מחירי הבתים בארה"ב זינקו - אבל הם בעצם די נמוכים
מחירי הבתים בארה"ב עלו בעשורים האחרונים בשיעור חד יותר מההכנסה הממוצעת, אבל שיעורי הריבית הנמוכים מסייעים למשקי הבית לעמוד בתשלומים החודשיים - כך עולה ממחקר שנערך בהרווארד ■ הפער בבעלות על בתים בין לבנים לשחורים עלה לכ-30%
אף שמחירי הבתים בארה"ב רשמו עלייה חדה במשך זמן רב, חישוב התשלומים החציוניים החודשיים ששילמו משפחות על הבתים שלהם ב-2017 היה נמוך מב-1987, בהתאמה לאינפלציה. לפני 31 שנה מחירי הבתים היו אמנם נמוכים יותר, אבל הריביות היו גבוהות יותר - כך עולה ממחקר שנערך במרכז ג'וינט לדיור בהרווארד. המרכז פירסם את דו"ח שוק הדיור השנתי, שבין היתר כולל ממד של תשלומים חודשיים של בעלי הבתים ושיעורי ריבית במשך עשורים, כדי לבחון אם שיעורי הריבית הנמוכים שומרים על איזון עם מחירי הבתים. זה לא סוד שהמשמעות של שיעורי ריבית גבוהים יותר הם החזרים חודשיים גבוהים יותר. מה שמדהים הוא עד כמה יעיל היה המשקל הנגדי של שיעורי...
תגובות
דלג על התגובותתודה!
תגובתך נקלטה בהצלחה, ותפורסם על פי מדיניות המערכת
באפשרותך לקבל התראה בדוא"ל כאשר תגובתך תאושר ותפורסם.
אנא המתינו……
תודה!
תגובתך נקלטה בהצלחה, ותפורסם על פי מדיניות המערכת
אירעה שגיאה בעת שליחת התגובה
אנא נסה שנית במועד מאוחר יותר