האיש העשיר בסין מזהיר מפני "הבועה הגדולה ביותר בהיסטוריה"

"אני לא רואה פתרון טוב לבעיית שוק הנדל"ן הסיני; הממשלה ניסתה כל מיני צעדים - אבל אף אחד מהם לא הצליח", אמר איל הנדל"ן הסיני וואנג ג'יאנלין

סוכנויות הידיעות
סוכנויות הידיעות

איל הנדל"ן וואנג ג'יאנלין, האדם העשיר ביותר בסין עם הון אישי המוערך בקרוב ל-29 מיליארד דולר, הזהיר כי שוק הנדל"ן בסין יוצא מכלל שליטה וכי מדובר בבועה הגדולה ביותר בהיסטוריה.

"זו הבועה הגדולה ביותר בהיסטוריה", אמר וואנג בראיון לרשת CNN ביום רביעי. "אני לא רואה פתרון טוב לבעיה הזו. הממשלה נקטה בכל מיני צעדים - הגבלת רכישות או אשראי - אבל אף אחד מהם לא הצליח".

לדבריו, הבעיה העיקרית היא שמחירי הנדל"ן בערים גדולות כמו שנחאי ובייג'ין כל הזמן ממשיכים לטפס, ואילו המחירים בשאר סין צונחים, וערים קטנות יותר מלאות בנכסים שעומדים ריקים.

וואנג ג'יאנלין, יו"ר דליאן וונדה
וואנג ג'יאנלין, יו"ר דליאן וונדהצילום: בלומברג

"הבעיה היא שהכלכלה לא הגיעה לתחתית", אמר וואנג ל-CNN. "אם נצמצם את המינוף מהר מדי, הכלכלה עלולה להיפגע עוד יותר כתוצאה מכך. אז נצטרך להמתין עד שהכלכלה תחזור למסלול התאוששות - ואז נצמצם בהדרגה את המינוף והחובות".

דבריו של וואנג הם בעלי משקל רב לאור העובדה שהוא יו"ר דליאן וונדה - חברת הנדל"ן הגדולה בסין, שהכנסותיה בשנה שעברה הסתכמו ב-44 מיליארד דולר.

וואנג מזהיר מזה זמן לגבי המתרחש בשוק הנדל"ן הסיני, ואימפריית דליאן וונדה שייסד, אשר הקימה מרכזי קניות ענקיים ובנייני משרדים ברחבי סין, מצמצמת בהדרגה את פעילותה בשוק הנדל"ן. במקביל, מרחיבה החברה את פעילותה בתחומי הבידור והתיירות.  

"המחירים בבייג'ין רק ממשיכים לעלות"
"המחירים בבייג'ין רק ממשיכים לעלות"צילום: בלומברג

בתחילת השנה רכש וואנג את אולפני הסרטים האמריקאים לג'נדרי אנטרטיינמנט, האחראים בין היתר לסרטים כמו "עולם היורה" ו"האביר האפל", תמורת 3.5 מיליארד דולר. החודש החלה קבוצת דליאן וונדה בהקמת פארק תיירות בעלות של 34 מיליארד יואן (5.1 מיליארד דולר) בעיר היפיי שבמזרח סין - ואשר נועד להתחרות בפארק השעשועים שפתחה וולט דיסני בשנחאי ביולי.

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ