עסקת השבוע |

דירת גן בת 3 חדרים בצפון תל אביב ב-1.8 מיליון שקל

הנכס ממוקם ברחוב עיר שמש בבניין רכבת ותיק בשכונה; הדירה מצריכה שיפוץ מקיף

נמרוד בוסו
נמרוד בוסו
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
נמרוד בוסו
נמרוד בוסו

דירת גן בת 3 חדרים נמכרה בשכונת גני צהלה בצפון תל אביב תמורת 1.8 מיליון שקל. שטחו הבנוי של הנכס הוא 78 מ"ר, והוא בעל זכויות הרחבה ל–120 מ"ר בנוי. כמו כן, לדירה יש גינה של כ–45 מ"ר ביציאה מהסלון. הנכס ממוקם ברחוב עיר שמש בבניין רכבת ותיק בשכונה. הדירה מצריכה שיפוץ מקיף.

לדברי הסוכנת אילנה לפידס, ממשרד אקרמן בית מכירות נדל"ן, שתיווכה בעסקה, בעלי הנכס יצאו לשליחות לחו"ל לפני כשנה, ולאחר שבתחילה השכירו את הנכס הם החליטו להוציא את הדירה למכירה במחיר התחלתי של 1.99 מיליון שקל. "במהלך שיווק הדירה ביקרו בנכס כ–35 מתעניינים, ושניים מהם הגישו הצעות מחיר", מספרת לפידס, מבין ההצעות היתה הצעת הרוכשים - זוג צעיר שהתגורר באזור בשכירות - הגבוהה יותר.

לדברי לפידס, מספק הרחוב עיר שמש הזדמנויות נדל"ניות לא מבוטלות. "הרחוב מאופיין בבנייני רכבת ותיקים בני שתי קומות, כשכמעט כל הדירות הן למעשה דירות גג או גן, שאותן אפשר לרכוש במחיר של דירת 3 חדרים סטנדרטית באזור ואף פחות", היא מסבירה.

צילום: אתי אלה

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

מהו הרווח הצפוי לבניין שלכם מתמ"א 38 / פינוי בינוי
הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker