שכירות היא תשלום עבור זכות זמנית להשתמש בנכס, לצורכי מגורים או תעסוקה. לרוב מתבצע התשלום מדי חודש. השכירות מוגבלת בזמן וכפופה לחוזה בין הצדדים.
הרשתות חוששות מסגירה אפשרית של הקניונים על ידי הממשלה בקרוב, ומעדיפות להקדים תרופה למכה - גם במחיר של מאבק עם הקניונים ■ בימים האחרונים חוו הקניונים ירידה חדה במכירות, בעיקר בשעות הערב ובמוצ"ש
המשקיע המיליארדר מזהיר כי מגפת הקורונה הביאה את העיר ל"נקודת הכרעה" ■ צופה כי דמי השכירות לדיור יצנחו ב-25% בגלל עזיבת תושבי התפוח הגדול שנמאס להם מהצפיפות, התשתיות המיושנות ויוקר המחייה
עו"ד זיו כספי, שותף מייסד במשרד גינדי כספי ושות׳, חושף כי המשבר הביא לגל של קריסת משרדי עורכי דין קטנים בשוק, וחוזה כי המשק לקראת גל של תביעות בשל הפרות חוזים ■ ומה קורה כעת בשוק המגורים?
בית משפט השלום בתל אביב פסק שוב: מגפת הקורונה לא מהווה עילה לאי תשלום דמי שכירות
הסגר והירידה בצריכה הביאו לכך ששטחים מסחריים רבים ברחובות מרכזיים עומדים להשכרה או למכירה ■ העיר המובילה במספר החנויות להשכרה היא תל אביב, עם 517 מודעות ■ בכל הארץ חלה ירידה של עשרות אחוזים בדמי השכירות, ו–50% מהחנויות נמכרות ב–30% פחות מאשר מלפני המשבר
עדיף לתת כעת סוכרייה למשקיעים מאשר להתמודד עם משבר חמור בהרבה שיפגע בעתיד ברוכשי דירות
יוזמה חדשה של עיריית תל אביב-יפו תנסה לתת מענה ל-50% ממשקי הבית בעיר - השוכרים, שרבים מהם לא הצליחו לשלם שכירות בתקופת משבר הקורונה ■ יחד עם לשכת עורכי הדין תפעיל העירייה מרכז גישור לסכסוכים בין בעלי נכסים לדיירים בניסיון לסייע לשני הצדדים
החברה נכנסה למשבר הקורונה במצב מחוזק מבחינה פיננסית אך עדיין מנכ"ל החברה והנהלתה עומדים בפני מבחן ההוכחה מול המשבר הנוכחי ■ לאחר פרסום דו"חות החברה, מנייתה קפצה בכ-9%
סטיבן פרז ניסה לפנות את התושבים בכוח כדי למכור חמישה בניינים שבהם מתגוררות 38 משפחות מהגרים ■ עם קצת עזרה מעיריית מיניאפוליס המצב התהפך
אברהם מנלה, איש חסידות גור ומקורבו של שר השיכון, משמש מנכ"ל חברה קדישא בתל אביב ומנהל מול רשות מקרקעי ישראל משא ומתן על מאות מיליונים בנוגע לקרקע בצפון העיר. מנלה משמש גם דירקטור בחברת נדל"ן וכיהן בעבר כיו"ר זרוע הבינוי של עיריית תל אביב
המשבר מציב אתגרים לסטטיסטיקאים - לא רק באיסוף נתונים, אלא גם בסוגיות עקרוניות, כמו איך להתייחס לתשלומי השכר לעובדים מושבתים, או איך למדוד מחירים בחנויות שנסגרו ■ הלמ"ס דחתה מעט את פרסום נתוני הצמיחה: "תיתכן פגיעה באיכות הנתונים"
על רקע מצוקתם של שוכרי דירות בישראל, הצעת חוק שהוגשה אתמול קוראת לפטור מחובת תשלום דמי שכירות את מי שנפגע ממשבר הקורונה - ולפצות בהתאם את בעלי הדירות. מגיש ההצעה, ח"כ עופר כסיף: "הצעדים שנעשו עד כה מבטיחים טרגדיה חברתית. יש מקורות תקציביים"
סגן יו"ר הכנסת, ח"כ איתן גינזבורג, הגיש הצעה למשרד האוצר ולפיה יש להקל על שוכרי דירות במשבר המתמשך ■ לפי ההצעה, תינתן אפשרות לשחרור מהסכם, הארכת חוזים עד הסרת הגבלות התנועה ודחייה של 20% מדמי השכירות לשוכרים שאיבדו את מקום עבודתם
הלשכה פירסמה את עמדתה המשפטית על השלכות משבר הקורונה על עסקים, משרדים וגורמים בענף הבנייה שפעילותם הושבתה או צומצמה ■ הכרה במשבר ככוח עליון בענף הבנייה היא אפשרית - אך רק בכפוף להוכחת קשר סיבתי
"ירידת המחירים העיקרית תהיה ביישובי הפריפריה, אבל בהמשך הביקוש יעלה כי הגידול באוכלוסייה קבוע ואנשים צריכים מקום לגור בו" ■ פרופ' דני בן שחר, יו"ר מכון אלרוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב, פורש את התחזית שלו לשוק הדיור, שטחי המסחר וחללי העבודה המשותפים
שני חוקרים אמריקאים מציעים לסייע לא רק לשוכרים אלא גם לבעלי הדירות ■ במאמר שפירסמו ב"ניו יורק טיימס" העריכו את עלות יישום החוק בארה"ב ב-66 מיליארד דולר בחודש
ועד שוכרי הדירות ופעילים חברתיים פנו למשרד המשפטים כדי שיגבש הקלות בתחום ■ בין הדרישות: הארכת חוזי השכירות עד הסדרת ההגבלות על התנועה וסיוע מוגדל לזכאי הדיור הציבורי
לפי ההערכה, רמת הפגיעה בחברות הנדל״ן המניב תלויה במשך המשבר, היקף העצירה והצמצום של הפעילות הכלכלית במשק הישראלי - ולא פחות מכך - ברמת התמיכה הממשלתית בו
הרווח הנקי השנתי הוכפל לכ-68 מיליון שקל ■ החברה לא צופה פגיעה בעסקיה בעקבות התפשטות נגיף הקורונה
הדירה ממוקמת ברחוב נחלת בנימין 98, בקומה ראשונה בבניין בן שש קומות ■ דמי השכירות המקובלים לדירה כזאת באזור הם כ-6,500 שקל לחודש, כלומר תשואה ברוטו של כ-3%
וגם: פנטהאוז 5 חדרים ב-1.6 מיליון שקל ודירה של 17 מ"ר ב-2,100 שקל לחודש
בקנדה ובבריטניה הבטיחו כי שום שוכר לא יפונה מביתו בתקופת המשבר, אבל בישראל לא מתייחסים למצבם של 2 מיליון שוכרים ■ סקר שנערך בקרב 6,500 שוכרים בתל אביב חושף: 1,000 כבר ביקשו הקלה בתשלום ■ בעלת דירה: "אני בעצמי גרה בשכירות - למה שאממן אחרים?"
משה לאון דורש מהממשלה להקפיא את גביית דמי השכירות מעסקים שנאלצו לסגור אותם עקב התפשטות הנגיף
תחת משבר קורונה, חללי המשרדים של וויוורק בישראל נותרים ריקים כמעט לחלוטין - אך הנהלת החברה מסרבת להקפיא את דמי השכירות ■ שוכר: "הפעילויות בוטלו, אין אנשים - ואפילו מנהלי הקהילות לא נמצאים"
ככל שהקפאת המשק תהיה ארוכה יותר, כך ייפגעו יותר עסקי הנדל"ן המניב ■ לפי עבודה של לאומי פרטנרס, ייתכן שמניית מליסרון נפלה יותר מדי, אך מנגד מניות עזריאלי, אמות וגב ים עוד לא הגיעו לתחתית ■ בתרחיש פסימי של הקפאה ארוכת טווח יהיו שוכרים רבים שיפשטו רגל
איזו דירה כדאי לקנות? ואם אתם מתגוררים בשכירות ולא יכולים להמשיך לשלם שכר דירה, האם אפשר להסביר לבעלי הדירה שכוח עליון מונע מכם להמשיך לשלם? ■ עלויות גיוס ההון עלו והמשכנתא התייקרה באלפי שקלים לשנה
הקריסה הכלכלית שחווה המשק בעקבות משבר הקורונה מציבה רבבות ישראלים מול שאלה פשוטה - כיצד ישלמו שכר דירה בסוף החודש? ■ "גם אם בעל הבית ידחה את התשלומים, ניכנס למינוס של 20 אלף שקל. יש כאן אפקט דומינו שמשפיע על כולם" ■ ברוכים הבאים לשוק שכירות שצועד אל הלא נודע
וגם - היכן דופלקס 6 חדרים יותר מהכפיל את שוויו ב-20 שנה, ואיפה נמכרה דירה ב-600 אלף שקל?
מה שמצטייר כצעד לטובת רוכשי הדירות, עשוי לפגוע דווקא בחלשים יותר שאין ביכולתם לרכוש דירה — גם לא מוזלת — ונותרו שבויים בשוק השכירות
כהונתו של אהוד אדמתי, שמונה על ידי שר האוצר משה כחלון, הוארכה בשנה בלבד - בשל הקושי למנות בכירים בתקופת ממשלת מעבר ■ בשנים האחרונות הובילה החברה יותר מ-30 פרויקטים
