מחירי הדיור בערים הגדולות בארה"ב עלו בשיעור החד מאז 2006

תוך 12 חודשים עלו המחירים ב-20 הערים הגדולות ב-6.6%; ניו יורק העיר היחידה שבה נרשמו ירידות מחירים ■ מחירי הדיור עדיין נמוכים בכ-30% מרמת השיא של 2006

בלומברג
סוכנויות הידיעות
בלומברג
סוכנויות הידיעות

מחירי הדיור בערים הגדולות בארה"ב עלו בדצמבר בשיעור החד זה יותר מ-6 שנים, לפי מדד קייס שילר שפורסם היום. בנוסף, מדד מחירי הבתים של סוכנות הדיור הפדרלית (FHFA) הצביע גם הוא על עלייה בחודש האחרון של 2012.

לפי מדד קייס שילר, 20 הערים הגדולות בארה"ב רשמו בדצמבר עלייה ממוצעת של 6.8% לעומת דצמבר 2011, ועלייה של 0.9% לעומת נובמבר. תחזית הכלכלנים צפתה עלייה שנתית של 6.6%. מתוך 20 הערים הגדולות, 19 רשמו עליות מחירים, כשניו יורק העיר היחידה שרשמה ירידה של 0.5% במחיר.

בית מעוקל בארה"בצילום: בלומברג

שני גורמים מרכזיים תרמו לעליית מחירי הבתים ב-2012 - ההתאוששות בשוק התעסוקה וריבית השפל על הלוואות ומשכנתאות, שהגבירה את הביקושים לרכישת נדל"ן.

"השנה שעברה היתה ללא ספק שיפור, אולם יש עוד דרך ארוכה לצעוד", אמר ריאן וואנג, כלכלן ב-HSBC לבלומברג. "רוכשי הבתים אינם מלאי חששות יותר שהמחירים ימשיכו לרדת, וזה מיתרגם לביטחון גדול יותר". מחירי הדיור עדיין נמוכים ב-29% מהשיא שנרשם ב-2006.

בדו"ח אחר שפירסמה סוכנות הדיור הפדרלית רשמו מחירי הבתים בארה"ב עלייה של 0.6% בדצמבר לעומת נובמבר. ברבעון הרביעי של 2012 עלו המחירים ב-5.5% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2011. ב-39 מדינות בארה"ב נרשמו עליות מחירים.

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ