מחירי הדיור בסין שוברים שיאים - והממשל בשלו: אפשר למנוע בועה - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מחירי הדיור בסין שוברים שיאים - והממשל בשלו: אפשר למנוע בועה

בנובמבר עלו המחירים ב-10% תוך 12 חודשים - הקצב המהיר אי פעם, למרות צעדים שונים של הממשלות המקומיות לרסן את המשך התייקרות הדיור

העיור המתמשך של סין וכוונון נכון במדיניות הממשל יכולה לסייע למנוע בועת נדל"ן בסגנון יפן, אמר פקיד סיני בכיר, על רקע חששות כי התרסקות של שוק הדיור עלולה להוביל לנחיתה קשה של הכלכלה השנייה בגודלה בעולם.

הממשל הסיני איפשר לממשלות מקומיות לנקוט בצעדים מרסנים שונים בשוק הנדל"ן, במקום מדיניות אחידה לכולן, במטרה לצנן את השוק, צוטט סגן שר השיכון צ'ו באושינג בעיתון סאותרן מטרופוליס דיילי.

צ'ו אמר כי בועת הנדל"ן ביפן פרצה בשנות השמונים, כשתהליך העיור במדינה היה קרוב לסיומו והיא לא יכלה לייצר מנועי צמיחה חדשים לשוק הנדל"ן. "סין רחוקה מהנקודה הזאת. אם נבין את הנושא ונאמץ מדיניות מתאימה, דברים יכולים להשתנות", צוטט צ'ו.

מחירי הדיור בסין עלו בנובמבר ב-9.9% לעומת השנה שעברה – העלייה השנתית החדה אי פעם, לפי חישובי רויטרס, אולם באחרונה צצו סימנים לפיהם המאמץ הארבע-שנתי של הממשלה לצנן את שוק הנדל"ן החלו לשאת פירות.

בלומברג

עליות המחירים החדות הציתו דיון ער בשאלה אם ישנה בועת נדל"ן בסין ומתי היא תתפוצץ, תרחיש שעלול להוביל למשבר כלכלי קשה.

בדצמבר אמר שר השיכון הסיני כי המדינה תשמור על השליטה בשוק הנדל"ן ב-2014, תוך הגדלת היצע הקרקע והדירות בערים שמתמודדות עם עליות מחירים גדולות.

מאז החלפת השלטון באפריל, הממשל הסיני לא הציג כל צעדי ריסון חדשים ברמה כלל ארצית, אולם רשויות מקומיות באזורים מסוימים נקטו צעדים מוגדרים כדי לצנן את המחירים, כולל העלאת סף מחיר המקדמה על רכישת בית שני והבטחות להפריש יותר קרקע לבנייה. 

הצעדים האלה החלו להשפיע, ולפי נתונים רשמיים העליות בנובמבר היו האיטיות ביותר השנה, איתות על האטה צפויה בעליות המחירים בחודשים הקרובים. 

אולם אזרחים סינים רגילים ברוב הערים עדיין ניצבים בפני מחירי בתים שהם הרבה מעבר להישג ידם, שעה שעליות המחירים הבלתי פוסקות נבעו מהתפיסה לפיה השקעה בנדל"ן היא עדיין אחת הטובות ביותר בנמצא.
 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#