האיש שהתעשר מהימור נגד הנדל"ן האמריקאי: "בית - ההשקעה הטובה ביותר"

ג'ון פולסון הסביר כי רכישת בית כדאית בגלל המשכנתאות הנמוכות, אך הוסיף כי הוא אינו מתלהב מהרעיון של קניית בית כדי להשכירו לאחרים

סוכנויות הידיעות
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה

ג'ון פולסון, מנהל קרן הגידור שנהפך למיליארדר במשבר הכלכלי של 2008 לאחר שהימר נגד שוק משכנתאות הסאבפריים בארה"ב, אומר כעת כי בתים הם "ההשקעה הטובה ביותר שאפשר לעשות".

פולסון, שהשתתף בוועידת Delivering Alpha של רשתCNBC , אמר כי אחת הסיבות שהוא סבור שהשקעה בבית היא כדאית היא משום שהמשכנתאות בארה"ב זולות מאוד כיום. "עלויות המימון נמוכות מאוד", אמר פולסון בראיון למגישת CNBC  מליסה לי. "אפשר לקבל משכנתה ל-30 שנה בריבית של משהו כמו 4.5%".

הוא הוסיף כי "העלות של בעלות על משהו נמוכה מעלות של שכירתו. ואם אתם שוכרים, דמי השכירות עולים בכל שנה. אבל אם קונים משכנתה ל-30 שנה, העלות קבועה. לכן אני חושב שזו השקעה מאוד אטרקטיבית".

עם זאת, פולסון התייחס לבעלי בתים שקונים אותם כדי להתגורר בהם. "לקנות בית כהשקעה ואז להשכיר אותו, אני לא כל כך מתלהב מהרעיון הזה", אמר.

ג'ון פולסוןצילום: בלומברג

פולסון, העומד בראש קרן הגידור פולסון אנד קו, התפרסם כבעל מגע זהב כאשר הרוויח 4 מיליארד דולר מהימור שעשה ב-2007 נגד שוק הדיור האמריקאי. עם זאת, מאז הוא התקשה לחקות את הצלחתו זו, וכמה מההשקעות שלו לא הניבו רווחים בשנים האחרונות.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker