הבעיה שכל העולם סובל ממנה עוד מחכה לפתרון יצירתי

שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
סאו פאולו
סאו פאולו, ברזיל צילום: Andre Penner/אי־פי
לוגו אקונומיסט
אקונומיסט
לוגו אקונומיסט
אקונומיסט

כלכלנים אינם מסכימים על דברים רבים, אך רובם ככולם מאמינים כי מחסור בדיור מהווה נטל גדול על הכלכלה. חוקי אִיזוּר או הפרדת שימושים (Zoning, Single–Use Zoning) וחוקי שימור התרבו מאז שנות ה–60, עם תכתיבים שנוגעים כמעט לכל פרמטר בבנייה, ממספר החניות עד לזווית הגג. חוקים אלה הקשו על הוצאת פרויקטים לפועל. וכך, בניית בתים במדינות המפותחות ביחס לאוכלוסייה נפלה ב–50% מאז 1964. המשמעות של היצע דיור דליל היא מחירים גבוהים, פגיעה בצמיחת הערים וצמצום פריון העבודה. לפי אחת ההערכות, המגבלות הובילו לצניחה של שליש בצמיחת התפוקה בארה"ב משנות ה–60 עד 2009.

תגובות