מחירי הבתים בסידני זינקו - הרגולטורים באוסטרליה יגבילו את רוכשי הדירות בעיר - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מחירי הבתים בסידני זינקו - הרגולטורים באוסטרליה יגבילו את רוכשי הדירות בעיר

באוקלנד שבניו זילנד מחויבים משקיעי נדל"ן לתת מקדמה של 30% לפחות, לאחר שמחירי הבתים זינקו בתוך שנה ב-17%

2תגובות

בעקבות עליית מחירי הבתים המהירה בערים הגדולות באוסטרליה ובניו זילנד מתכננים הרגולטורים בשתי המדינות צעדים מיוחדים לצינון שוקי הנדל"ן באותן ערים ספציפיות, מדווח "וול סטריט ג'ורנל".

באוקלנד, העיר הגדולה ביותר בניו זילנד, זינקו המחירים בשנה האחרונה ב-17%, לעומת עליה של 9.3% בניו זילנד כולה. בסידני עלו המחירים בשנה האחרונה במהירות גבוהה כמעט פי ארבעה מאשר בבירות המדינות האחרות באוסטרליה. שתי הערים מייחסים את העליה לספקולנטים ורוכשי דירות זרים ממקומות כמו סין. 

אי־פי

הממשלה בניו זילנד מיהרה להגיב לעליית המחירים, והחל מאוקטובר שעבר מחויבים משקיעי הנדל"ן באוקלנד לשים מקדמה  של 30% לפחות על נכסים שברצונם לרכוש, בעוד שבערים אחרות אין צורך במקדמה כזאת. באוסטרליה ניסו עד עכשיו מקבלי ההחלטות לרסן את העליה במחירי הנדל"ן באמצעות הגבלת ההלוואות לספקולנטים וייקור המשכנתאות לרוכשי בתים בכל המדינה.

ואולם בחודשים האחרונים הבהיר הבנק המרכזי כי זוהי סוגיה מקומית שמאפיינת את סידני, וכעת ההערכות הן כי גם בסידני יינקטו צעדים דומים לאלה שננקטו בניו זילנד. כלכלנים אומרים כי אחד הרעיונות שנשקלים הוא לדרוש מבנקים להחזיק יותר הון כנגד ערך ההלוואות על נכסים בסידני. הצעה אחרת שנשקלת היא הגבלה של ההלוואות לספקולנטים מקומיים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#