קבלן בנייה הוא מי שעוסק בהקמתו של מבנה בהתאם לחוזה שנחתם
מבנה הביטוחים לקבלנים כולל מבטחי משנה, שכוללים את חברות הביטוח הגדולות בעולם ■ בעקבות ריבוי התאונות באחרונה, הקשיחו מבטחי המשנה את תנאי הביטוח ■ בכיר בענף הביטוח צופה: "הפרמיות יתייקרו בשיעור של 15%-30%, וזה יתגלגל לצרכן"
למרות הסיכון הרב בהפעלת עגורנים, התקנות ישנות ואין משרד המוסמך לבדוק את תקינותם ■ בענף טוענים שרמת הבטיחות בעגורנים רבים אינה ידועה — ובמקרים רבים פועלים סינים חסרי הכשרה מכוונים את מפעילי העגורנים
תאונת המנוף הקטלנית ביבנה מחייבת הפסקה מיידית של עבודת המנופים באתרי הבנייה, לפחות מדגם זה, עד לבירור נסיבות התאונה ■ אבל הוראה כזו לא ניתנה - והסיבה לכך מדאיגה
יותר מ-1,000 אדריכלים, עורכי דין ויזמים המאוגדים בקבוצת "רישוי שפוי" מתכוונים לעתור לבג"ץ בבקשה לשנות סעיפים בחוק התכנון והבנייה ■ לטענתם, סעיפים מהותיים בחוק מסרבלים את הליכי הרישוי, מעכבים את הוצאת ההיתרים - ותורמים לעלייה המתמשכת במחירי הדירות
לאחר חשיפת נתוני דניה סיבוס בדו"חות אפריקה, מסביר המנכ"ל רונן גינזבורג: "כל מי שמתעניין ברכישה, יכול לראות שהחברה יציבה, נקייה מחובות ועם הון עצמי חיובי"
התחרות הגבוהה בשוק ההתחדשות העירונית מובילה לכך שכמעט תמיד יימצאו חברות שייענו לדרישות הדיירים
מפעילי מנופים ומנהלי העבודה באתרי הבנייה יחויבו בהצגת רישיון קשיח עם תמונה, נוסף על הצלבת ואימות של פרטי התעודה מול מינהל הבטיחות ■ הסיבה: אחד מכל חמישה מנופים מופעל ללא רישיון
בהחלטת הוועדה לתכנון ופיתוח נקבע כי הרוכשים העתידיים של דירות אלה לא ייפגעו מתקופת ההשכרה, ומדד תשומות הבנייה יוקפא למועד מתן טופס 4 ■ מנגד, הצעד בעייתי: הקבלנים עלולים להיתקל בעלות כפולה - הן בשיווק הדירה בשוק החופשי והן במסגרת תפעול הדירה שתשמש להשכרה
ההנחיות צמצמו משמעותית את שיקול הדעת התכנוני ■ כעת בוטלו בשלמותם הפרקים המתייחסים לעצים, ניהול אשפה, חיוב בעמידה בתקן בנייה ירוקה וניהול אתרי בנייה ■ אחד המעורבים בערר: הנחיות מרחביות איימו להפוך כל דלת חדר אשפה וגדר לחסמים שלא ניתן להתגבר עליהם
בהתאחדות בוני הארץ סבורים כי היערכותה של המדינה לצפיפות ולצורכי השוק אינה מספקת, ומציעים תוכנית שתציב יעדים גבוהים ■ "צריך לבנות לפחות 100 אלף דירות בשנה. הממשלה הבאה צריכה לתמרץ את הענף - במקום לפעול נגד הקבלנים"
מינהל התכנון וקבינט הדיור יניעו בחודשים הקרובים רפורמה בענף הבנייה, הכוללת ביטול הקלות ושינוי במבנה התב"ע ■ ביטול הליך ההקלות יביא לכך שהדיונים בוועדה המקומית יתקצרו
תוכנית תשתיות 2030 היא חשובה, אבל הקבלנים עדיין לא זוכים לשיתוף פעולה ■ חוק מוסר תשלומים, לדוגמה, שבא לשים קץ לתרבות התשלום ב"שוטף פלוס", החריג את הקבלנים, שממשיכים לרדוף אחר כספם
יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים בתל אביב־יפו בת ים, מספר בראיון ראשון מאז כניסתו לתפקיד איך נפגע אישית ממחיר למשתכן ("נתקעתי לגמרי, ועצרתי את הבנייה. נשארתי עם 70 מגרשים") - ומדוע "לא צריך לעזור למי שמתעקש לגור במרכז"
אמנון מרחב, מנכ"ל עיריית ירושלים היוצא, ייכנס לתפקיד בחודש הבא - במקום אליאב בן שמעון שפרש לאחר שש שנים
יזם של פרויקט מחיר למשתכן בקרית ביאליק הצליח למכור רק 80 מ-230 דירות בשנה וחצי ■ הוא שידרג ביוזמתו את מפרט הדירות, הציע מזגנים בחינם ופנה למשפרי דיור - ועדיין לא מצא רוכש ■ כעת, בעקבות החלטה חדשה, היזם מנסה למשוך קונים באמצעות הנחה נוספת
הכנסת אישרה תיקון לחוק במטרה לטפל באחד מגורמי הסיכון המרכזיים באתרי הבנייה ■ היועץ המשפטי של התאחדות בוני הארץ: "כל יחידת דיור תתייקר בממוצע בכ-15 אלף שקל" ■ לאחר אישור התקנות הודיע יו"ר ההסתדרות כי השביתה הכללית שתוכננה ליום א' - מבוטלת
בתגובה לדברים שאמר ח"כ אלי אלאלוף בוועדת העבודה והרווחה, כי בכוונתו לדחות את רפורמת הפיגומים, הודיעה ההסתדרות על כוונה להשבית את המשק
נכון להיום נמצאים בביצוע 1,784 פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 על ידי 419 קבלנים ■ סמנכ"ל בכיר בדן אנד ברדסטריט: "כדי שהקבלנים יוכלו להפחית דרמטית את הסיכון - הם צריכים יותר ודאות"
הלוחמה הפסיכולוגית שמנהל משרד האוצר ספגה מכה עם פרסומי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על התחלות הבנייה ברבעון השלישי: צניחה של כ–17% בשנה האחרונה בכל הארץ, למעט אזור המרכז, שבו נרשמה עלייה של 5% ■ הירידה החדה ביותר, בשיעור של כ–50% — באזור חיפה
דו"ח של מרכז המחקר והמידע של הכנסת מגלה כי יותר מ-17 מקרים של נפילת מנופים באתרי בנייה - שהביאו למותם של שני מנופאים - התרחשו מאז 2010 בישראל ■ החוק קובע אסדרת תנאי ההעסקה של מפעילי המנופים באתרי בנייה
מספר הדירות שייבנו על הקרקעות הזולות גדלה מ-56 אלף ב-2017 ל-75 אלף השנה ■ ההכנסות של רשות מקרקעי ישראל הסתכמו השנה ב-12.8 מיליארד שקל - ירידה של 21% לעומת 2017
"הכנסת צריכה לפעול ולהעביר חוקים חשובים, ולא לעבוד רק כדי לשרוד״, אמר שר האוצר בכנס נדל"ן באילת ■ כחלון דחה את הטענות בדבר כשלונם של חלק ממכרזי מחיר למשתכן, והוסיף: "לא שמעתי על קבלן שפשט רגל בגלל התוכנית"
על פי ההצעה רשם הקבלנים יוכל לשלול את רישיונו של קבלן ל-30 יום ולסגור את אתר הבנייה למשך תקופה זהה, לאחר שחלה תאונה שגבתה חיי אדם
ועדת הכלכלה אישרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק להטלת אחריות על עבודת שיפוצים המעגנת את אחריות הקבלן המבצע על תקלות בעבודות מסכום של 20 אלף שקל ומעלה ■ ח"כ פולקמן: "המטרה היא למנוע הפקרות ולהגן על צרכנים מפני 'חאפרים'"
האחים פיני ואמיר יעקובי ציפו שהנפקת החברה תסייע לה להפוך מקבלן משנה לחברה יזמית ■ עיכובים בפרויקט תמנע, והגיבנת ברכישת מחצית מאורתם סהר - הביאו לתוצאות עגומות ■ המניה צנחה ב-67% בשנה בלבד, אלטשולר שחם הפסיד כ-23 מיליון שקל
אתרי הבנייה שסגר משרד העבודה והרווחה בימים האחרונים במבצע פתע מתוקשר, הם 0.5% בלבד מ-7,000 האתרים המסווגים בסיכון גבוה ■ בינתיים, המדינה לא מצליחה לגבות מיליוני שקלים בקנסות שהטילה על הקבלנים, וחקירות תאונות העבודה מתנהלות בעצלתיים
לפני שנה צפיתי בפועלים שעבדו בהקמת מעלית בפקולטה לרפואה בישראל ■ איש מהם לא חבש קסדה, חלקם הגיעו בסנדלים, והביצועים שלהם על גבי הפיגום גרמו לי להחסיר פעימה
האתרים נסגרו במסגרת מבצע ארצי לאכיפה של הפרות בטיחות, שהוביל משרד העבודה והרווחה ■ בתחילת החודש התקיים מבצע נוסף, שבמהלכו הופסקה בניית מאות יחידות דיור ברמת בית שמש
בראיון ראשון מאז מינויו ליו"ר איגוד המהנדסים, יגאל גוברין מסמן מטרות בוערות - ולא חוסך בביקורת בכל הנוגע לבטיחות בענף הבנייה: "המדינה צריכה להחליט - או להמשיך לשלם את מחיר הדמים, או להתחיל להתייחס לנושא ברצינות"
פרשנות בינלאומית נוקשה, שאמורה להתפרסם בשבוע הבא, לא תאפשר היוון של עלויות אשראי למלאי אצל קבלנים־יזמים החל בשלב שבו הקרקע מוכנה לבנייה ושיווק ■ השפעות הרישום המיידי של הוצאות הריבית בקרב יזמים קטנים על הרווח הנקי וההון עלולות להיות שליליות
