תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קבלו את הטרנד הבא: פנטהאוז במרכז העתידי של תל אביב, במחיר של דירת 2 חדרים ברוטשילד

לאחר שמחירי הנדל"ן בתל אביב הגיעו לשיא, ונראה היה שמציאות כבר אי אפשר להשיג, הגיעה שכונת נווה שאנן וטרפה את כל הקלפים. פרויקט חדש בצפון השכונה מציע דופלקסים ופנטהאוז בבניין בוטיק במחיר של דירת שני חדרים במרכז העיר: החל מ- 2,830,000 מיליון ש"ח לדופלקס

הדמיה
הדמיות פנים מאת 3Dvision LTD

הפרויקט ברחוב ארלינג'ר 13, שנבנה על ידי חברת שהם ישראל, ממוקם בחלק הצפון מערבי של שכונת נווה שאנן, כ- 500 מטרים מרחובות פופולריים דוגמת יהודה הלוי ושדרות רוטשילד. "האזור צפוי תוך שנים בודדות להיות חלק בלתי נפרד ממרכז תל אביב, אין לנו ספק בזה", אומרים בחברת שהם ישראל, "מי שמבין בנדל"ן ומכיר את השטח, יודע שזו הזדמנות שלא תחזור, כיוון שעוד 5 שנים הרחוב יהיה חלק בלתי נפרד ממרכז תל אביב."

לפרויקט הבוטיק של דרום תל אביב >>

ההבטחה קרובה למימוש

נווה שאנן נחשבת כבר יותר מעשור להבטחה נדל"נית בזכות המיקום האטרקטיבי, התשתיות המתפתחות, והנכונות של עיריית תל אביב לשקם את השכונה בכלל, ובפרט את חלקה הצפון מערבי, הסמוך למרכז העיר ולרכבת הקלה.

השכונה הוותיקה הייתה בעבר מרכז של קניות ובילויים לתושבי תל אביב,  עם מיקום אטרקטיבי במיוחד של חמש דקות משדרות רוטשילד ומהיציאה לאיילון, אך עם השנים לא עמדה בציפיות המשקיעים. לאחרונה, עם אישור התב"ע לעיר תל אביב ועבודות הרכבת הקלה בסמוך, קיבלה נווה שאנן זריקת מרץ משמעותית שאת תוצאותיה כבר רואים בשטח. יזמי הנדל"ן זיהו ששינוי עומד להגיע, ובכל יום פרויקט חדש עולה על הקרקע. 

הדמיית פרוייקט ארלינג'ר 13 בנווה שאנן
הדמיות להמחשה, ש.ה.ם ישראל

במרחק כ-150 מטרים מפרויקט ארלינג'ר, אישרה לאחרונה מועצת העיר תל אביב תכנית עיצוב אדריכלית למתחם שומרון, בו יבנו קמפוס תרבות, אמנות ומחול, ובו משכנה הקבוע של להקת בת שבע, שוק אוכל בינלאומי ושטחי תעסוקה ומסחר נוספים. תקציב הפרויקט עומד על כ-150 מיליון שקל והצפי לסיומו ולפתיחת הקמפוס הוא מרץ 2022. "לא צריך להסביר מה פרויקט כזה, שימשוך אלפי סטודנטים ותושבים לאזור, יעשה לביקוש של הדירות בבניין שאנו בונים", אומרים בחברת שהם ישראל.

בנוסף על כך, חברת לוינשטיין ושיכון בינוי צפויות לבנות במתחם שומרון כ-1,200 יחידות דיור במגדלי יוקרה וכ-150,000 מ"ר של קניונים ומשרדים. כמו כן, כ-100 מטר מצפון לפרויקט ארלינג'ר 13 צפוי לקום מתחם מגדלי משרדים יוקרתי (בין רחוב הגרא לרחוב הרכבת). פרויקטים אלו ישליכו כמובן על מחירי הדירות של צפון השכונה, וצפויים להפוך את רחוב ארלינג'ר לאטרקטיבי במיוחד ולחלק בלתי נפרד ממרכז תל אביב.

לרכוש פנטהאוז במחיר של דירת 2 חדרים

את תכנון הפרויקט ברחוב ארלינג'ר 13 מוביל האדריכל אסף אשרוב מ"תואם אדריכלות". אשרוב מספר כי הקפיד לתכנן את הפרויקט כך שיתכתב עם הסביבה האורבנית בה הוא ממוקם, ועם האופי המסחרי של שכונת נווה שאנן.   

בבניין נבנים שלושה פנטהאוזים, בתכנון ועיצוב מוקפדים במיוחד: פנטהאוז הדופלקס בגודל 72 מ"ר פלוס 23 מ"ר מרפסות, פנטהאוז דופלקס בגודל 74 מ"ר פלוס 34 מ"ר מרפסות ופנטהאוז בגודל 80 מ"ר פלוס 30 מ"ר מרפסת. הפנטהאוזים מוצעים במחירים אטרקטיביים במיוחד, של החל מ- 2,830,000 מיליון שקלים, שיכולים להתאים במיוחד למי שמעוניינים לשפר דיור, ולעבור מדירת שלושה חדרים במרכז העיר לפנטהאוז מרווח, וגם למשקיעים המעוניינים בנכס מעולה להשקעה, הצפוי לשאת תשואה נאה בטווח זמן קצר יחסית. כמו כן, בפרויקט מוצעים 3 שטחי מסחר היכולים להתאים כחנות, קליניקה, משרד וכו'. 

הדמיה
הדמיות פנים מאת 3Dvision LTD

הפרויקט ברחוב ארלינג'ר  13 בנווה שאנן סיים את שיווק הדירות הרגילות בתוך פחות מחודש מתחילת השיווק, וכעת מכריזים בחברה על פתיחת השיווק של דירת הגן ודירות הפנטהאוז בפרויקט. זו יכולה להוות הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים לייצר תשואה גבוהה, או לחילופין לדיירים המעוניינים לרכוש נכס יוקרתי במרכז הבא של תל אביב, במחיר של דירת שני חדרים בשדרות רוטשילד. 

לפרויקט הבוטיק של דרום תל אביב >>

התחדשות עירונית > בחזרה למדור

כתבות שאולי פיספסתם

*#