יוקר המחיה מקשה לקנות דירה? בארה"ב מחיר השכירות מזנק וחונק את הצרכנים - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

יוקר המחיה מקשה לקנות דירה? בארה"ב מחיר השכירות מזנק וחונק את הצרכנים

מחירי השכירות בארה"ב עלו באפריל בקצה מהיר יותר ממחירי הבתים לקניה לראשונה מאז 2012

3תגובות

דמי השכירות בארה"ב עולים בקצב מהיר יותר ממחירי הבתים לראשונה מאז שנת 2012. מחירי השכירות עלו ב-4% באפריל, לעומת החודש המקביל בשנה שעברה, לעומת עלייה של 3% במחירי הבתים לקניה באותה תקופה, כך לפי נתונים שפרסם היום אתר הנדל"ן זילו.

הזינוק בדמי השכירות היה חד יותר מעליית שווי הבתים ב-20 מבין 35 שוקי הנדל"ן הגדולים ביותר בארה"ב בחודש שעבר. ציון הדרך הזה מכביד עוד יותר על מה שהכלכלן הראשי של זילו, סטן המפריז, מכנה "משבר שכירות", שגורם לבעלות על בתים להיות עוד יותר רחוקה מהשגה עבור האמריקאים, שצריכים יותר מזומנים להוצאות המחיה שלהם. לעומת בעלי משכנתאות, שמוציאים כ-15.3% מההכנסה שלהם על התשלומים החודשיים, שוכרים צריכים להפריש כמעט פי שניים מהנתח הזה, 30%, לפי נתוני זילו.

הזינוק בדמי השכירות משמעו שלתושבים קשה יותר לחסוך למקדמה ולעלויות הכרוכות בקניית בית. הביקוש הגבוה יותר לדירות כתוצאה מכך גורם לעליית מחירים ויוצר מעגל בשוק הדיור, אשר מתקשה לחזור למצב נורמלי שש שנים לאחר סיום המיתון האחרון, לדברי המפריז. 

בלומברג

"יש תמריצים אדירים לקנות דירות בימים אלה: הגישה למשכנתאות משתפרת, הריביות נמוכות, ושווי הבתים עדיין מתחת לשיאים הקודמים", אמר המפריז. "אבל יהיה קשה מאוד לשוכרים רבים לנצל את היתרונות האלה, היות שמשבר השכירות ממשיך להחמיר".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#