תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שכונה בשבוע "שילמנו 1.2 מיליון שקל על דופלקס עם מרפסת ענקית - בינתיים המחיר שילש את עצמו"

הדילמה של ראובן מייסלוס, למה הוא בחר לעבור לשכונת נוה סביון באור יהודה - וכמה זמן לוקח לו להגיע לעבודה?

47תגובות
שכונת נוה סביון באור יהודה
עופר וקנין

שכונת נוה סביון באור יהודה הוקמה בתחילת שנות ה–90 של המאה הקודמת, והיא ממוקמת בצפון־מרכז העיר, צמוד לדרך לוד מצפון. השכונה מאופיינת בבנייה רוויה, עם מגדלים במרכז ובנייה נמוכה ובתים צמודי קרקע מסביב.

על המפה

מפת נוה סביון, אור יהודה

כמה זה עולה לנו?

ראובן מייסלוס
מצב משפחתי: נשוי + 3
כמה עלה הנכס? 1.2 מיליון שקל
מתי נרכש? 2002

"עברנו לפה לפני 18 שנה, ושילמנו על הדירה 1.2 מיליון שקל. מדובר בדופלקס 5 חדרים, עם מרפסת ענקית וחניה, ולפני כמה שנים כשבדקנו ראינו שהמחיר כבר שילש את עצמו. לפני כן, גרנו כזוג בתל אביב, והדילמה היתה אם לקנות בית קטן בתל אביב או בית גדול באור יהודה. הכרנו את השכונה ואהבנו אותה. היא היתה אז צעירה יחסית עם הרבה בנייה, וכשחיפשנו בית זה היה אטרקטיבי הן מבחינת המיקום והן מבחינת המחיר. רצינו מקום עם איכות חיים, שכונה שהילדים יוכלו לטייל ולהסתובב בה".

ראובן מייסלוס
עופר וקנין

למה כדאי לגור בשכונה?

"יש בשכונה סופרים קטנים, מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, וחוץ מזה אור יהודה היא עיר מרכזית לקניות, אז יש פה גם סופרים גדולים מחוץ לשכונה, שבשבילם צריך להחזיק מכונית. יש בשכונה בית ספר יסודי, וגם החטיבה והתיכון נמצאים במרחק הליכה לרוב התלמידים. אנחנו מרוצים ממערכת החינוך פה, יש חשיבה רבה על חינוך לפני אקדמיה וגם בנושאים אקדמיים התלמידים מקבלים המון תמיכה. יש פה גם הרבה פארקים, גינות כלבים וטיילת שהולכת לאורך כל אור יהודה עם מתקני כושר ומשחקים לילדים.

"מבחינת תעסוקה, יש אפשרויות מגוונות לעבודות צווארון כחול. בשכונה עצמה הרבה חנויות ומסעדות, ויש באור יהודה אזור תעשייה נרחב, באים לפה מכל הסביבה כדי לטפל במכוניות, לעשות קניות, בשרים, אוכל מוכן. אפשר למצוא גם מרכזי היי־טק בהרצליה ובפתח תקוה הסמוכות. מבחינת תחבורה, אפשר להגיע תוך 5 דקות נסיעה לצומת מסובים, לכביש 6, לכביש 4 ולכביש 1. הכל נגיש מאוד. נתב"ג נמצא עשר דקות נסיעה מפה וזה נוח. וגם עם הקירבה, לא שומעים יותר מדי את המטוסים".

שכונת נוה סביון באור יהודה
עופר וקנין

למה לא כדאי לגור בשכונה?

"אני עובד בחלק מהזמן בתל אביב, ומאז העבודות על הרכבת הקלה הנסיעות נהיו קשות יותר מבחינת פקקים. כשאין פקק זאת נסיעה של 7 דקות, ואילו עכשיו זה יכול להגיע גם לחצי שעה. בתוך השכונה אין בעיה לצאת או להיכנס, מדי פעם יש עומסים קלים בבוקר או בערב, אבל לא משהו חריג. צריך להביא בחשבון שבסופי שבוע ובערבים יש מצוקת חניה.

"בשכונה עצמה לא עוברים אוטובוסים, אלא רק בכבישים שסובבים אותה ושם יש תחנות שהן יחסית קרובות אלינו. זה אולי חיסרון עבור אנשים מבוגרים או אנשים שמתקשים עם המרחק וההליכה, אבל עבורנו זה יתרון כי זה משפר את איכות החיים. יש הרבה קווי אוטובוסים שמגיעים לאור יהודה, הילדים שלי נוסעים מעיר לעיר עם תחבורה ציבורית וזה נוח שלא צריך להקפיץ אותם לשום מקום".

שכונת נוה סביון באור יהודה
עופר וקנין

מה קרה למחירי הדירות בעשור האחרון?

 

מחירי הדירות בנוה סביון, אור יהודה

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com

הרשמה לניוזלטר

TheMarker-הירשמו וקבלו מדי יום את הכתבות הכי נקראות ב

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#