גורד השחקים השני בגובהו בארה"ב נמכר ב-1.3 מיליארד דולר

קרן בלקסטון רכשה את מגדל ויליס בשיקגו בכוונה לשפץ את שטחי המסחר ואת המצפה המפורסם שלו

לוגו בלומברג
בלומברג
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
לוגו בלומברג
בלומברג

קרן בלקסטון תרכוש את מגדל ויליס בשיקגו, הבניין השני בגובהו בארה"ב, מתוך כוונה לשדרג את שטחי המסחר ואת המצפה בקומה העליונה שלו. הקרן רוכשת את המגדל ב-1.3 מיליארד דולר, מחיר שיא עבור בניין משרדים בשיקגו.

גורד השחקים בן 110 הקומות היה ידוע בכינוי מגדל סירס, על שם הקמעונאית האמריקאית שאיכלסה משרדים רבים בו. ב-2009 רכשה אותו חברת הביטוח ויליס, ושמו שונה.  

בבלקסטון רוכשים את הבניין האייקוני מתוך תקווה לצמיחה בעסקים בשיקגו. "אנחנו אופטימיים לגבי שיקגו, היות שחברות מתרחבות בה ואחרות עוברות לתוך העיר ומחפשות שטחי משרדים ברמה גבוהה", אמר ג'ייקוב וורנר, מנהל בחטיבת הנדל"ן של בלקסטון. "אנחנו רואים הרבה פוטנציאל בשיפור פעילות המסחר של הבניין והחווייה התיירותית של אחד היעדים הפופולריים ביותר למבקרים בשיקגו".

מגדל ויליסצילום: רויטרס

בלקסטון תשקיע 150 מיליון דולר בשיפוץ החלק המסחרי של המגדל, שגובהו 442 מטרים, והמצפה בקומה ה-103, אשר מושך אליו מדי שנה 1.6 מיליון מבקרים.

העסקה ממחישה את הביקוש הרב לבנייני משרדים יוקרתיים בארה"ב על אף הזינוק במחירים. מחירי בנייני המשרדים באזורי עסקים מרכזיים בארה"ב זינקו ב-139% מאז שפל שנרשם בינואר 2010, לפי מודי'ס וריל קפיטל אנליטיקס. בלקסטון נוהגת לרכוש בדרך כלל נכסים שהיא יכולה לשפר, אם באמצעות מילוי שטחים פנויים או על ידי שיפוץ.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker