חומות סיניות | משנה כיוון: הבעיות של אוורגרנד הן רק סימפטום למשבר העמוק בסין

בעיות הנזילות של ענקית הנדל"ן הסינית אוורגרנד, מזכירות מאפיינים של משברים כלכליים ופיננסיים קודמים, כולל משבר הסאב־פריים ב–2008 בארה"ב. התקופה שקדמה לפרוץ בעיות אלה התאפיינה במדיניות מקרו כלכלית מרחיבה מאוד, בהדפסות כסף, גידול מסיבי בהיקף האשראי, ריביות נמוכות והתפתחותה של בועה בתחום הנדל"ן.

במקרה של הכלכלה הריכוזית למדי של סין, כל אלה התרחשו תחת התערבות ממשלתית גדולה. המדיניות ראתה בגידול החד בבנייה למגורים וגם בתשתיות - מנוע מרכזי לצמיחת המשק, גם במחיר יצירת עודף היצע גדול מאוד של דירות שאינן מאוכלסות. כך, ענף הנדל"ן תפח בהדרגה, ומשקלו בתמ"ג הסיני מוערך כיום בלא פחות מכ–30%.