנה בסתר של מיזמים של קושנר.

ביוני 2013 רכשו קושנר וחברת השקעות הנדל"ן CIM מלוס אנג'לס בניין משרדים באזור הפיננסים של מנהטן. המסמכים הרשמיים שהוגשו מראים שדויטשה בנק הלווה להם 88 מיליון דולר, אך לפי גורם המקורב לעסקה, גם בלקסטון היתה שותפה במימון המיזם. CIM וקושנר החזירו את ההלוואה במלואה במארס 2016 אחרי שמכרו את הנכס תמורת כ-225 מיליון דולר למשקיעים הכוללים את בנטל קנדי וקוב פרופרטי גרופ.

הסדר דומה איפשר לקושנר קומפני לרכוש באוקטובר חמישה מחסנים של ארגון עדי יהוה ובניינים נוספים. לפי המסמכים הרשמיים, קרן הנדל"ן נאטיקסיס הלוותה לקבוצה שבראשה עמדה קושנר קומפני 249 מיליון דולר. ושוב, בלקסטון היתה שותפה שקטה.

הבניינים בשכונת דאמבו בברוקלין היו השלב הראשון בחלומו של ג'ראד קושנר להקים מרכז עסקי חדש לסטארט-אפים ולחברות טכנולוגיה.

באוגוסט שעבר רכשו קושנר קומפני ושותפותיה עת המטה של עדי יהוה תמורת 376 מיליון דולר באמצעות הלוואות שקיבלו מחברה בע"מ שנמצאת בבעלות אחת מהקרנות של בלקסטון. העסקה בוצעה בזמן שהסקרים הראו לפתע יתרון קל לטראמפ על פני קלינטון במרוץ לנשיאות. קושנר, שהיה אז עדיין מנכ"ל החברה המשפחתית, הכריז על תוכנית להפוך את הבניין "לאחד מסמלי המשרדים האובניים בארה"ב בכלל ובעיר ניו יורק בפרט".

ההצלחה העתידית של הפרויקט ממש לא מובטחת מכיוון ששוק המשרדים בברוקלין עדיין לא התחמם. בתחילת החודש דווח בבלומברג כי קושנר קומפני מתחילה לחפש חברות שיאכלסו את הבניין.

שני דברים בטוחים יותר. הראשון הוא שהסעודים שמחו מאוד בנוגע לעסקות הנשק. הדבר השני הוא שההבטחה שקיבלה בלקסטון מהסעודים להשקיע בקרן התשתיות שלה מקרבת את החברה ליעד של 100 מיליארד דולר – מה שיעניק לקרן כוח רכישה עצום בתחום שבו ההשקעות הפרטיות היו מוגבלות בשל הליכי התכנון והרישוי הארוכים.

הודות לתמיכה הסעודית, המניות של בלקסטון נסחרות שוב מעל מחיר ההנפקה שלהן אחרי שצנחו לפני שנתיים. כלומר, שוורצמן, שלוחש על אוזנו של טראמפ, שווה עוד 500 מיליון דולר.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker