לידיעת הקורא יצחק תשובה: מלון פלאזה בניו יורק עומד למכירה פומבית - גלובל - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לידיעת הקורא יצחק תשובה: מלון פלאזה בניו יורק עומד למכירה פומבית

הבעלות על מלון הדגל בניו יורק החליפה ידיים רבות בשנים האחרונות, לאחר שתשובה מכר אותו ברווח ב-2012 כדי לכסות חובות; בעלת השליטה במלון הידרדרה לחדלות פירעון ובעליה נשלח לכלא בהודו בשל הונאת משקיעים

3תגובות

מלון פלאזה בניו יורק צפוי לצאת למכירה פומבית בחודש הבא, במהלך שאמור לסיים שנתיים של אי ודאות בנוגע לבעלות על הנכס הנחשק בסמוך לסנטרל פארק.

האחים המיליארדרים דיוויד וסיימון רובן מחזיקים במשכנתא על מלון חמשת הכוכבים וקבעו מכירה פומבית על נכס מעוקל ב-26 באפריל, לפי אדם בעל מידע בנושא, שביקש להישאר בעילום שם משום שדבר המכירה טרם נחשף בפומבי. האחים רכשו את ההלוואה על הנכס מבנק אוף צ'יינה, אחרי שבעלת השליטה במלון, סהרה אינדיה פאריוור, הידרדרה לחדלות פירעון בשנה שעברה. בעלי החברה, סוברטה רוי, נשלח למאסר בהודו בתחילת 2014 לאחר שהורשע בהונאת משקיעים.

בלומברג

ב-2012 רכשה קבוצת סהרה את מלון פלאזה מתשובה, תמורת 575 מיליון דולר. תשובה רכש את מלון היוקרה ב-2004 באמצעות חברת אלעד גרופ, זרוע הנדל"ן הפרטית של תשובה בארה"ב, תמורת 675 מיליון דולר. תשובה השלים אקזיט מוצלח בפלאזה ניו יורק, אחרי שמונה שנים של השקעה, שהניב לו ב-2012 רווח מצטבר של כ-920 מיליון דולר, אולם אלה לא כיסו את חובותיו המצטברים כתוצאה מהשקעות כושלות בדלק נדל"ן ובקרקע שנרכשה בלאס וגאס ערב המשבר הפיננסי.

הבעלות על מלון פלאזה, שהוקם לפני 109 שנים, השתנתה פעמים רבות במהלך ההיסטוריה שלו. המועמד הרפובליקאי לנשיאות, דונלד טראמפ, רכש את המלון ב-1988 ונישא בו לאשתו השנייה, מרלה מייפלס. טראמפ מכר את המלון לקבוצת משקיעים שכללה את הנסיך הסעודי אלווליד בן-טלאל, שמכר אותו לקבוצת אלעד של איש העסקים יצחק תשובה, אשר הסבה חלק מהמלון לדירות יוקרה. בן-טלאל ממשיך להחזיק נתח מיעוט בפלאזה, וכמוהו גם חברה הקשורה לאיש העסקים ההודי-ניו-יורקי סנט סינג צ'אטוול.

למכירה עומדים חדרי המלון, המסעדות ואזור המסחר של הפלאזה, לפי מקור בעל מידע בנושא. המלון נמכר כחלק מחבילה יחד עם מלון דרים דאונטאון, נכס אופנתי בשכונת צ'לסי במנהטן שנמצא בבעלות משותפת של קבוצת סהרה וצ'אטוול. שתי המשכנתאות על הנכסים מסתכמות בכ-500 מיליון דולר, לפי המקור.

מכירת הפלאזה - המקום בו נחתם ההסכם ההיסטורי לפיחות הדולר האמריקאי ב-1985 - מגיע בתקופה של עניין גדול מצד משקיעים בנכסי דגל. בשנה שעברה שילמה חברת הביטוח הסינית צ'יינה אנבנג אינשורנס גרופ 1.95 מיליארד דולר עבור מלון ולדורף אסטוריה בניו יורק, והחודש סיכמה על רכישת חברת המלונות סטרטג'יק הוטלס אנד ריזורטס, המחזיקה בבעלות על נכסי יוקרה, תמורת 6.5 מיליארד דולר, לפי אדם בעל מידע בנושא. החברה גם הגישה הצעת רכש מפתיעה של 12.9 מיליארד דולר לרכישת חברת סטארווד הוטלס אנד ריזורטס וורלדווייד.

בלומברג באו באו

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עשרת הסיפורים החמים של היום ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם