קבלן בנייה הוא מי שעוסק בהקמתו של מבנה בהתאם לחוזה שנחתם
משרפה שהוקמה על מגרש של מנהל מקרקעי ישראל בכפר ג'דיידה מכר, מרעילה תלמידים בארבעה בתי ספר ■ המועצה: "המפגע טופל, אך עבור מפגעים אחרים מחכים לתקציב מהמשרד להגנת הסביבה"
היתרון הגדול של השיטה הזאת נעוץ בוודאות שהיא נושאת עמה - כל הצדדים יודעים מראש מה העבודה הנדרשת ומה העלויות שלה
ישראל היא מעצמת סייבר וטכנולוגיה, אבל ענף הבנייה בה מזכיר במובנים רבים את ראשית המאה הקודמת
המשרד גרם להסרת סעיפים הנוגעים לפיקוח ולפסילה של עוזרי בטיחות על ידו. קו לעובד: ייווצר מצב מסוכן יותר מהקיים - מנהלי עבודה יסתמכו על עוזרים לא מתאימים
החלק הכי טוב בתהליך השיפוץ מגיע כשהוא מסתיים. עד אז, לא מעט עצבים וכסף מושקעים בו, ולא פעם במהלך העבודות מתחרטים על דברים שהוחלט עליהם מראש. לטובת עונת הקיץ, ריכזנו עבורכם, בסיוע התאחדות קבלני השיפוצים, עשרה כללי ברזל לשיפוץ שפוי
על המחוקקים וקובעי המדיניות להבין כי נדרשת רפורמה אמיתית בענף הנדל"ן, כזו שתיתן מענה לסרבול, להמתנה הארוכה להיתרים וליתר הבעיות בתחום
עו"ד ליאור לוי, המייצג מאות זוכי מחיר למשתכן, מתריע: "אם מחר בבוקר אזור מסוים יוצף ב–3,000 דירות להשכרה בבת אחת - זו תהיה בעיה"
ירושלים מתכוננת לתנופת ההתחדשות העירונית בתוספת מאות אלפי מ"ר למוסדות חינוך ודת, מתקני ספורט וקהילה, בבנייה לגובה ובשילוב שטחי מסחר ■ מומחים לתכנון עירוני: המבנים יהיו מנותקים מהרחובות שמסביבם, והעירייה לא תמצה את התועלת הכלכלית שבהם
לפי הצעת החוק, עוזר הבטיחות יהיה בעל ניסיון בבנייה ויעבור הכשרה בת 45 שעות. במקור ביקשו יוזמי ההצעה להציב ממונה בטיחות שהוא מהנדס, אולם נתקלו בהתנגדות
ערים על סטרואידים: הבנייה המופרזת במקומות לא מבוקשים ברחבי ישראל עיוותה את שוק הדיור ■ התוצאה: רכבת הרים של מחירי שכירות בעפולה, משקיעים בקרית גת שנפטרים מדירות עוד לפני שנבנו, ושוק תקוע באזור הקריות
בני דור ה-Z, שעובדים בחללי עבודה משותפים, קונים אונליין, וגרים בדירות שכורות, לא בהכרח ירצו לקנות דירה בעתיד
הירידה בכלל התחלות הבנייה לוותה בעלייה במיזמי התחדשות עירונית ותמ"א 38 ■ יותר ממחצית מהתחלות הבנייה בתל אביב נעשו בהתחדשות עירונית
שר האוצר השיק את מחיר למשתכן, אך במקום להוריד מחירים - הקבלנים עצרו מכירות ובלמו בנייה חדשה ■ כעת מתברר כי קרנות פרטיות מציעות לקבלנים הלוואות בריבית של 10% כנגד הדירות שבמלאי, כך שלא ייאלצו למכור בזול ■ העלות העודפת תגולגל בעתיד על הדיירים
בפרויקט מחיר מטרה סירבה החברה גיא ודורון לוי לאפשר לבודק מקצועי מטעם הרוכשים לבצע פרוטוקול מסירה ראשוני – נוהל מקובל בשוק, שמטרתו לשקף את הליקויים שאותרו בדירה לפני המסירה
פרקליטות מחוז ירושלים הודיעה לקבלן על כוונתה להעמידו לדין באשמת שוחד ועבירות נוספות שבוצעו לכאורה במטה יהודה, אשקלון וראש העין ■ השימוע מגיע לאחר שב-2017 הודיעה הפרקליטות על כוונה להעמיד לדין את מגנזי גם בפרשה אחרת של חשד לתיאום מכרזים במועצת שוהם
רשימת ההרוגים בתאונות בנייה בישראל מתארכת, אך רשם הקבלנים אילן אליהו, שיכול להטיל סנקציות משמעותיות על חברות בנייה רשלניות, מעדיף לערוך שימועים ■ בדו"ח מבקר המדינה האחרון נקבע כי פעילות הרשם "דלה ביותר, עד כדי חוסר מעש"
יו"ר איגוד המהנדסים בוועידה הישראלית לתיעוש: "כמו שרשות החדשנות מתמרצת סטארט-אפים, הרגולטור צריך לתמרץ את הקבלנים" ■ יואב גלנט על ריבוי הגופים המעורבים בתכנון מתחמים לבנייה: "אף אחד לא לוקח אחריות, ומי שמשלם את המחיר הם האזרחים"
תאונה קשה אירעה באתר בנייה של משרד הביטחון בתל אביב: פועל סיני נפל מגובה של 3 מטרים ופונה לבית החולים איכילוב, כשהוא מורדם, מונשם וסובל מחבלת ראש ■ מתחילת השנה 17 פועלים בניין איבדו את חייהם התאונות
הקנסות על הפרות בטיחות עלו ב-58% ל-521 מיליון דולר, ונערכו 4.6 מיליון ביקורות במקומות עבודה ■ מספר מקרי המוות עקב תאונות במקום העבודה בסין ירד ב–2017 ב–12.1% לעומת 2016
ראול סרוגו, נשיא התאחדות הקבלנים הבא, ייכנס לתפקידו רק בעוד עשרה חודשים אך כבר סימן את משימתו הראשונה ("הטלפון הראשון שלי יהיה לכחלון") ■ בראיון ראשון הוא מספר כי הוא מודאג מהשחיקה ברווחי הקבלנים ומשוכנע שהעלייה במחירי הדירות מעבר לסיבוב
באוצר לא הופתעו מירידת מחירי הדירות בשנה החולפת, ונראה כי רק נפילה של הממשלה בחודשים הקרובים עשויה להפוך את המגמה ■ אלא שבשוק מאני־דיפרסיבי כמו הנדל"ן, מי שתיכנן ירידת מחירים מתונה עשוי לגלות כי את כדור השלג הזה קשה לעצור
בכנס של ענף הבנייה באילת תקף רוני בריק את שר האוצר: "היו לו מטרות טובות – אך הוא איבד את הדרך" ■ עוד העריך כי עלות הבנייה תזנק השנה בשל היעדר תחרות בתחום המחצבות ■ גלנט: "במקרים שבהם אין כדאיות לבנייה - נעניק לקבלנים קרקע משלימה באזורי הביקוש"
נתוני התאחדות בוני הארץ הוצגו בכנס ההתאחדות שמתקיים באילת ■ מנכ"ל התאחדות הקבלנים: "כחלון מנסה להוריד את מחירי הדיור, אך הממשלה בעצמה מעלה את המחירים"
כיום רק כ-10% מקבלני השיפוצים בישראל רשומים ופועלים כחוק – מצב שנוצר בעיקר עקב סירוב המדינה לרשום קבלנים קטנים ובינוניים ■ שר השיכון והבינוי חתם כעת על תקנה חדשה, שתאפשר לקבלנים המבצעים עבודות של עד 350 אלף שקל להירשם
מספר הדירות בנות 4-3 חדרים יורד בהתמדה בשלוש השנים האחרונות ■ בענף מאשימים בין היתר את מחיר למשתכן, שבה המחיר מחושב לפי מ"ר וכך מתמרץ את הקבלנים לבנות דירות גדולות יותר ■ ואולי זה פשוט עניין של ביקוש?
הפערים בין היתרי הבנייה להתחלות הבנייה ב–2017 היו הגבוהים ביותר בעשורים האחרונים ■ שיעור התחלות הבנייה בפריפריה ממשיך לרדת, והקבלנים חוזרים לבנות במרכז - ובמיוחד באזור תל אביב
כאשר דירה נרכשת "על הנייר", הדבר נעשה על סמך תיאור של הפרויקט על ידי הקבלן - המפורט בין השאר בחוזה, בהדמיות ובפרסומים ■ האם יש מצבים שבהם יגברו המצגים המוקדמים על מסמכים מפורשים כמו חוזה, תוכניות או מפרט? כתבה ראשונה בסדרה
בניגוד למה שחושבים זוכים רבים, חוזי המכר בתוכנית אינם אחידים וניתן לנהל משא ומתן מול הקבלנים על סעיפיהם ■ אחד מיוזמי ההתארגנות: "נדהמתי לגלות לאחר החתימה על החוזה כי נפלתי בפח כשהתייחסתי לחוזה כסגור, אחיד ומפוקח. הרוכשים צריכים להבין שיש להם כוח"
בעקבות חקירה של משרד העבודה והרווחה הוגשו כתבי אישום נגד קבלני כוח אדם שפעלו ללא רישיון, ונגד חברות שהזמינו מהן את השירות ■ יפה סולימני, מנהלת הסדרה ואכיפה: "על מזמיני השירות לוודא כי לקבלני כוח האדם עמם הם מתקשרים יש רישיונות כחוק"
גינדי הציעה את ההצעה הגבוהה ביותר להקמת מגדל בן 30 קומות שיכלול 30 דירות במחיר מפוקח ■ החברה צפויה להיתקל בהתנגדויות מצד תושבי השכונה, הטוענים זה כמה חודשים כי הייעוד המקורי של המתחם לא מתיר בנייה למגורים
