הנדל"ן בארה"ב ממשיך להתאושש: מדד קייס שילר עלה ביוני ב-2.3% - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הנדל"ן בארה"ב ממשיך להתאושש: מדד קייס שילר עלה ביוני ב-2.3%

בראשונה זה שנתיים נרשמה עלייה שנתית של 0.5% במחירים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב

תגובות

מחירי הבתים בארה"ב עלו ביוני ב-2.3%, כך לפי מדד קייס שילר שהתפרסם היום. המדד המצביע על העלייה החודשית החדה ביותר במחירים זה יותר מעשור.

במאי עלה המדד שבוחן את מחירי הבתים ב-20 ערים בארה"ב בשיעור זהה של 2.3% ובחישוב שנתי עלה המדד ב-0.5% - הנתון החיובי השנתי הראשון זה שנתיים. הערכות האנליסטים היו כי מחירי הבתים ירדו ב-0.05% בין יוני 2011 ליוני 2012. ברבעון האחרון זינקו מחירי הבתים בכ-6%.

העלייה במחירי הבתים נרשמת בשל ביקוש ער למשכנתאות, שנובע מהריבית הנמוכה בארה"ב. בנוסף, ירידה בעיקולי הבתים ועלייה באשראי הצרכנים מובילה את שוק הנדל"ן האמריקאי ליציבות. נראה כי אנחנו חוזים בדיוק במה שאנו צריכים בשביל התאוששות בת קיימא", אמר דיוויד בליצר, יו"ר ועדת מדד קייס שילר ב-S&P. "השוק התהפך סוף סוף", הוסיף.

בכל הערים שנבדקו נרשמה עלייה במחירים כשאת הרשימה הובילה דטרויט שבה עלו המחירים ב-6% במינאפוליס נרשמה עלייה של 4.8% במחירי הבתים. דטרויט סבלה באופן קשה מהמשבר הכלכלי בארה"ב אחרי ששלוש חברות הרכב הגדולות במדינה נקלעו לקשיים כלכליים ב-2008. תעשיית הרכב בארה"ב מרוכזת בדטרויט והמטות של ג'נרל מוטורס, קרייזלר ופורד ממוקמים בקרבת העיר.

גם בשיקגו נרשמה עלייה חדה של 4.6% במחירי הבתים, ובאטלנטה עלו המחירים ב-4.4%. בסן פרנסיסקו נרשמה עלייה של 2.8%; בניו יורק ובוושינגטון הבירה עלייה של 2.1%; בלוס אנג'לס עלייה של 1.7%; ובשרלוט עלייה של 1%. ואולם למרות ההתאוששות בשוק הדיור האמריקאי, מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארה"ב עדיין נמוכים בכ-31% מהשיא שנרשם ב-2006.

בלומברג


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#