אמריקאים חושבים שנדל"ן הוא ההשקעה הטובה ביותר לטווח הארוך - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן
זיכרון קצר

אמריקאים חושבים שנדל"ן הוא ההשקעה הטובה ביותר לטווח הארוך

סקר של מכון גאלופ מראה כי למרות ההשלכות ההרסניות של משבר הנדל"ן והמשכנתאות לפני 8 שנים, אמריקאים חזרו להאמין בנדל"ן; לאורך זמן נראה כי דווקא הנדל"ן אינו השקעה כה טובה

תגובות

אמריקאים חושבים כי הנדל"ן הוא ההשקעה הטובה ביותר לטווח הארוך, לפי סקר של גאלופ, למרות ההשלכות ההרסניות של משבר הנדל"ן האחרון בארה"ב. 30% מהמשיבים לסקר הכלכלה והמצב הפיננסי האישי של גאלופ, שנערך ב-6-3 באפריל, העדיפו נדל"ן על פני כל השקעה אחרת לטווח הארוך, לעומת 24% שתמכו בזהב, 24% שתמכו במניות או קרנות נאמנות, 14% שתמכו בחשבונות חיסכון ו-6% בלבד שתמכו באג"ח.

ב-2011 וב-2012, כשזכרון המשבר הפיננסי עוד היה טרי למדי ומחירי הנדל"ן עוד היו בירידה, עוד העדיפו המשבים את הזהב. ב-2011, 34% מהמשיבים העדיפו זהב על פני יתר ההשקעות, 19% בכל זאת חשבו שנדל"ן הוא ההשקעה הטובה ביותר לטווח הארוך, 17% העדיפו מניות וקרנות נאמנות, 14% העדיפו חשבונות חיסכון, ו-10% העדיפו אג"ח. עד 2011 לא נכלל הזהב באפשרויות המענה לשאלה: מהי האפשרות הטובה ביותר להשקעה לטווח ארוך. ביולי 2002 העדיפו 50% את הנדל"ן על פני יתר קבוצות ההשקעה.

לעומת זאת, לפי דו"ח למשקיעים של חברת תורנברג אינווסטמנטס, אם בוחנים את התשואות של השקעות שונות לאורך 30 השנים שהסתיימו בסוף 2012, רואים כי עמדות הנסקרים אינן מבוססות על מה שהתרחש בשנים אלו. התשואה השנתית על בית או נדל"ן, לפי סקר הבנייה של המפקד הארצי, הייתה 0.74%, אם מתחשבים באינפלציה, מיסוי והוצאות. לעומת זאת, התשואה השנתית על השקעה במדד S&P 500 הייתה 5.79% בהתחשב בגורמים אלה. למעשה, גם התשואה הנומינלית של מדד S&P 500 בשנים אלה הייתה גבוהה מבסוגי השקעות אחרים שנבחנו, בהם השקעה במניות קטנות, אג"ח ממשלתיות וקונצרניות, וסחורות.

גאלופ

נראה כי מאפיינים דמוגרפיים היו בעלי השפעה על העדפות המשקיעים. בעלי הכנסות נמוכות (עד 30 אלף דולר בשנה) העדיפו משמעותית זהב ונדל"ן על פני סוגים אחרים של השקעות. בעלי הכנסות גבוהות (מעל 75 אלף דולר בשנה) העדיפו משמעותית נדל"ן, ולאחר מכן מניות וקרנות נאמנות על פני יתר סוגי ההשקעות.

צעירים עד גיל 30, היו הקבוצה המאמינה ביותר בחשבונות חיסכון, ו-23% מהם העדיפו אותה, לעומת 14% בקרב בני 30-49, 10% לעומת בני 64-50 ו-7% בלבד בקרב אנשים מעל גיל 65. יתכן כי צעירים כבר אינם זוכרים את משבר בנקי החיסכון וההלוואות של שנות ה-80'. צעירים הם גם החוששים ביותר משוק הנדל"ן – רק 25% מהם העדיפו אותו כהשקעה לטווח ארוך, לעומת יותר מ-30% בקרב יתר קבוצות הגיל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#