גלובל פרופרטי גייד: עלייה של 2.8% במחירי הבתים בישראל ב-2012; התאוששות בעולם

עליות בארה"ב ובצפון אירופה, במקביל להמשך ירידות בספרד וביוון; טורקיה, הונג קונג, דובאי וברזיל הובילו את טבלת דירוג העלייה במחירי הנדל"ן

דפנה מאור
דפנה מאור
דפנה מאור
דפנה מאור

שוקי הדיור בעולם התאוששו במהלך 2012, לפי הסקר השנתי של גלובל פרופרטי גייד, אתר הנדל"ן. המחירים עלו ב-24 מ-41 השווקים אותם סוקר האתר, בהתבסס על דיווחים מקומיים, כמו הלמ"ס בישראל. לפי הנתונים, מחירי הבתים בישראל עלו בשיעור ריאלי של 2.8%, ובשיעור נומינלי (שאינו מנוכה אינפלציה) של 4.5%. במונחים ריאליים היתה ישראל במקום ה-13 מבין 24 מדינות, ועימה נרשמו עליות ברחבי המזרח התיכון.

הונג קונג, דובאי, טורקיה וברזיל הובילו בעליות המחירים במונחים ריאליים, עם עלייה של 9.4%-20%. הודו, דנמרק ונורווגיה נהנו גם הן משנה חזקה.

השווקים הקשים ביותר נותרו באירופה - בתחתית הרשימה מופיעות יוון עם ירידה של 14.2% במחירי הבתים, ספרד (12.7%-), והולנד (9.5%-). גם ברבעון הרביעי המשיכו בשווקים אלה לרדת מחירי הבתים. באסטוניה, פינלנד ושוודיה נרשמו עליות המחירים הבולטות של אירופה, בשיעור של כ-2%. ברבעון הרביעי נבלמו הירידות באירלנד, עם עלייה של 0.4% לעומת הרבעון השלישי, אולם עדיין ירידה לעומת שנה קודם לכן.

התאוששות ניכרה בשוק הדיור האמריקאי, עם עלייה בפעילות הבנייה, ירידה בעיקולים ובעיכובי פירעון. מדד קייס-שילר למחירי הבתים בארה"ב כולה עלה ב-5.4% במהלך 2012, ורשם רבעון שני של עלייה במונחים שנתיים ברבעון הרביעי של השנה.

עוד מציין גלובל פרופרטי גייד את מחירי הבתים באזור דרום האוקיינוס השקט - ניוזילנד ואוסטרליה. מאמצי בלימת התחממות השוק בסין נתנו את אותותיהם: בשנחאי נרשמה ירידה של 1.8% במונחים ריאליים בשנת 2012, וירידות נרשמו גם בתאילנד ובסינגפור.

נתוני העלייה השנתית הריאלית במחירים

  • הונג קונג 23.4%
  • דובאי 19.91%
  • טורקיה 10.6%
  • ברזיל - סאו פאולו 9.4%
  • ניו זילנד 8.6%
  • הודו - דלהי 6.1%
  • ארה"ב (קייס שילר) 5.4%
  • ישראל 2.8%
  • גרמניה 0.1%
  • יפן - טוקיו 1.1%-
  • סין - שנחאי 1.8%-
  • אירלנד 5.7%-
  • פורטוגל 6.9%-
  • ספרד 12.7%-
  • יוון 14.2%-
מאני טיים - עונה 1 - פרק 4 - כסף

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ