ריט חוזר לאופנה: ההנפקה הגדולה בתולדות ארה"ב של קרן השקעות נדל"ן

קרן הריט פרמאונט עולה ב-4% ביום המסחר הראשון בוול סטריט לאחר שגייסה 2.3 מיליארד דולר בהנפקה ראשונה לציבור

לוגו בלומברג
בלומברג
שתפו בפייסבוק
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

מניית קרן השקעות הנדל"ן האמריקאית פרמאונט גרופ החלה להיסחר היום בוול סטריט לאחר שגייסה 2.3 מיליארד דולר בהנפקה ראשונה לציבור (IPO) הגדולה מעולם של קרן השקעות נדל"ן בארה"ב.

מניית פרמאונט (סימול PGRE) עולה ב-4.2% למחיר של 18.23 דולרים, לאחר שהחברה מכרה את המניות בהנפקה במחיר של 17.5 דולר למניה.

הביקוש מצד משקיעים לקרנות ריט (REIT) נוסק בין השאר מכיוון שהן מציעות תשואות גבוהות יותר מאשר ניירות ערך אחרים, דוגמת אג"ח ממשלתיות אמריקאיות. מדד REIT של בלומברג טיפס ביותר מ-20% השנה, ומתקרב לרמתו הגבוהה ביותר מאז מארס 2007.

ה-IPO של פרמאונט גדולה יותר מההנפקה הראשונה של קרן השקעות הנדל"ן דאגלס אמט בשנת 2006, במסגרתה גויסו 1.6 מיליארד דולר, ואשר היתה הגדולה מסוגה בתולדות ארה"ב.

צילום: אי־פי

פרמאונט מחזיקה בבעלות מלאה או חלקית של 12 בנייני משרדים בארה"ב, ובכלל זה בניין וואן מרקט פלאזה בסן פרנסיסקו ובניין 1301 אווניו אוף דה אמריקס בניו יורק. מחירי שכירות המשרדים בשתי ערי החוף הללו מטפסים בקצב מהיר יותר מאשר באזורים אחרים בארה"ב.

פרמאונט מתכוונת לנצל את הכסף שגייסה בהנפקה לפירעון חובות, הוצאות שוטפות וביצוע רכישות, לפי מסמכים שהגישה לקראת ההנפקה. פרמאונט רכשה 28 נכסים בשווי כולל של כ-11.5 מיליארד דולר מאז שנת 1995.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker