ירידה של 18% בפעילות המשכנתאות באוקטובר לעומת היקף הפעילות הממוצע - משכנתא - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ירידה של 18% בפעילות המשכנתאות באוקטובר לעומת היקף הפעילות הממוצע

הציבור נטל בחודש החולף 3.5 מיליארד שקל, ירידה של 20% לעומת החודש המקביל אשתקד; הירידה בהיקף נטילת המשכנתאות מוסבר בין היתר במבצע צוק איתן שהוביל לירידה במספר עסקות הנדל"ן בחודש אוגוסט

תגובות

הציבור נטל במהלך חודש אוקטובר משכנתאות חדשות בהיקף של 3.5 מיליארד שקל לעומת 4.28 מיליארד שקל בממוצע ב-12 חודשים הקודמים, ירידה של 18% לעומת היקף הפעילות הממוצע בשנה בשנה שעברה. בהשוואה לחודש אוקטובר אשתקד, מדובר בירידה של 20%.

אוקטובר הוא החודש החלש ביותר בשוק המשכנתאות מתחילת השנה. במערכת הבנקאות מסבירים את הירידה במספר עסקות הנדל"ן במהלך חודש אוגוסט בעקבות מבצע צוק איתן. הביקושים למשכנתאות מגיעים למערכת הבנקאית בממוצע כחודשיים לאחר חתימה על עסקת רכישה בשל ההליך הבירוקרטי הכרוך בנטילת משכנתה.

מתחילת השנה, נטל הציבור משכנתאות בהיקף של 42 מיליארד שקל, כלומר אם קצב הפעילות בחודשיים שנותרו עד סוף השנה יימשך ללא שינוי, תסתכם הפעילות ב-2014 ב-50.4 מיליארד שקל. לשם השוואה, בשנת 2013 שהיתה שנת שיא בהיקפי הפעילות, נטל הציבור משכנתאות חדשות בהיקף של 51.7 מיליארד שקל. כלומר שנת 2014 בה דובר רבות על האטת היקפי המכירות בשל הציפייה לחוק מע"מ אפס, היתה גם היא בעלת פעילות ערה במיוחד.

משכנתא ממוצעת נלקחה לתקופה של כ-20 שנה, ללא שינוי ניכר לעומת החודשים הקודמים.

זוגות צעירים ביריד משכנתאות
דניאל בר און

בהלוואות שנלקחו בחודש אוקטובר נרשם שפל במחירי הריבית הקבועה הלא צמודה. הלוואה ממוצעת באפיק זה נלקחה לתקופה של 15.8 שנים והריבית הממוצעת עמדה על 3.5%. לשם השוואה שנה קודם, לכן עמדה הריבית הממוצעת בהלוואות אלו על 4.33%. באפיק הריבית המשתנה לא צמודה, הלוואה ממוצעת נלקחה לתקופה של 23 שנה והריבית הממוצעת עמדה על 1.55%.

משכנתאות במטבע ישראלי צמוד מדד נלקחו בממוצע לתקופה של 19.3 שנים והריבית הממוצעת על הלוואות שנלקחו בחודש אוקטובר עמדה על 2.14%, בתוספת הצמדה למדד.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם