תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

תל אביב: עיר המגדלים העברית הראשונה

הרבה עבר על תל אביב מימי אחוזת בית השקטים ועד למעצמת המגדלים של ימינו. פעם הוקם כאן המגדל הגבוה ביותר במזרח התיכון, היום לא חשוב לאיזה כיוון תביטו תמצאו כאן מגדלי דירות ומשרדים מפוארים. ההיסטוריה הקטנה של הבניינים הגבוהים: ממגדל שלום ועד מגדלי גינדי TLV

קן הרקיע תל אביב
© Slidezero | Dreamstime.com

במוצאי יום שבת, ה-18 בספטמבר 1965, נחנכה חנות הכולבו הראשונה במגדל שלום. אז הוא היה גורד השחקים הראשון והיחיד בישראל, ומי שכונה גם "המגדל הגבוה ביותר באסיה" במשך שלוש שנים תמימות ו-"המגדל הגבוה ביותר במזרח התיכון" עד לשנת 1979, עת נחנך בדובאי "מרכז הסחר העולמי" שלקח את הבכורה.

החגיגה הייתה גדולה. המבנה, שקם על צומת הרחובות הרצל ושדרות רוטשילד בתל אביב, במקום הגימנסיה הרצליה שעמדה שם בעבר, הביא אליו את כל המי ומי של התקופה. כולם רצו לחזות בפלא. החודשים חלפו ובמגדל נפתחו חנות כלבו מפוארת, בנק, בית מלון, ספריה, משרדי ממשלה, באולינג ואפילו מוזיאון שעווה.

על גג המגדל פעל "מצפה שלום" – נקודת תצפית מרהיבת עיניים שצפתה מהגובה על כל תל אביב של הסיקסטיז, על בתיה הנמוכים, צריפיה המתפתחים, אווירת הבוהמה והאופנה הפסיכדלית.

מאז הרבה מגדלים קמו בעיר החוף, שפעם, לפני מעל למאה שנה, כונתה אחוזת בית וכללה רחוב אחד, עצים בשדרה וכמה בתים של חלוצים, ובמאה ה-21 עברה תהליך פיתוח מואץ והפכה לעיר של מגדלי פאר, גורדי שחקים ושדרות היי-טק שוקקות ורחבות ידיים.

עזריאלי עולה לאוויר

עם השנים התנועה לעיר גדלה והפכה ערה, ותל אביב נהייתה המטרופולין החזק בארץ. מאותה "עיר קטנה ואנשים בה מעט" היא הפכה לזירת עסקים קודחת, למרכז ההיי-טק של ההיי-טק ניישן, ללב הער והפועם שמרכז אליו כוח אדם איכותי ורעב שמטרתו לכבוש את הזירה הארצית והעולמית. בהתאם, מגדלים קמו בה חדשות לבקרים, כשבשלהי שנות התשעים המגמה הגיעה לשיא עם שלושת מגדלי עזריאלי המפורסמים שהיכו גלים, והיו גורדי השחקים המשמעותיים ביותר באותה התקופה.

המגדלים, שבנייתם הושלמה בין השנים 1999 ל-2007, היו אבן דרך באדריכלות התל אביבית והישראלית בכללה, ושינו מהותית את קו הנוף של תל אביב. מגדלי עזריאלי, שהגבוה ביניהם התנשא לגובה של כ-187 מטרים, הגדירו מחדש את סטנדרט הבניה בעיר. כיום כמובן מדובר כבר בהיסטוריה, שכן מגדלים וקניונים גדולים ומפוארים ממנו הוקמו בעיר ומחוצה לה מאז – כך לדוגמא קניון גינדי TLV  שנמצא במרחק קצר ממנו וכולל בתוכו מגוון של החנויות הכי מדוברות בישראל.

תל אביב
אלעד ספורטה, מתוך אתר פיקיויקי

אפשר בקלות להגיד ששנות ה-90 היו נקודת המפנה של המגדלים בישראל – אם מקום המדינה ועד 1998 נבנו בישראל פחות מעשרה גורדי שחקים מעלה ל-25 קומות, בשנים 1999-2000 הוקמו כאן 11 מגדלים כאלה.

פרויקט גינדי TLV בהזדמנות לרכישת דירה במרכז תל אביב במחיר פריסייל

תל אביב משנה את פניה

מגדלי אקירוב ו-yoo בצפון, המגדלים ברוטשילד וגם אלו שקמו בסמוך לנווה צדק בדרום, הבניה המאסיבית במזרח העיר, מגדלי שרונה וגורדי השחקים שעל קו החוף. כל אלה שינו את קו הרקיע של תל אביב לבלי היכר, תוך שנים ספורות בלבד. פארק צמרת, אותו אי תנועה באמצע רחוב נמיר בתל-אביב, הפך לשכונת מגדלי הפאר הראשונה כאן ובה 12 גורדי שחקים המיועדים למגורים.

האוכלוסייה, בהתאם, השתנתה גם היא. המחירים האמירו והביאו לעיר אוכלוסייה מבוססת, המורכבת מבעלי מקצועות חופשיים בעיקר, שרוצים לחיות בטבור הארץ, במקום בו הכול קורה. שרצו להיות נגישים למשרדים ביום, ולחיי הלילה שאחרי שעות העבודה. עסקי מזון, מסחר, קניונים וחנויות אופנה נפתחו בכל פינת רחוב, האווירה האורבנית הגיעה לשיא, רשת חזקה של תחבורה ציבורית ענפה התפתחה בעיר וכל אלו משכו אליה מכל וכל.

וכך, השכונות עברו עיצוב מחדש, ואופיין השתנה לבלי היכר. הדרום של העיר הפך שוקק, צבעוני ומלא בצעירים, הצפון הישן הפך רגוע ושלו, מזרח העיר הביא אליו אוכלוסייה חדשה שחיפשה בסיס להשתקע בו ואילו מרכז העיר פרח עם פתיחת שרונה והפיתוח המואץ שעבר על נווה צדק ושכונת כרם התימנים.

חוף תל אביב
חן חייק, מתוך אתר פיקיויקי

מתחם גינדי ושכונת גבעון החדשה

אל תוך כל אלו פרצה בסערה שכונה חדשה שיושבת בטבורה של העיר. שכונת גבעון, שרבים מכירים אותה כמתחם Gindi TLV, ריכזה אליה באופן מפתיע כמעט תמהיל אקלקטי של דיירים. תושביה הוותיקים של תל אביב, משפחות צעירות, צעירים רווקים, אנשי היי טק, בעלי מקצועות חופשיים ועוד רבים עברו אליה, בעיקר בשל מיקומה האסטרטגי בלב העיר.

השכונה, שמצפונה שוק שרונה, מדרומה יצחק שדה, ושיושבת ממש על מרגלות קרליבך והחשמונאים, מציעה את כל הטוב של תל אביב, ובמרחק הליכה. מסעדות רבות ובתי קפה ממוקמים לאורכה, הברים הנחשבים, מרכזי הבילוי, וגם קו מרכזי של הרכבת הקלה שעתיד לעבור בה בעוד שנים ספורות. ובנוסף לכל אלה – מגדלי השכונה ממוקמים במרחק הליכה מהים ומשקיפים אליו, בקו ישר.

מתחם Gindi TLV מסמן את השלב הבא בהתפתחות העירונית של תל אביב. ממגדלים וגורדי שחקים ספורדיים, למתחם מרוכז המציע נגישות מקסימלית לכל צירי התחבורה, מרחק קפיצה מחיי הלילה הסוערים שלעיר יש להציע, אבל גם גני ילדים, בתי ספר, פארקים רחבי ידיים וסביבה בטוחה, נעימה ושקטה לחיות בה.

המתחם הזה הוא ככל הנראה שכונת המגורים האחרונה בסדר גודל כזה בתל-אביב עם מאות יחידות דיור מגוונות, 55 דונם, קניון מפואר, בתי ספר וגני ילדים ומרכזי ספורט ופנאי. כי בסופו של דבר כל אחד רוצה להגשים את החלום הישראלי ולגור במגדל, ואם כבר לגור במגדל אז לעשות את זה במרכז העניינים, ואם כבר שם – אז ליהנות מכל העולמות.

המתחם החדש של תל-אביב בחסות גינדי TLV > בחזרה למדור.

כתבות שאולי פיספסתם

*#