עסקת השבוע: 2 מיליון שקל לפנטהאוז בחיפה

הדירה בשטח 150 מ"ר עם שתי מרפסות וממוקמת ברחוב לסקוב בשכונת רמת גולדה בחיפה

שלומית צור

בקומה השלישית והאחרונה של הבניין שבתמונה נמכר באחרונה פנטהאוז בן 6 חדרים ב-2 מיליון שקל. הבניין נבנה לפני 25 שנה, והוא ממוקם ברחוב לסקוב בשכונת רמת גולדה בחיפה, הנחשבת לשכונה מבוקשת. הדירה בשטח 150 מ"ר, עם שתי מרפסות, אחת בשטח 30 מ"ר והשנייה בשטח 15 מ"ר, ושתי חניות צמודות.

הבניין ממוקם על קו פרשת המים, ולכן הנכס נהנה מנוף לכל הכיוונים - מצד צפון נשקף נוף מהמפרץ ועד לחרמון, מצד דרום נשקף רכס הכרמל, והים התיכון ממערב.

לדברי כרמל עדה מתיווך כרמל סנטר בחיפה, שביצע את העסקה, הדירה נמכרה על ידי בני זוג מבוגרים, שילדיהם כבר עזבו את הקן, ולכן הם מחפשים כעת נכס קטן יותר וחדש יותר. הרוכשים הם משפחה חיפאית, שחיפשה דירה גדולה.

"המכירה נמשכה כמה חודשים בגלל שהמוכרים דרשו בהתחלה מחיר גבוה, שלא משקף את השוק בחיפה - 2.5 מיליון שקל", אומר עדה, "מה גם שהפנטהאוז ממוקם בסמוך לציר אבא חושי הסואן, ואף דורש השקעה כספית בשיפוץ שיש להוסיפה למחיר. רק כשהמוכרים ירדו לסכומים ריאליים יותר, 2.2 מיליון שקל, החלו להגיע הצעות רציניות לרכישת הנכס, והקונים היו מהירים מספיק כדי לקחת אותו".

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker