שכונה בשבוע: דירה בפחות ממיליון שקל, ו"השוס הגדול - קניון מעבר לכביש"

קובי וקנין
מצב משפחתי: נשוי + 1  
כמה עלה הנכס? 1.5 מיליון שקל
מתי נרכש? 2016

קובי וקנין גדל בשכונה ט' בבאר שבע, וכמה שנים לאחר שעזב את בית הוריו קנה בה דירה שמשקיפה אל התיכון שבו גדל ועבר אליה עם משפחתו.

"את הדירה קנינו לפני ארבע שנים ועברנו לגור בה לפני חצי שנה. שילמנו 1.5 מיליון שקל על 4 חדרים עם מרפסת גדולה וחניה. לפני כן, קניתי בית בשכונת נוה זאב הסמוכה, אבל תמיד קיוויתי שיהיה בניין חדש בשכונה ט' שאוכל לעבור לגור בו. כשזה קרה ניצלתי את ההזדמנות ומכרתי את הבית בנוה זאב. רציתי לעבור כי השכונה קרובה יותר להורים ולמרכז המסחרי, וגם כי גדלתי פה ואני מכיר את השכונה. אני 'איש של עיר' וחייב תמיד להיות במוקד המרכזי. מעבר לכך, אני אוהב את באר שבע עצמה".

"בשכונה יש תושבים ותיקים לצד צעירים, והיא מתיישבת בין האותנטיות המיושנת של הבתים הישנים יותר לאלה האיכותיים יותר — גם מבחינת האוכלוסייה. אנחנו נמצאים ממש על דוד טוביהו, שזה ציר מרכזי בבאר שבע ואפשר להגיע עמו לכל מקום בעיר. אפשר גם להתנייד בתחבורה ציבורית אם לא רוצים להחזיק מכונית. על אותו ציר עובר קו אוטובוס שמגיע לקניון הנגב, לאזור הביג, לסינמה סיטי ועוד. אם רוצים יש גם את הרכבת, שאליה ניתן להגיע באמצעות קו אוטובוס אחד או מכונית. כשאשתי היתה סטודנטית ברמת גן היא השתמשה הרבה ברכבת. כיום היא מתניידת בעיקר באמצעות המכונית — גם לעבודה שלה (בתוך העיר) וגם לגן של הילדה, ונהנית מכך שאין לה פקקים בדרך.

"יש פה קהילתיות גדולה, אף שאין לנו קבוצת פייסבוק שכונתית. אנחנו מדליקים נרות ביחד, יש לנו קבוצות ריצה משותפות. השכונה מספקת את כל הצרכים שלנו — יש פה בתי ספר וגנים, מרכז מסחרי עם דואר, חנויות, סופר גדול והכל ליד הבית. עם זאת, השוס הגדול זה הגרנד קניון ושם יש הכל — רק צריך לרדת למטה ולחצות את הכביש. יש מתחת לבית גם מסלול ריצה, וכיום בגלל הקורונה, כשאסור ללכת לחדרי כושר, אנחנו יכולים לרוץ שם".

"באר שבע סובלת מדי פעם מהמצב הביטחוני בדרום, וזה מזכיר קצת את ההתמודדות עם הקורונה. בתקופת הטילים אנחנו מסתגרים בבתים, וכל יציאה מהבית מחושבת, כמו עכשיו. די התרגלנו למצב הביטחוני, אם לא שמענו את ה'בום' או לא נפלה לידנו רקטה, קל לחשוב שלנו זה לא יקרה. אנחנו אמנם מתמגנים, אך מרגישים בטוחים בממ"ד.

"יש לנו ליד הבית ג'פניקה אם רוצים לבלות בערב, אבל חוץ מזה אם רוצים ללכת לברים או לראות סרט זה כבר לא במרחק הליכה וצריך לנסוע לשם. מבחינתי, החיסרון הכי גדול בשכונה הוא שהיא רוויה בבנייה ואין יותר איפה לבנות, אז אם אני ארצה להישאר בה ולשפר דיור לדירה אחרת חדשה, לא תהיה לי אפשרות כזאת".

להשתתפות במדור: nadlanthemarker@gmail.com