טראמפ כבר עושה צרות: בלאגן בפיסת הנדל"ן היקרה בעולם

טראמפ טאואר, המגדל בבעלותו של נשיא ארה"ב החדש נהפך סגור ומסוגר, העסקים באזור מתייבשים והאווירה היא של קרקס ■ אז איך בכל זאת אפשר להיכנס למגדל טראמפ?

חיים הנדוורקר
ניו יורק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
טראמפ טאואר
טראמפ טאוארצילום: JEWEL SAMAD/אי־אף־פי

דונלד טראמפ, הנשיא הנבחר של ארה"ב, מבטיח פריחה כלכלית בארה"ב. אולי. אבל לפחות באיזור אחד כבר ברור שהעסקים נכנסו לשיתוק כמעט מוחלט - באזור הטראמפ טאואר במנהטן, אזור הנחשב לפיסת הנדל"ן היקרה בעולם.

מאז היבחרותו לנשיא גודרו הבלוקים סביב טראמפ טאואר והתנועה על המדרכות והרחובות באיזור הוגבלה ובאזורים מסוימים גם נאסרה. יש כאן התקהלויות של סקרנים, מפגינים וכמובן עיתונאים מכל רחבי העולם. בשלב מסוים הוצבו כאן משאיות אשפה מלאות בחול או במלח כדי להגן על הבניין מפני מתקפת טרור. האווירה במקום היא של קרקס לכל דבר. אם בא לכם לקבל חמש שניות של תהילה לכו לאיזור מגדל טראמפ ובטוח שיימצא צוות טלוויזיה שירצה לראיין אתכם.

הטראמפ טאואר הוא מהמגדלים המפורסמים בשדירה החמישית של מנהטן כאשר זהב, שיש וזכוכית כהה משחקים בו בערבוביה. למגדל 58 קומות וכאן נמצאים המשרדים של דונלד טראמפ, כאן הוא מתגורר כאשר הוא בניו יורק, בפנטהאוז המשתרע על פני שלוש קומות שיש המעריכים את שוויו ב-90 מיליון דולר. אין בניו יורק מקום שהוא יותר טראמפ מאשר מגדל טראמפ.

הרחוב המוביל לאזור המגורים של טראמפ טאואר נסגר לתנועת מכוניות ולהולכי רגל. רק אם אתם מתגוררים בבניין או בסמוך אליו, או אתם אורחים של הדיירים, מותר לכם להיכנס לשם. זה לא הולך לעזור לערך של הדירות בבניין. המחירים לדירה במגדל כיום עומדים על 10-5 מיליון דולר. שכר דירה ממוצע הוא בסביבות 15-10 אלף דולר.

הבעיה בנתונים הקיימים היא שאף אחד לא יקנה או ישכור דירה בבניין הזה. מי צריך את כאב הראש? מי רוצה לגור בדירה בבניין שבו אתה צריך לעבור בדיקה חפצים ואפילו בדיקה על הגוף לפני שאתה נכנס הביתה. מי רוצה לגור בבניין שיכול להוות מטרה לטרוריסטים. אגב, מספרים על רוכש שקנה דירה במגדל ימים ספורים לפני היבחרותו של טראמפ במחיר של 12 מיליון דולר. לא בטוח שהאיש שמח עם הקנייה.

טראמפ בניו המפשייר, בחודש שעבר
טראמפצילום: CARLO ALLEGRI/רויטרס

מהרבה בחינות המצב חמור יותר באיזור העסקים של השדירה החמישית. הטראמפ טאואר משך תמיד תיירים. המגדל היה סמל לאקסטראווגנזה של המיליארדר שהפך להיות לנשיא. ביקור במקום היה חשוב מבחינתם של תיירים לא פחות מאשר ביקור במוזיאון המטרופולין או במומה או במוזיאון השעוה.

האזור כולו הוא פיסת הנדל"ן היקרה ביותר בעולם בלי שום קשר לבחירתו של טראמפ לנשיא. כמה עסקות שנעשו השנה הוכיחו את זה פעם נוספת. חנות התכשיטים היוקרתית בולגארי שילמה סכום שיא (עולמי) של 16 מיליון דולר בעבור החנות שלה בשדרה החמישית פינת רחוב 57, בערך 5,500 דולר לרגל רבועה.

גם חברת מיקרוסופט שילמה בעבור הבניין בו שוכנת חנות התצוגה הגדולה שלה סכום של 17 מיליון דולר שזה בערך 3,400 דולר לרגל. ויקטוריה סיקרט שילמה בעבור חנות גדולה לא הרחק משם 34 מיליון דולר, סכום "צנוע" של  3,600 דולר לרגל. עקב הבלאגן באזור העסקים, כמה וכמה חנויות יוקרה נפגעו באופן משמעותי. הנפגעים הגדולים הם ללא ספק גוצ'י וטיפאניס. שתי החנויות הללו צמודות ממש לכניסה למגדל טראמפ.

האמת היא שאם מוכנים להתאמץ קצת אפשר להיכנס לחנויות, אם אנשי היחידה למלחמה בטרור וכלביהם לא יפחידו אתכם. כל מה שתצטרכו להגיד זה שאתם הולכים לטיפאניס או לגוצ'י ואז השוטר חמור הסבר יאפשר לכם להיכנס למתחם הסגור בחוסר שביעות רצון מופגן. וכך אכן עשיתי. נכנסתי לטיפאניס. החנות היתה די שוממת. העובדים מודים: "אנחנו לא יודעים מה הולך לקרות ואנחנו נכנסים לתקופת חג המולד, התקופה שבה אנחנו עושים המון מכירות".

הכניסה לחלק הציבורי-מסחרי של טראמפ טאואר קצת מורכבת. בכניסה עומדת שורה של שוטרים מהיחידה ללוחמה בטרור. הם ישאלו אותך לפשר מעשיך. אם תגיד להם שאתה הולך לסטארבאקס הם יתנו לך להיכנס. יש כאן רגישות לסייע לעסקים במקום למרות הנסיבות המורכבות. אז אם אתם רוצים לבקר במגדל טראמפ הסיסמה בשבילכם היא סטארבאקס. וזה עובד. אני לא יודע לכמה זמן.

טראמפ טאואר
שוטר עם כלב מסייר מול חנות הדגל של גוצ'יצילום: Drew Angerer/אי־אף־פי

האמת היא שדי עצוב היום בתוך מגדל טראמפ. יש כאן כמה צוותי טלוויזיה שקיבלו אישור מיוחד לכוון את המצלמות אל מול המעליות למקרה שהנשיא המיועד ייצא משם. פה ושם אפשר לראות כמה חכמים שהצליחו להשתחל לבניין. אפילו סטארבאקס היעד היה שומם מהרגיל. האמת די מדכא. יצאתי מהמגדל ואני לא מתכוון לחזור לשם בקרוב.

המצב קשה גם בשביל חנות הדגל של גוצ'י. האמת היא שלא ניסיתי אפילו להיכנס לשם. כאשר אתה נמצא בשטח סטרילי או סטרילי למחצה זה לא נותן חשק לקניות.

מהעבר השני של השדירה החמישית נמצאים המפגינים, הסקרנים ומרבית העיתונאים. חלק מהמדרכה סגורה לציבור. אני נכנס לחנות פראדה. המוכרים מודים שהקונים לא נכנסים. הסקרנים שמגיעים לשדירה החמישית היום רוצים לצפות במגדל המפורסם ובאקשן אבל לא לקנות.

אמצעי התקשורת כאן מדווחים שבכוונתו של הנשיא הנבחר לבלות את סופי השבוע בטראמפ טאואר ולא בבית הלבן. הסיפור העצוב של פיסת הנדל"ן היקרה בעולם הוא שהבלאגן המתחולל היום באזור לא הולך להיפסק בארבע שנים הקרובות.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker