שכירות היא תשלום עבור זכות זמנית להשתמש בנכס, לצורכי מגורים או תעסוקה. לרוב מתבצע התשלום מדי חודש. השכירות מוגבלת בזמן וכפופה לחוזה בין הצדדים.
ראש עיריית ברצלונה לשעבר, שבייה טריאס, אומר ל-TheMarker: "בתל אביב יש חגיגה של התחדשות עירונית" ■ לדבריו, בתקופת כהונתו השכירו לאנשים פרטיים את שטחי החניה שבבעלות העירייה ובכסף שהתקבל הקימו דיור ציבורי ■ "אצלנו, הולכי הרגל ניצחו בקרב על הרחוב"
החוק מגביל את היכולת של בעלי דירות להעלות את שכר הדירה ב-5% - ומקשה לפנות דיירים
מדד yad2–TheMarker לחודש יולי מאשר את המגמות שהסתמנו בשוק: מדיניות הממשלה להורדת מחירי הדירות כשלה, וצמצום היצע השכירות מביא לעלייה מתמשכת בשכר הדירה ■ שיאנית העליות - חיפה, עם זינוק שנתי של 3.3%
זו הפעם הראשונה שנערך מבצע אכיפה בסדר גודל כזה, העוסק בהשכרה של דירות לטווח ארוך, ולא בשכירות לטווח קצר ■ במסגרת הביקורת התגלו מקרים של משכירים שלא דיווחו כלל על הכנסות משכירות ועל כאלה שדיווחו על הכנסות נמוכות מאלה שהיו בפועל
איי.די.או גרופ איבדה 38% משווייה מתחילת יוני 2019, אז פורסמה בראשונה היוזמה להקפאת שכר הדירה בברלין ■ טיוטת החוק החדש מתוכננת לעלות לדיון בסנאט של ברלין ב-2 בספטמבר 2019
החברה הממשלתית מובילה תכנון פרויקט של 100 יחידות דיור להשכרה בג'לג'וליה ■ רבע מהדירות יושכרו במחיר מופחת לזכאי מחיר למשתכן
השכירות חונקת, ההיצע נמוך וחברות בינלאומיות שואבות את הכסף מהמדינה. אירלנד, אחת הנפגעות הראשונות של הקריסה של 2008, שוב במשבר
11 מדינות בגרמניה אימצו בהתלהבות את הפיקוח על השכירות, והחילו אותו על כ-21 מיליון נכסים. אלא שמחקר חדש חושף כי במדינה שבה 55% מהתושבים שוכרים דירות, הפיקוח פגע בשוק, ובעיקר דחף אנשים לצאת ממנו ולרכוש דירה
ריבוי המקרים של דיירים שמסרבים להתפנות או לשלם שכר דירה הצמיח חברות חדשות שמציעות לבעלי דירות מתן ערבות לשכר הדירה והערכת סיכון לדיירים פוטנציאליים ■ בחברות מבטיחים שהמידע מגיע ממקורות גלויים ■ החשש: החברות עלולות לקחת סיכון גדול מדי במתן ערבויות
דירת 4 חדרים בגבעתיים נמכרה ב-2.45 מיליון שקל ודירת 3 חדרים בצור הדסה הושכרה ב-3,600 שקל לחודש ■ וגם: התשואה החלומית של דירת 38 מ"ר שנרכשה לפני 18 שנה בדרום תל אביב
וגם: פנטהאוז 6 חדרים ב-4.28 מיליון שקל וקוטג' 5 חדרים על מגרש של 250 מ"ר ב-1.4 מיליון שקל ■ ובאילו מחירים הושכרו שתי דירות בחריש?
הצעה חדשה להקפאת מחירי השכירות בברלין מעוררת הדים ברחבי אירופה ■ המשקיעים שייפגעו במיוחד הם אלה שקנו דירות עם רמת תחזוקה נמוכה ושיפצו אותן
החוקים החדשים שאושרו בניו יורק מגבילים את העלאת שכר הדירה גם כשמתחלפים הדיירים, וגם אם בעל הבית השקיע בשיפוצה ■ ארגוני הדיירים חוגגים, אבל כלכלנים מזהירים מהזנחה של שוק הדירות ומהאטה בבנייה
הפרויקט הינו חלק מתוכנית להקמת שכונה חדשה שתיכננה החברה הממשלתית דירה להשכיר בשוהם, ובה 1,500 יחידות דיור ■ 60 דירות מיועדות לשכירות ארוכת טווח - ומתוכן מחצית יוצעו בשכר דירה מופחת לזכאים חסרי דירה
וגם: דירת 4 חדרים שנמכרה תמורת פחות מ-1.5 מיליון שקל - ודירת 3 חדרים שהושכרה ב-3,900 שקל בחודש
מסים חדשים על בתים ריקים בקנדה דוחפים בעלי דירות להשכיר נכסים יוקרתיים במחירים נמוכים ■ השוכרים מרוויחים והמשקיעים חוששים
דירות רבות של הדיור הציבורי בארה"ב נמצאות באזורי סיכון לשיטפונות ■ הדיירים לא יכולים לעבוד והמדינה לא יכולה להפסיק לממן את הדירות בגלל מחסור חמור בדירות בדיור הציבורי
נתוני מדד yad2–TheMarker לפברואר מצביעים על המשך המגמה שהחלה עם סוף 2018 - מחירי הדירות עולים ברוב אזורי הארץ ■ חיפה - להיט הנדל"ן של השנתיים האחרונות - בולטת בעליות ■ גם דו"חות של מכון אלרוב והלמ"ס מצביעים על התייקרות הדיור
דמי השכירות לדירת שני חדרים בסן פרנסיסיקו הגיעו ליותר מ-3,600 דולר בעקבות הצלחת ענקיות ההיי-טק ■ בערים גדולות אחרות בארה"ב המחירים נמצאים במגמת ירידה אך עדיין גבוהים מאד
למרות העלייה במחירי השכירות, גובה הסיוע לא עודכן כבר שנים. כפי שפורסם ב"הארץ", המדינה מסרבת להגדיל את הסכומים לזכאים. האגודה לזכויות האזרח: הסיוע לא קשור למציאות בשוק הדיור
אחד מכל ארבעה לונדונים שוכר דירה מבעל בית פרטי, ויותר מ-40% מהכנסותיהם יוצאות על שכירות ■ על רקע הנתונים ואולי גם בהשפעת הבחירות המתקרבות, הודיע ראש העיר, סאדיק קאן, על תוכנית לייצוב דמי השכירות בעיר ■ האם זהו צעד נכון?
הרשת האירופית, המתמחה במתחמי עבודה ומגורים משותפים, ממנה את דיאמנט למנהלת התפעול של החברה בארץ ■ מייסד ומנכ"ל הרשת: "בכוונתנו לפתוח את מתחם הלינה המשותף הראשון בישראל"
מסמך מצהיב מ–1921, מגלה כי הפיקוח על שכר הדירה בישראל המנדטורית היה מחמיר, וציבור שוכרי הדירות נהנה מתנאים מפליגים ■ מאז השוכרים הופקרו לחסדי השוק החופשי, ובקרב המומחים שוררת הסכמה: "פיקוח על שכר הדירה תמיד נגמר רע"
נתונים שאספה קבוצת CBRE ישראל צופים עלייה נוספת בדמי השכירות למשרדים השנה ■ רמת גן נמצאת בראש טבלת העליות ■ בתל אביב, הנמצאת כיום במקום 25 בעולם ביוקר דמי השכירות למשרדים בה, חלה עלייה של 3%
הטעות היא במדיניות הממשלה: מדוע חשוב לסייע לזוגות צעירים לרכוש דירה? ומי קבע שרכישה נכונה יותר ממגורים בשכירות?
מאז 2008 עלו מחירי השכירות בעשרות אחוזים, אך סכומי הסיוע למקבלי הבטחת הכנסה לא עודכנו. לפי המדינה, הסיוע "אינו נגזרת של מחירי השוק, וממילא לא נועד לכסות את גובה דמי השכירות"
מציאת דירה זה לא עניין פשוט, ובמקום להקל על החיפושים הרבים שעורכים השוכרים, יש לא מעט גורמים שדווקא מעכבים ומקשים על התהליך ■ המתווכים מנסים לגזור קופון ועוברים על החוק, והממשלה אינה אוכפת חוקים שייטיבו עם השוכרים
משה כחלון נכנס לתפקיד שר האוצר במאי 2015 עם הבטחה ברורה: להוריד את מחירי הדירות ב–20% ■ ואולם בחינת מצבו של ענף הנדל"ן עם תום כהונתו מגלה שמחירי הדירות בכלל זינקו ב–15%, התחלות הבנייה בשפל מאז 2012 ושכר הדירה עלה ב–5% ■ הטעות שלו היתה סילוק המשקיעים
הדירות ממוקמות בשכונות חדשות ■ מנכ"ל החברה, עוזי לוי: "הפרויקטים מקנים לשוכר יציבות כמקובל במרבית מדינות העולם המערבי" ■ מכרז לפרויקט בגבול תל אביב-גבעתיים צפוי להתפרסם בתחילת 2019
אי.בי.אי פירסם היום טיוטת תשקיף לשותפות ראשונה, Dallas IBI PILLAR, שתשקיע בקומפלקס מגורים בדאלאס, בשותפות קרן של אלקטרה, ובתשואה צפויה של 9.7% ■ לפני כשנה הקימו גם באלטשולר פעילות דומה, ועד כה גייסו 100 מיליון שקל ממשקיעים פרטיים לפרויקטים
