הסאב פריים חוזר? אג"ח משכנתאות בחצי מיליארד ד' בבריטניה - גלובל - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הסאב פריים חוזר? אג"ח משכנתאות בחצי מיליארד ד' בבריטניה

את ההנפקה ביצע קרדיט סוויס ■ המשקיעים שבים לחפש אג"ח עם תשואה גבוהה ומהמרים כי הלווים הבעייתיים יעמדו בתשלומים, כל עוד הבנק המרכזי של בריטניה שומר על ריבית שפל של 0.5%

3תגובות

משכנתאות הסאב פריים הידועות לשמצה, שניפחו את בועת הנדל"ן בשנים שלפני הקריסה הפיננסית של 2008, מגיחות שוב בשוק האג"ח הבריטי.

בשבוע שעבר מכר קרדיט סוויס אג"ח משכנתאות סאב פריים בהיקף של 540 מיליון דולר (340 מיליון ליש"ט), בעסקה הראשונה מסוגה מאז מאי 2011, על פי נתוני בלומברג. בנק ההשקעות אפולו גלובל LLC, שרכש את המשכנתאות ב-2010, מכר חלק מההלוואות והותיר בידיו את ההלוואות המסוכנות ביותר, מתוך שאיפה למכור אותן בעתיד בריבית גבוהה.

הן אפולו גלובל והן מחזיקי האג"ח מהמרים כי בעלי הבתים שלקחו את המשכנתאות הללו ומוגדרים על ידי הבנקים כ"לווים בעייתיים" יצליחו לעמוד בתשלומים החודשיים, כל עוד הבנק המרכזי של אנגליה שומר על ריבית שפל בשיעור 0.5%, בשל הצמיחה האיטית וירידת ערך הנדל"ן ברוב האזורים במדינה. בנוסף, משקיעים בארה"ב ובאירופה חותרים כיום למצוא איגרות חוב עתירות סיכון בעלות תשואה גבוהה, לאחר שהבנק המרכזי של אירופה הרחיב את היקף ההלוואות לשעת חירום לבנקים ביבשת לסכום של 1 טריליון יורו, כדי להימנע ממחנק אשראי.

בועת הסאב פריים בבריטניה התנפחה בשנים שלפני המשבר פי 25. ב-2006 עמד שוויה על 25 מיליארד ליש"ט, לעומת 1 מיליארד ליש"ט עשור לפני כן. ב-2007 נאמד שוק הסאב פריים בכ-6% מכלל המשכנתאות בבריטניה. מחירי הנדל"ן במדינה הגיעו לשיא בסוף 2007, אך עם הקריסה חוו נפילה של 11% בכל שוק הנדל"ן ושל כ-20% בצפון אנגליה. מאז טרם נרשמה התאוששות במחירי הדיור במדינה, והם צפויים לרדת ב-2% נוספים ב-2012.
 

בלומברג


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#