הזינוק במספר גורדי השחקים בסין והודו עלול לבשר על מפולת פיננסית - גלובל - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הזינוק במספר גורדי השחקים בסין והודו עלול לבשר על מפולת פיננסית

כך לפי דו"ח חדש של ברקליס קפיטל המצביע על מתאם היסטורי בין הקמת גורדי שחקים למשברים פיננסים

3תגובות

הזינוק במספר גורדי השחקים המוקמים בסין ובהודו עלול לבשר על כך שצפויה בקרוב מפולת פיננסית בשני הכלכלות, לפי דו"ח חדש של ברקליס קפיטל, דיווחה סוכנות הידיעות איי.פי.

ברקליס ציין כי במהלך 140 השנים האחרונות קיים "מתאם לא בריא" בין הקמתם של הבניינים הגבוהים ביותר בעולם לבין משברים פיננסים שהתרחשו בעקבות הקמתם.

כמחצית מגורדי השחקים הגבוהים בעולם - כאשר ההגדרה לכך היא בניינים בגובה של יותר מ-240 מטרים - הנמצאים כעת בשלבי בנייה ממוקמים בסין. הודו, שבה ישנם כיום רק שני גורדי שחקים, נמצאת בעיצומו של גל ראשון של בניית גורדי שחקים, ולא פחות מ-14 מגדלים נמצאים כעת בבנייה במדינה, בהם גם המבנה השני בגובהו בעולם בבירה הפיננסית של הודו, מומביי.

"גאות בשוק הבנייה היא סימן לעודף אשראי", אמר היום אנדרו לורנס, ראש מחלקת מחקר נדל"ן של ברקליס קפיטל בהונג קונג. במונחים היסטוריים, גלים של בניית גורדי שחקים מתאפיינים בפעילות בנייה ערה על רקע אשראי קל, עלייה במחירי המגרשים ואופטימיות מופרזת, אולם לא פעם עד השלמת הקמת גורדי השחקים, הכלכלה המקומית כבר שוקעת במיתון, אמר לורנס.

בלומברג

השפל הכלכלי הגדול בארה"ב הגיע ממש בעת השלמת הקמתם של שלושה בניינים בגבהים שוברי שיאים בניו יורק: בניין אמפייר סטייט, בניין קרייזלר והבניין ברחוב וול סטריט 40, אשר כולם הושלמו בין השנים 1929 ל-1931, לפי דו"ח שפירסם ברקליס קפיטל אתמול.

משבר הנפט והמשבר הכלכלי של שנות ה-70 התרחש במקביל להשלמת בנייתם של מגדלי התאומים במרכז הסחר העולמי בניו יורק, בשנים 1972 ו-1973, והשלמת בניית מגדל סירס בשיקגו בשנת 1974.

המשבר הפיננסי באסיה התרחש ממש עם השלמת מגדלי פטרונס בקואלה למפור בשנת 1997. מגדל בורג' חליפה בדובאי, שהקמתו בהשקעה של 4.1 מיליארד דולר הושלמה בשנת 2010, הוא כיום המבנה הגבוה בעולם. בזמן בנייתו, דובאי כמעט הגיעה לחדלות פירעון והכלכלה העולמית שקעה במיתון. "למרבה המזל עבור הכלכלה העולמית, לא נמצא כעת בבנייה גורד שחקים שצפוי להיות גבוה יותר מבורג' חליפה", נכתב בדו"ח של ברקליס.

עם זאת, ישנם סימנים להחרפה בקשיים בסין ובהודו. "אם ללמוד מההיסטוריה, גל הבנייה בהודו ובסין עשוי פשוט לשקף הקצאת שגויה של הון, אשר עלולה לגרור תיקון כלכלי בשתיים מהכלכלות הגדולות באסיה במהלך חמש השנים הקרובות", נכתב בדו"ח של ברקליס. 



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#