תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אי במטבח, דלתות הזזה ושולחן שנהפך למיטה - כך תהפכו את ה-50 מ"ר שלכם לחלל מגורים גדול

לכתבה

אף שאנו מורגלים בישראל בהליך רב שנים של הגדלת דירות והתאמת ריהוט לדירות גדולות, בשנים האחרונות גדל מספר הדירות הקטנות, מה שדורש לשנות לחלוטין את תכנונן הפונקציונלי

תגובות

לפני כמה שנים החליטה קלייר בן שושן לעזוב את נתניה, שאליה עלתה מצרפת ב–2011, ולעבור לתל אביב. מאחר שהיא מתגוררת לבד, קנתה דירה 2.5 חדרים ברחוב שינקין בתל אביב, בשטח כולל של 58 מ"ר. לדבריה, לדירה יש יתרונות רבים, כמו המיקום המרכזי שלה, אבל היא קטנה יחסית - וזה מפריע לה. "הייתי זקוקה לסלון מרווח לארח בו את בני המשפחה והחברים לארוחת ערב", היא אומרת. "הבן שלי מגיע לביקורים בסוף השבוע, וגם את זה הייתי צריכה להביא בחשבון כשתיכננתי את הדירה".

אחת הנגזרות של מעבר כזה היא החלפה כוללת של הרהיטים ששימשו בדירה הגדולה יותר, כי אין מה לעשות - טלוויזיה של 50 אינץ', שמתאימה לסלון גדול, היא בלתי ניתנת לצפייה בסלון ברוחב של 3 מטרים.

שולחן סלון שהופך לשולחן אוכל
פונטו זירו

כדי להתגבר על אתגר השטח החליטה בן שושן לקנות רהיטים ורסטיליים - כלומר, כאלה שממלאים כמה פונקציות בבת אחת. היא הציבה בסלון ספה שנפתחת למיטה זוגית, שעליה ישן בנה בביקוריו בדירה. המטבח בדירה פתוח לסלון, ואם היתה מציבה שם פינת אוכל, חלל המגורים היה נחסם. לכן, התקינה במטבח קונסולה צרה, שנפתחת לשולחן אוכל מרווח. בחדר השינה, ששטחו מסתכם ב-12 מ"ר, היא התקינה על הקיר מיטה זוגית, שנפתחת במשיכה. "כל הרהיטים נוחים מאוד, ובלחיצת כפתור הבית נהפך למסודר ומרווח", היא אומרת. "הם גורמים לדירה להיראות גדולה מאוד".

רהיטים ורסטיליים הם דרך אחת להתמודד עם דירות ששטחן מצומצם, או שחלוקת החדרים בהן גורמת לכל חדר להיות קטן. הבעיה מוכרת במיוחד לאנשים שקנו בשנים האחרונות דירות בפרויקטים חדשים, וגילו כי אף ששטחה של הדירה גדול יחסית ויש בה חדרים רבים, כל חדר הוא קטן - מה שמציב אתגרים רבים בפני בעלי הדירה.

שולחן אוכל נפתח של מילאנו סמארט ליווינג
פונטו זירו

מבחינת החוק, שטחו המינימלי של חדר הוא 8 מ"ר - כלומר, אם השטח קטן יותר, זה לא נחשב לחדר, אלא לחצי חדר. "מבחינה חוקית לקבלנים אין סיבה לבנות חדרים גדולים יותר", מסביר ד"ר אלי מזרחי, מרצה בכיר באולטימה - בית הספר לעיצוב של מרכז הבנייה הישראלי. "פרט לכך, רוב תשומת הלב של הקונים מוקדשת לשטחים הציבוריים, והם בוחנים דירות בעיקר סביב השאלה מה גודל הסלון והמטבח, ולא מה גודל חדרי השינה. ולבסוף, מאחר שכיום כל ילד מקבל חדר משלו, צריך יותר חדרים בדירה - ולכן שטחו של כל חדר יהיה קטן יותר".

לא רק רוכשי דירות חדשות נתקלים בבעיה: גם בדירות ותיקות החדרים עלולים להיות קטנים יחסית - מה שמקשה על בעלי הדירה מבחינה פונקציונלית, משום שקשה להכניס לחדרים את כל מה שדרוש, וזה גם יוצר לעתים תחושת מחנק לא נעימה.

סלון וחדר שינה
אנריקו קולזאני

"אני נתקלת בבעיה כזאת בקרב אנשים בני הגיל השלישי, שרוצים לעזוב את הבית הגדול בפרבר ולחזור לגור במרכז העיר", אומרת מעצבת הפנים שמרית קאופמן. "לעתים זה קורה גם אצל צעירים שרוצים להישאר במרכז העיר ונאלצים להסתפק בדירה קטנה".

קאופמן אומרת כי החוכמה היא לקחת את החלל הנתון ולמקסם את השטח שלו. לדבריה, בדרך כלל זה מתחיל בבחירה של צבעים בהירים, אף על פי שאפשר להשתמש גם בצבעים כהים, במידה שמשלבים אותם עם תאורה נכונה ומראות, כדי ליצור תחושה של מרחב גדול יותר.

לדבריה, בחדרים קטנים חשוב במיוחד להשתמש בחומרים מודרניים, קלילים יותר, כמו זכוכית וניקל, ומבחינת הטקסטיל אין כאן מקום לבדים כבדים כמו קטיפה, אלא לבדים קלילים יותר, כמו משי ופשתן.

ארון שנפתח למיטה שולחן אוכל נפתח של מילאנו סמארט ליווינג
אנריקו קולזאני

"חשוב לשים לב לריצוף"

"זכוכית היא בחירה טובה בחדרים קטנים, במקום סיליקאטים ובריקים, כי העובי שלה הוא 8 עד 10 מ"מ", אומרות רויטל הוד־ייני ואלונה יחיאלי, בעלות הסטודיו לאדריכלות פנים ARococo. "כך מרוויחים מקום ומקבלים תוצאה אסתטית יותר. מראות יוצרות אשליה של גודל, וכך גם תאורה נכונה. חשוב להקדיש תשומת לב לריצוף: פעם חשבו שככל שהאריחים קטנים יותר, נוצרת תחושה של חלל גדול יותר, אבל זה לא נכון. עדיף להתקין אריחים גדולים, שאין צורך למרוח ביניהם רובה, כדי ליצור תחושה של חלל גדול".

גם לתאורה יש תפקיד חשוב בהרחבת החלל: נוסף על התאורה הטבעית מהחלונות, יש להשתמש בתאורה מלאכותית - רצוי תאורה היקפית, ולעתים גם בגופי תאורה שמותקנים על הקירות ומאירים כלפי מעלה - מה שגורם לתקרה להיראות גבוהה יותר.

הוד־ייני ויחיאלי אומרות כי כשמדובר בחללים קטנים, חשוב במיוחד לבדוק את התוכנית עם יועץ תאורה, כדי להתאים את גופי התאורה והמיקום שלהם לגודל החדר ולריהוט.

ספה נפתחת למיטה זוגית
Marco Anconelli

"כדאי להפוך את המעברים לחלק מהחלל המרכזי"

ההחלטה כיצד לסדר את הרהיטים חשובה בכל חלל, אבל במיוחד בחדרים קטנים. מעצב הרהיטים יפרח בן צבי קובע כמה כללי אצבע: "כשהשטח של הסלון מוגבל, כדאי להעמיד את הקיר המרכזי בו - ספרייה או פינת טלוויזיה - רחוק מהכניסה אליו, כדי שהחפצים לא יכבידו על החלל", הוא אומר.

"פינת הישיבה צריכה לפנות לתוך החלל הפתוח, ולא לתוך הקירות, כדי ליהנות מהמרחב. הרהיטים הגבוהים צריכים לעמוד רחוק מאתנו, ואילו הנמוכים יכולים להיות קרובים יותר", מסביר בן צבי. "עיקרון חשוב נוסף הוא להפוך את המעברים לחלק מהחלל הכללי: לדוגמה, לפרוס שטיח שיוצא מהגבולות המוגדרים של הסלון, כדי לפתוח עוד חלקים של הבית לעין ולהגדיל את תחושת המרחב".

אותם עקרונות תקפים, לדבריו, בחדרי השינה: "במקום להעמיד את הארון מול דלת הכניסה - מה שסותם את החלל - כדאי להעמיד אותו לצד הכניסה", אומר בן צבי. "בחללים קטנים חשוב לשמור על אחידות ועל מינימליזם. למשל, להציב ליד המיטה שתי שידות זהות. גב המיטה צריך להיות חלק לגמרי, ואם יש מאחורי המיטה חלון, כדאי לתלות עליו וילון. אם אפשר, רצוי שהמיטה תרחף באוויר, כדי ליצור עוד חלל מתחתיה. מראות יכולות להיות שימושיות מאוד בחדר שינה, והן גם מגדילות את המרחב".

שולחן סלון (מימין) שנהפך לפינת אוכל (במרכז) ולשולחן גדול, של מילאנו סמארט ליווינג
פונטו זירו

הוד־ייני ויחיאלי אומרות כי אם המיטה שלכם מרחפת אפשר לדחוף מתחתיה ארגז מצעים ולאחסן בו מגבות ושמיכות - וכך לנצל גם את השטח הזה. מנגד, את מסך הטלוויזיה לא מומלץ לתלות על הקיר, משום שהוא מכביד על החדר הקטן, ואם אין ברירה - להשתמש במסך המחשב כמסך טלוויזיה. כדי למקסם את שטח האחסון בחדר השינה, מומלץ לבחור בארון שמגיע עד לתקרה, וכדי לצמצם את השטח שהוא תופס, לבחור בארון עם דלתות הזזה.

שולחן עבודה נפתח
פונטו זירו

"בחללים קטנים כל סנטימטר חשוב - על אחת כמה וכמה כשמדובר בארונות בגדים", אומר גיל כץ, מנהל השיווק של חברת הארונות זדקה. "בזכות טכנולוגיות מתקדמות, דלתות ההזזה נהפכו לפתרון אולטימטיבי לחדרים קטנים, מפני שהם מייתרים את פתיחת הדלתות והפסיעה המתבקשת אחורה, שהופכת את כל ההתנהלות בחלל למסורבלת".

כץ אומר כי כיום משתמשים יותר ויותר במסילת רחפת - האנטיתזה לדלתות ההזזה של פעם עם המסילות התחתונות, שהקשו על הניקיון ולאחר תקופה התחילו לחרוק. כיום יש בשוק הארונות מגוון של מנגנוני פתיחה: דלתות במישור אחד, עם מנגנוני טאץ' ואפילו מנגנון המופעל בשלט רחוק - כך שאפשר לבחור את הבגד שנרצה ללבוש עוד כשאנחנו שוכבים במיטה.

כץ אומר כי כדי ליצור תחושה של מרחב בחלל, כדאי לבחור ארון בצבע לבן או אבן, והוא ממליץ ליצור פסים רוחביים על חזית הארון, שבאופן גורף נותנים תחושה של חלל גדול מכפי שהוא באמת.

מיטת קומותיים
אנריקו קולזאני

ארון או שולחן שנהפכים למיטה חוסכים מקום בחדר

בכל חדר יש אילוצים שקשורים למבנה שלו, אבל בחדר ששטחו קטן האילוצים גדולים יותר. לכן, כדאי לצאת מהפרדיגמה המוכרת של מיטה, ארון ושולחן כתיבה, ולשלב בין שתיים מהפונקציות. כך למשל, אפשר לבחור בארון קיר שמשולבת בו מיטה שנפתחת בלילה, או שולחן כתיבה שמשנה צורה למיטה. "כשמוצאים פתרונות כאלה, שאינם מסורבלים לתפעול, מרוויחים שטח ומרחב מקסימליים", אומרת קאופמן.

ארון עם דלתות הזזה של חברת זדקה
חברת 'זדקה' / עיצו?

רהיטים ורסטיליים הם ההתמחות של חברת מילאנו סמארט ליווינג, שמציעה ריהוט חכם, שמשלב עיצוב ונוחות ובעיקר חוסך שטח. "בשנים האחרונות חלו כמה שינויים המשפיעים על הביקוש לריהוט חכם", אומר גדעון בק, מנכ"ל החברה. "מחירי הנדל"ן הגבוהים גורמים לכך שאנשים מתקשים לקנות דירות 5 או 6 חדרים, ומסתפקים בפחות. שנית, יש עלייה בשיעור הגירושים. רבים מהגרושים מוצאים זוגיות חדשה, וצריכים להלין בדירה קטנה כמה ילדים".

ככל שהחדרים קטנים יותר, הטכנולוגיה מוצאת פתרונות מתוחכמים יותר: החל במיטות קיר שנפתחות במשיכה קלה, עבור בשולחן סלון שבלחיצת כפתור עולה ונהפך לשולחן אוכל, וכיסאות שמתקפלים לעובי של 3 ס"מ, שאפשר לערום ולהכניס לארון, ועד ספות מעוצבות שנהפכות בלילה למיטה זוגית.

"הישראלים אוהבים לארח, וקשה לארח כשהחדרים קטנים", אומר בק. "המוצרים האלה מאפשרים לשמור על בית מסודר ומרווח, ונותנים מענה כשהאורחים מגיעים".

המוצרים של מילאנו סמארט ליווינג אינם זולים: מחיר קונסולה צרה הנפתחת לשולחן אוכל מתחיל ב-10,000 שקל; מחיר ספה הנפתחת למיטה זוגית עם מזרנים אורתופדיים מתחיל ב-9,000 שקל - ובשנים הראשונות לפעילותה בישראל קנו אותם בעיקר דיירי דירות יוקרה. ואולם, לדברי בק, בשנים האחרונות מגיעים לחנויות שלו יותר בני המעמד הבינוני, בגלל השינוי בדפוסי הדיור בישראל.

"אנשים עוברים לתפישה של Less is more", הוא מסביר. "פשוט אין ברירה, כי יש פחות מקום בבית. בעוד 20 שנה יחיו כאן הרבה יותר אנשים, הקרקע מצומצמת - חייבים למצוא לזה פתרונות".

אי במטבח של LEICHT
LEICHT, Peter Schumacher

האי במטבח כולל כיריים וכיור - והחלל בבית פחות עמוס

אתגר השטח המצומצם לא נוגע רק לחדרי המגורים, אלא גם למטבח, שבשנים האחרונות מכיל הרבה יותר מוצרי חשמל. המראה העמוס עלול להקטין את החלל הקטן ממילא, ולכן מומלץ לאחסן את האביזרים, ולא להשאיר אותם על השיש.

כיור
חברת HAMAT (חמת) / ציל

"במטבח קטן האתגר הוא לעצב בצורה מדויקת ומתוכננת היטב", אומרת אורלי בקרמן, מנכ"לית 4 נגרים, נציגת מטבחי Leicht בישראל. החברה נדרשה למצוא פתרונות טכנולוגיים לבעיה של חללים קטנים שקיימת בכל העולם המערבי, ולכן פיתחה כמה מוצרים שעוזרים לעשות סדר בחלל: החל בדלתות שמאחוריהן מסתתרים המיקסר ומכונת הקפה, ועד לארונות שבהם שתי יחידות של מדפים - אחת קבועה ואחת נשלפת החוצה. פיתוח נוסף של החברה הוא אי שבו יש כיריים וכיור, כדי לחסוך מקום על השיש.

ומה עושים כשבעיית השטח גולשת גם לחדר האמבטיה, כשלחדר קטן יותר צריך להכניס את אותן פונקציות - אסלה, כיור ומקלחת? גלי אורון בן חיים, מנהלת השיווק של קבוצת Hamat, אומרת כי גם בתחום חדרי הרחצה יש כיום פתרונות לחללים קטנים ומאתגרים. לדבריה, המגמה הכללית בתחום היא מינימליזם, שמתאים במיוחד לחללים כאלה.

ארון של LEICHT
LEICHT, Peter Schumacher

"מאחר שהבנייה החדשה מאתגרת יותר מבחינת השטח, יותר ויותר ישראלים מנסים ליצור חלל רחצה נוח, מזמין ומעוצב, המספק חוויית רחצה ואיכות חיים - גם בשטח קטן", מסבירה אורון בן חיים. "בדיוק לשם כך נרתמים המותגים ומעצבי המוצר למצוא פתרונות פרקטיים וארגונומיים, שיתאימו לחללים קטנים אבל לא יפגמו בחוויית החלל".

לשם כך פותחו אסלות קצרות, בעומק של 48 ס"מ במקום 52 ס"מ, שתופסות פחות מקום בחלל, וכן ארון אמבטיה קטן יחסית, שהכיור שקוע בתוכו. בחדר אמבטיה קטן, לדבריה, מומלץ לוותר על האמבטיה ולבחור במקלחון, שגם אותו אפשר להתאים לשטח המצומצם.

"כיום הצרכן יכול לבחור את הפרטים הקטנים ביותר במקלחון, כולל סוג הצירים, סוג הזכוכית ועוביה", אומרת אורון בן חיים. "אפשר גם לבחור איזו דלת תהיה לו - הזזה, פתיחה דו־צדית ועוד - כדי שהיא לא תתפוס מקום רב מדי. פתרון דקורטיבי שמסייע ליצור תחושת מרחב הוא קיר מקלחון, שמצדו הפנימי הוא שקוף ומבחוץ הוא מראה".

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: סקירה יומית של שוק הנדל"ן ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות