לידיעת המשקיעים (והשוכרים): ברלין מטילה מגבלה על שכר דירה - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לידיעת המשקיעים (והשוכרים): ברלין מטילה מגבלה על שכר דירה

ברלין נהפכה אתמול לעיר הראשונה בגרמניה שמיישמת תקרה על דמי השכירות, וזאת לאחר שכמעט הוכפלו בעשור האחרון

16תגובות

ברלין נהפכה לעיר הראשונה בגרמניה שמגבילה את דמי השכירות של דירות בניסיון לבלום את הזינוק המהיר בשכירות בעיר.

החל מאתמול, יאסר על בעלי דירות בברלין להעלות את דמי השכירות ביותר מ-10% מעבר לממוצע המקומי. הגבלות כאלה כבר מיושמות על דיירים קיימים אך כעת הורחבו גם לחוזי שכירות חדשים בברלין.

"תקרת שכירות היא דבר חשוב מאוד לברלין, משום שההבדל בין דמי השכירות המשולמים בחוזים קיימים לבין חוזים חדשים כה גדול", אמר ריינר וילד, מנהל בהתאחדות הדיירים של ברלין. "בעיה נוספת היא שנוספים לנו 40 אלף תושבים חדשים בכל שנה. זו הסיבה ששוק הדיור אצלנו חזק כל כך".

ברלין היא הראשונה שמיישמת תקרה על דמי השכירות בגרמניה, לאחר שהפרלמנט הארצי אישר את החוק במארס. תושבי ברלין מספרים כי חיפוש דירות בעיר נהפך לתחרותי מאוד בתקופה האחרונה. אף שדמי השכירות בעיר עדיין נמוכים ביחס לבירות אחרות באירופה, וילד אומר כי חשוב לשמור על דיור בר השגה בברלין עבור תושבים מעוטי הכנסה. "אנחנו לא רוצים מצב כמו של לונדון או פריז", אמר. המציאות בפריז ולונדון היא שאנשים מעוטי הכנסה צריכים לחיות באזורים מרוחקים של העיר".

השכירות הממוצעת בברלין עלתה מקצת יותר מ-5.50 יורו למ"ר ב-2005 לקרוב ל-9 יורו למ"ר בשנה שעברה, לפי דו"ח של חברת שירותי הנדל"ן ג'ונס לנג לסאל. בין 2013 ל-2014, עלה שכר הדירה הממוצע ביותר מ-9%. 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#