מהפכה בפיקוח על שכר הדירה בניו יורק: בשורה חברתית או אסון כלכלי?

החוקים החדשים שאושרו בניו יורק מגבילים את העלאת שכר הדירה גם כשמתחלפים הדיירים, וגם אם בעל הבית השקיע בשיפוצה ■ ארגוני הדיירים חוגגים, אבל כלכלנים מזהירים מהזנחה של שוק הדירות ומהאטה בבנייה

ישראל פישר
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים11
ישראל פישר

בניו יורק אושר בשבוע שעבר חוק הפיקוח החדש על שכר הדירה. ואולם בעוד ארגונים חברתיים — בעיקר בעלי רקע סוציאליסטי — שיבחו את המהלך, קבלנים ובעלי בתים טוענים כי החוק החדש רק יחמיר את מצבו של שוק הדיור העירוני, ויוביל לכך שבעלי בתים לא ישקיעו בנכסים שלהם ואולי אפילו יעדיפו שהדירות יעמדו ריקות.

נותרו רק כ–22 אלף דירות שבהן יש מגבלות חמורות על שכר דירה, לעומת כ-2 מיליון דירות כאלה כשנקבעו ההגבלות אחרי מלחמת העולם השנייה. בנוסף, קיימות עוד כמיליון דירות שעליהן חלות תקנות שונות שנועדו לשמור על יציבות שכר הדירה.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker