וורן באפט מציג: כך יצרתי מפלצת שגובה ריביות מטורפות מעניים בארה"ב - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

וורן באפט מציג: כך יצרתי מפלצת שגובה ריביות מטורפות מעניים בארה"ב

קלייטון הומס, חברה שרכש באפט, מספקת בתים ניידים והלוואות לרכישתם, תוך גביית עמלות וריביות מופרזות

13תגובות

המיליארדר וורן באפט ידוע כפילנתרופ גדול, ואף התחייב לתרום את כל הונו לצדקה. חברה שנמצאת בבעלות ברקשייר התאוויי, חברת האחזקות של באפט, מסייעת אמנם למעוטי הכנסות רבים בארה"ב במציאת דיור בר השגה, אך כעת מתגלה כי הם משלמים על כך מחיר יקר מאוד – כשברקשייר בינתיים מרוויחה מכך.

תחקיר של העיתון "סיאטל טיימס" והמרכז להגינות ציבורית (CPI), מכון מחקר אמריקאי, מצא כי קלייטון הומס, חברה שמספקת בתים ניידים (קרוואנים) ואשר נרכשה על ידי ברקשייר ב-2003, מתנהלת בצורה לא הוגנת כלפי לקוחות מעוטי יכולת, גובה מהם תשלומים מופרזים שעליהם לא ידעו וריביות של לעתים יותר מ-15%, וכך "לוכדת" קונים רבים בהלוואות שהם אינם יכולים להרשות לעצמם ובבתים שקשה להם אחר כך למכור.

בלומברג

קלייטון הומס בונה יותר ממחצית מהקרוואנים החדשים ומספקת יותר משליש מההלוואות החדשות בשוק הזה של בתים ניידים. החברה גם מוכרת ביטוחים על בתים אלה ומעקלת אותם אם הלווים לא עומדים בחובותיהם. ברקשייר מרוויחה מכל שלב בתהליך. קלייטון אפילו בונה את הבתים בחומרים - כמו צבע ושטיחים – שמספקות לה חטיבות אחרות של ברקשייר. היא גם לווה מברקשייר כדי לתת את ההלוואות על הבתים, ומשלמת 1% נוסף על הריביות שגובה ברקשייר, כסף שבסופו של דבר יוצא מכיסיהם של הרוכשים.

יותר מעשרה לקוחות של קלייטון סיפרו ל"טיימס" ול-CPI כי הופתעו לגלות עמלות שלא ידעו עליהן ושילמו ריביות גבוהות מדי על הלוואות. התחקיר מצא כי 93% מההלוואות שסיפקה קלייטון לבתים ניידים בארבע השנים האחרונות נחשבות להלוואות "בעלות גבוהה" לפי הסטנדרטים של הממשל הפדרלי. לווים שלא מצליחים לעמוד בתשלומים סופגים הטרדות ושיחות טלפון רבות שלפי "טיימס" ו-CPI גובלות בעבירה על החוק.

כך, למשל, מספרת בכתבה אלי קרוסה, אישה נכה בת 67, כיצד שילמה מקדמה של 40 אלף דולר כדי לקנות בית יד שניה מקלייטון שתומחר ב-65 אלף דולר. נציג המכירות של החברה שכנע אותה לממן את הסכום שנותר בהלוואה בריבית של 9% ל-20 שנה. שנה מאוחר יותר, כאשר נתקלה בבעיות תחזוקה בבית היא הזמינה שמאי להעריך את שוויו של הבית, בתקווה כי תוכל למכור את הבית, ונדהמה לגלות כי הוא שווה בעצם 35 אלף דולר – פחות אפילו מהמקדמה ששילמה.

בתחקיר נטען כי קלייטון הולמס פועלת תחת 18 שמות שונים וכך גורמת לרוכשים רבים לחשוב כי קיימת תחרות בתחום ושהם עושים "שופינג" בין מתחרים.

דוברת קלייטון, אודרי סונדרס, אמרה בהודעה שפירסמה באימייל כי קלייטון מסייעת לאנשים למצוא דיור בר השגה. בהודעה לעיתונות שיצאה ביום שישי מהמטה של ברקשייר באומהה, נברסקה, מסרה קלייטון הומס כי התחקיר הוא "דיווח מטעה" והכחישה את ההאשמות. 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#