הספירלה: הגרף של גולדמן סאקס שמוכיח ששוק הדיור האמריקאי מתאושש - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הספירלה: הגרף של גולדמן סאקס שמוכיח ששוק הדיור האמריקאי מתאושש

סימני התאוששות בשוק הדיור האמריקאי מבשרים טוב לכלכלה המקומית, לאו דווקא לשוקי דיור אחרים

תגובות

שוק הדיור האמריקאי מפגין סימני התאוששות, כך מראה ניתוח גרפי יוצא דופן שערך בנק ההשקעות גולדמן סאקס. הגרף מציג את שוק הדיור בשני ממדים: השינוי השנתי במחיר הבתים, ומכירות הבתים כפי שמדווחות על ידי קבלנים במדד NAHB. המדד הזה בודק דירוג של קבלנים לפי "תנועת קונים" צפויה לששת החודשים הבאים.

האנליסטים של הבנק חילקו את "מפת שוק הנדל"ן" לארבעה אזורים: התכווצות, האטה, התאוששות והתרחבות. להלן הסווירלוגרמה (גרף מערבולת).

כשמציבים על הצירים את מצב השוק מ-2004 ועד עכשיו, מקבלים נדידה מובהקת בצורת מערבולת או אפילו אליפסה מאזור של התרחבות, לאזור של האטה ולבסוף התכווצות בשנות המשבר – 2010-2007. השנתיים האחרונות נמצאות ברבע שמעיד על התאוששות, עם זחילה לכיוון התרחבות.

נתונים טובים מהצפוי בשוק הדיור השבוע מחזקים את חשיבות מגזר הדיור לתחזית של ארה"ב, כתבו אנשי גולדמן סאקס. פעילות הבנייה נותרה סמן חשוב בעולם המפותח. תנודות מחירי הבתים קשורות הדוקות למחזור הדיור, ואליהן צמודות גם בשוק המניות תשואות מוצרי צריכה שאינם חיוניים והמגזר הפיננסי.

מחזורי העלייה והירידה בשוק הדיור נוטים להיות מקומיים למדי: בלתי קשורים למחזוריות במדינות אחרות או לגורמים גלובליים מחזוריים, נכתב גם בניתוח.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#